Dom na sprzedaż Kiekrz, Sadowa - 86,4 m²

Biuro nieruchomości Noble Estate poleca na sprzedaż nowe, kameralne osiedle (6 domów w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej), położone w okolicy jeziora Kierskiego, w KOBYLNIKACH, granicząc z Chybami oraz Kiekrzem. POŁOŻENIE: Przepięknie położone osiedle ( z części lokali widok na jezioro Kierskie). Spokojna okolica, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z jednoczesnym łatwym i szybkim dojazdem do centrum Poznania w 20min. Doskonała lokalizacja w pobliżu największego Poznańskiego jeziora Kierskiego sprawia, że dostęp do sportów wodnych jak i wypoczynku nad wodą jest bardzo prosty. O walorach tego rejonu świadczy fakt, że w ostatnich latach stał się on obiektem dużego zainteresowania wśród osób chcących osiedlić się w pobliżu dużego miasta, jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Domy już wybudowane tuż przy asfaltowej ulicy. Droga wewnętrzna wybrukowana - dojazd do każdej nieruchomości. OGROMNYM PLUSEM tej LOKALIZACJI jest zachodnia obwodnica Poznania S-11, która ułatwi nam dojazd do centrum Poznania a także szybki dojazd do autostrady. Kameralne osiedle, choć niewielkich rozmiarów, jest niezwykle urzekające. Piękne, naturalne otoczenie to jednak nie jedyne atuty tego miejsca. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola liczne punkty handlowo-usługowe. POWIERZCHNIA Prezentowana nieruchomość ma powierzchnię mieszkalną 86,4 m2 (działka ma 300 m2). Termin zakończenia budowy: koniec 2020 r. Pozwolenia na użytkowanie I kwartał 2021 r. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: 1. wiatrołap 2,24 2. WC + pomieszczenie techniczne 3,88 3. korytarz 1,76 4. salon z aneksem 36,16 5. schody 2,56 suma: 46,60 + wiata na samochód 11,5 PIĘTRO: 1. korytarz 3,71 2. sypialnia 9,22 3. sypialnia 12,55 3. łazienka 5,86 4. gabinet 10,00 5. schody 2,04 suma: 43,38 OPIS TECHNICZNY: Konstrukcja budynku posadowiona na płycie fundamentowej, ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych WINERBERGER Porotherm 24,5 wzmacniane. Schody żelbetowe Konstrukcja dachu wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną. Kominy spalinowy/wentylacyjny z systemowych kanałów. Opierzenie dachu, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Stolarka okienna PVC firmy DRUTEX , okna trzyszybowe, pięciokomorowe. Okna tarasowe z zasuwnicą automatyczną. Rolety nadstawne BeClever z napędem elektrycznym, Systemowe docieplenie budynku styropianem gr. 20 cm. Drzwi wejściowe stalowe wysokiej klasy. Instalacje elektryczne Instalacja wodno - kanalizacyjna -Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki -Kocioł gazowy dwufunkcyjny firmy Junkers Taras wykończony w płytach W inwestycji dostępne jeszcze kilka domów (prawa i lewa część). Oferta przedstawia LOKAL NR 7 Zakup bezpośrednio od dewelopera brak podatku PCC 2% Cena 465 000 zł brutto ZAPRASZAMY DO KONTAKTU BEZPOŚREDNIEGO I DO OBEJRZENIA DOMU NA ŻYWO. KONTAKT I PREZENTACJA: TOMASZ NAPIERAŁA TEL. 691pokaż telefon e-mail: t.napierskontaktuj się AGNIESZKA MARCINKOWSKA TEL. 796pokaż telefon e-mail: a.marcinkskontaktuj się Więcej podobnych ofert znajdziesz na stronie www.nobleestate.pl Oferujemy BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego związanego z zakupem nieruchomości. Zapraszam również na stronę naszego biura nieruchomości (www.nobleestate.pl), w celu zapoznania się z innymi ofertami. Jeżeli nie znajdą Państwo nieruchomości spełniającej oczekiwania, prosimy o kontakt telefoniczny pod nr 691pokaż telefon lub e-mail: t.napierskontaktuj się Postaramy się znaleźć nieruchomość spełniającą Państwa oczekiwania. Jeżeli chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość gorąco zapraszam do współpracy. Na bieżąco poszukujemy dla klientów domów i mieszkań w Poznaniu i okolicach. Współpracujemy także z innymi biurami/agencjami nieruchomości, zwiększając tym samym grono odbiorców jak i możliwości sprzedaży. Zapraszamy na naszą stronę www.nobleestate.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Podane informacje zawarte w opisie oferty prezentowanej nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 43/3728/ODS