Dom na sprzedaż Gruszczyn - 81,5m²

NOWA INWESTYCJA W GRUSZCZYNIE! LOKALE MIESZKALNE W SPOKOJNYM OTOCZENIU! ZAREZERWUJ SWOJE WYMARZONE "M" W PRZEDSPRZEDAŻY! WEŹMIEMY TWOJE DOTYCHCZASOWE MIESZKANIE W ROZLICZENIU! Polecamy lokale mieszkalne położone w budynkach w zabudowie bliźniaczej w Gruszczynie przy ulicy Noskowskiego. Oferujemy domy o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń i wysokim standardzie wykończenia. W cenie rolety zewnętrzne oraz ogrzewanie podłogowe! Układ lokali pozwala na wydzielenie oprócz salonu z aneksem kuchennym, dodatkowo 4 niezależnych sypialni (w tym jednej na parterze budynku). Do każdego lokalu będzie przynależał ogród o powierzchni od 30 do około 130 m2, który pozwoli na komfortowe spędzenie czasu na świeżym powietrzu. Lokal o powierzchni całkowitej 81,5 m2 składa się na parterze z (jedna z propozycji podziału): • pokoju dziennego z aneksem - 32,87 m2; • wiatrołapu - 1,28 m2; • schodów - 2,11 m2; • WC - 1,5 m2 Na piętrze znajdziemy: • sypialnię - 11,09 m2; • sypialnię - 11,04 m2 • sypialnię - 7,47 m2 • łazienkę - 6,3 m2 • korytarz - 3,48 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA • podłogi - posadzka betonowa; • ściany - pustaki ceramiczne, tynki maszynowe; • okna - okna PCV z pakietem trzyszybowym, drzwi wejściowe stalowe • ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience; • montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze: • piec gazowy dwufunkcyjny (bez zasobnika); • instalacja elektryczna; • instalacja wod-kan; .• instalacja telewizyjna w salonie; • ogrodzenie z boku i z tyłu działki; • miejsce postojowe oraz podejście do działki wyłożone kostką; • na piętrze zabudowa sufitów z płyty kartonowo-gipsowych, ocieplenie sufitów z wełny mineralnej; • schody wewnętrzne prefabrykowane. OPIS LOKALIZACJI: Gruszczyn to miejscowość położona w województwie Wielkopolskim w gminie Swarzędz. Nieduże odległości dzielą ją od granicy ze stolicą Wielkopolski - 7 km i Swarzędza 3 km. Gruszczyn znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Zielińca - północno-wschodniej części Poznania. Rodzice docenią również bliskość szkół podstawowych, przedszkoli oraz żłobka. Położenie Osiedla zapewnia także dostęp do bogatego zaplecza usługowo-handlowego. Tuż przy granicy Osiedla znajduje się las, co pozwoli Ci aktywnie spędzać wolny czas wraz z najbliższymi. Od jeziora Swarzędzkiego dzieli Cię zaledwie 7 min drogi rowerem. KOMUNIKACJA: - przystanek autobusowy Gruszczyn/Katarzyńska w odległości około 1 kilometra, linie 400, 412, 492, 493, 494; - stacja PKP w Kobylnicy w odległości 2,5 kilometra. FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność z udziałem w gruncie. TERMIN REALIZACJI - I kwartał 2023. CENA - 459 000 zł. KONTAKT: Biuro Sprzedaży w Swarzędzu na Os. Działyńskiego oraz pod nr telefonu +48 5pokaż telefon. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: PAR00117/DG