Dom na sprzedaż Józefów, ks. W. Malinowskiego

Więcej szczegółów na naszej stronie www.domyprzysosnach.pl Dom z ogródkiem w Józefowie – kameralne osiedle 4 bliźniaków – łącznie 8 domów usytuowanych na ul. ks. W. Malinowskiego, prosto od dewelopera! Co wyróżnia inwestycję Domy przy sosnach? -Bardzo dobra lokalizacja, blisko pełna infrastruktura. Obok znajdziesz wszystko co potrzeba do wygodnego życia i rozwoju: sklep, apteka, szkoły, plac zabaw, obiekty rekreacyjne. -Wszystkie media miejskie. -Szybki dojazd do centrum Warszawy – osiedle znajduje się obok Wału Miedzeszyńskiego oraz nowego mostu Południowego (3 km), 250 m do najbliższego przystanku autobusowego. -Nowoczesna architektura i funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń: idealna na potrzeby rodziny. -Każdy dom z ogródkiem, wyjście z poziomu parteru. -Osiedle zamknięte, bezpieczny teren. -Otoczenie lasów sosnowych to wyjątkowo dobry mikroklimat a tereny nad Świdrem, Mienią i Wisłą (Wyspy Zawadowskie) to możliwość urokliwych spacerów lub aktywnego wypoczynku – liczne ścieżki rowerowe. Domy są zbudowane w 2 szeregach w ekspozycji południowo-północnej. Każdy lokal ma łączną powierzchnię prawie 180 m2, na co składa się 132,5 m2 powierzchni użytkowej oraz 47 m2 poddasza bez skosów (70 m2 po podłodze), które można zaadaptować według własnych potrzeb – dociągnięte są wszystkie media na górę. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż o metrażu 17 m2, a na zewnątrz – ogródek ok. 50 m2 (środkowe domy) do ok. 150 m2 (skrajne domy) oraz drugie miejsce parkingowe przed każdym z domów. Parter ok 65 m2 składa się z salonu z otwartą kuchnią, WC, wiatrołapu i garażu. Piętro ok 67 m2 to 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba i pomieszczenie gospodarcze. Poddasze to 47 m2 do własnej aranżacji, można zrobić tam dodatkowe sypialnie, pokój do pracy lub rozrywki. W łazienkach, kuchni i wiatrołapie jest zaplanowane ogrzewanie podłogowe. Technologia wykonania: -Technologia tradycyjna murowana. -Budynki posadowione na żelbetowych ławach fundamentowych. -Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych grubości 25 cm. -Ściany wewnętrzne nośne: pustak ceramiczny grubości 18,8 cm. -Stropy nad parterem oraz piętrem: monolityczna płyta żelbetowa. -Dach stromy, pokrycie blachodachówką w kolorze grafitowym. -Stolarka okienna i drzwiowa z PVC w kolorze antracytu. Parapety zewnętrzne w kolorze grafitowym. -Brama garażowa z pilotem. -Bezpieczne, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. -Piec gazowy. Umowa deweloperska. Kupujący nie płaci PCC. Płatność w transzach w zależności od stopnia zaawansowania robót. Możliwość kredytowania zakupu. Przewidywany czas zakończenia inwestycji III kwartał 2021 r. Cena i dostępność: skrajne B1, B4 – 825.000 zł segmenty środkowe B2, B3 – 775.000 zł Kontakt: Faustyna Guzowska, tel. 733 140 271 Łukasz Guzowski, tel. 793 648 068 kontakt@domyprzysosnach.pl