Dom 165,0 m2, 5 pokoi Głuchowo
5 272,73 zł/m2 870 000 zł

Dom na sprzedaż Głuchowo - 165,0 m2

Oferta na wyłączność

5 272,73 zł/m2 870 000

Szczegóły

Opis oferty

Nieruchomość: zadbany i wygodny 5 pokojowy dom z 2004. z ogrodem zimowym i z 2 garażami, zaaranżowany idealnie dla rodziny z dziećmi, nawet tymi najmłodszymi i najbardziej wymagającymi. W salonie z kominkiem znajduje się duży, rozsuwany stół wręcz zapraszający do rodzinnych spotkań z dziećmi, krewnymi i znajomymi. Ergonomiczna kuchnia w aneksem jadalnym umożliwia oddanie się pasji kulinarnej bez tracenia kontaktu z domownikami i gośćmi. Duża ilość blatów, wygodne szafki z naturalnego drewna dębowego i szuflady na solidnych okuciach pozwolą przygotować specjały nawet na liczne spotkanie. Możemy nawet bardzo intensywnie gotować a zapach unicestwi wydajny pochłaniacz. Po tych wszystkich przyjemnościach pozostałości po imprezie schowamy wygodnie w przestronnej lodówce. Odzież dzieci po dynamicznej zabawie upierze nam pralka ulokowana wygodnie w sterylnej kotłowni z pralnią, usytuowanej wygodnie na parterze, w pobliżu kuchni. W tym domu wyposażonym w obszerny salon, niezależną kuchnię z jadalnią , 4 sypialnie, 2 łazienki (po jednej na kondygnacji) odczuwamy swobodną przestrzeń, każdy obszar jest rozsądnie zagospodarowany, do dyspozycji gospodarzy jest pomieszczenie techniczne, wyposażone w szafki i regały. Podobnie, w sieni i sypialni na parterze znajdują się szafy typu komandor, schować w nich można naprawdę sporo. Dom wykończono jako komfortowy i praktyczny, stąd spora część mebli została wykonana na indywidualne zamówienie. O komfort cieplny dba nowoczesny piec Immergas, 2 - funkcyjny , kondensacyjny z odzyskiem ciepła ze spalin , założony w kwietniu 2020r., wszystko to zarządzane sterownikiem ciepła generując wydatki na ogrzewanie domu oraz wody użytkowej na poziomie zaledwie 250 zł na miesiąc . Dodatkowo klimat prawdziwego ciepła w jesienne wieczory gwarantuje kominek w salonie, dodatkowo zmniejszając opłaty za ogrzewanie gazowe, co ucieszy najbardziej oszczędnych. Sam ogród wyposażony w wyremontowany 2 lata temu przestronny taras o powierzchni 20m2, trawnik, rabaty kwiatowe, liczne krzewy i dorodne drzewka iglaste oraz sektor dla 2 osobowej huśtawki, aż zaprasza do wypoczynku na świeżym powietrzu. Po tym wyciszeniu nad estetycznym oczkiem wodnym, wśród szumu ogrodowej fontanny obok skalniaka dalszy czas relaksu spędzimy na schowanej w ustronnym zakątku ogrodu huśtawce w cieniu rozłożystej jodły albo pochylimy się nad książką z kawą w ogrodzie zimowym z widokiem na ogród. W obszernym domku ogrodnika dobudowanym do 2 niezależnych garaży z bramami na pilota spokojnie zmieścimy kosiarkę i zawsze przydatne narzędzia oraz rowery i drewno do kominka, dzięki czemu sezonowane pod dachem jako suche trafi do kominka . Z kolei w trzecim, technicznym garażu wygodnie zaparkują rowery lub skuter, można też oddać się pasji majsterkowania. Wszystko to opatrzone rozległym trawnikiem, jest tu miejsce zarówno na piaskownicę jak i na trampolinę, która zaprosi do zabawy i rekreacji nie tylko dzieci. Lokalizacja tego unikalnego domu to zaciszna miejscowość Głuchowo pod Poznaniem , w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dom jest usytuowany przy kameralnej ulicy bez przejazdu , co zapewnia spokój oraz ciszę użytkownikom oraz komfort wygodnego parkowania sporej ilości samochodów przed domem, komfort w tym zakresie odczuwa się nawet podczas licznych spotkań rodzinnych. Na brak miejsca do parkowania nie będą też narzekać goście, ulica jest szeroka a działki mają długie fronty, co powoduje, że przed domem znajduje się obszerny parking. Nieruchomość znajduje się w zależności od tempa i kondycji 20 - 25 minut rowerem od obszarów leśnych , dzięki czemu mieszkańcy mogą intensywnie korzystać z licznych ścieżek rowerowych. Lokalizacja: Głuchowo w popularnej i lubianej gminie Komorniki , zaledwie 5 km na zachód od Poznania, z asfaltowymi drogami, w harmonijnie zurbanizowanej części miejscowości, przy spokojnej i bezpiecznej uliczce z nawierzchnią z kostki brukowej, z dala od ruchu a jednocześnie 5 min samochodem i 15 min. pieszo od dworca PKP w Dąbrówce/Palędziu z parkingiem samochodowym i rowerowym typu Park and Ride, z którego do Centrum Poznania (dworzec Poznań Główny), dojazd zajmuje zaledwie 12 min. Dojazd do ulicy drogą publiczną asfaltową. Budynek: Klasyczny,, kameralny dom wolnostojący - parter z użytkowym poddaszem na ogrodzonym, bezpiecznym terenie. Standard: Standard budynku: ściany: grube na 40 cm , dobrze ocieplone, pozwalające zaoszczędzić na kosztach ogrzewania , elewacja: tynk szlachetny w jasnym kolorze, okna: PCV w kolorze białym z roletami zewnętrznymi, które zapewniają bezpieczeństwo oraz komfort termiczny zarówno latem jak i zimą, ganek i podjazd: wyłożony kostką typu poz-bruk, w stanie bardzo dobrym. Standard wnętrza domu: użytkowany wyłącznie prywatnie i nigdy do celów najmu, wykończony kompletnie pod klucz, używany przez jednych właścicieli od początku , na bieżąco remontowany i odświeżany, nie wymaga nawet malowania, które zostało wykonane w całym domu 2 lata temu - idealne dla klienta chcącego uniknąć głębokiego i kosztownego remontu. Na podłogach w salonie i sypialni na parterze parkiet, w sypialniach na piętrze panel podłogowy . W salonie znajduje się sprawny i wydajny kominek , który pozwala ogrzać się przy naturalnym płomieniu w chłodne jesienne wieczory. Kuchnia wygodna, rodzinna, połączona z jadalnią, z meblami na wymiar , szafki i szuflady z frontami z naturalnego drewna dębowego są wyposażone w solidne okucia, co gwarantuje długą trwałość i komfort użytkowania. AGD wygodne i praktyczne dla rodziny - 4 palnikowa płyta elektryczna i zmywarka. W łazience na parterze znajduje się kabina prysznicowa, w łazience na piętrze natomiast duża wanna , wszystko w wystarczająco przestronnej przestrzeni, w jasnej kolorystyce. Komfort ciepła i ciepłej wodę zapewnia kocioł gazowy, nowoczesny - kondensacyjny renomowanej firmy Immergas zamontowany w 2020r., zapewniający oszczędne ogrzewanie dzięki odzyskowi ciepła ze spalin, regularnie serwisowany i zadbany, z elektronicznym regulatorem temperatury. Dzięki zaworom termostatycznym na każdym grzejniku możemy uzyskać oczekiwaną temperaturę niezależnie w każdym pomieszczeniu. Standard na działce: działka płaska, zniwelowana, ze starannie utrzymanym trawnikiem oraz drzewami i krzewami, ogrodzenie frontowe murowane z cegły klinkierowej, przęsła stalowe, kute, z boku i z tyłu ogrodzenie trwałe i szczelne , zapewniające pełną intymność wypoczynku na leżaku lub huśtawce wśród zieleni, przy furtce domofon zapewniający bezpieczeństwo. Taras po remoncie, wyłożony kostką typu poz-bruk, mieści duży stół z krzesłami, co daje możliwość organizowania miłych spotkań towarzyskich. W strefie tarasu znajduje się kran ogrodowy umożliwiający wygodne podlewanie ogródka. Sąsiedztwo: niskie, estetyczne budynki w nowym budownictwie w zabudowie jednorodzinnej, bujna zieleń na parcelach w otoczeniu. Rozległe lasy w odległości 20 min. rowerem. Układ: bardzo funkcjonalny, pozwalający cieszyć się przestrzenią części dziennej i jednocześnie zapewniający intymność w sypialniach na piętrze oraz możliwość przechowywania wszelkich sprzętów w pomieszczeniu gospodarczym. Parter: Wejście przez sień do holu. W sieni zabudowa garderobiana (z dużą 3 drzwiową szafą wnękową) pozwalająca wygodnie zdjąć buty i odzież wierzchnią. Stamtąd wejście do dużego salonu 43m2 z kominkiem. Z salonu bezpośrednie wyjście do ogrodu zimowego i dalej na taras i ogród, co powiększa część dzienną o taras w długim okresie roku - od wiosny do jesieni. Z holu na prawo wejście do k uchni połączonej z jadalnią , obok której znajduje się czysta kotłownia ze spiżarnią , co pozwala szybko wnieść zakupy ze sklepu. Przed kuchnią we wnęce pod schodami praktyczny schowek na mopy i środki czystości. Z holu na lewo wejście do łazienki z kabiną prysznicową i dalej do jedynej na parterze sypialni, która znakomicie nadaje się np. na pokój gościnny, biurowy lub dla seniora mającego trudności z chodzeniem po schodach. Piętro: 3 sypialnie z urokliwymi skosami o powierzchniach podłóg: 21, 24 i 27 m2 oraz duża łazienka 16m2 z wanną. Media w budynku: Wszystkie: prąd, woda, gaz, kanalizacja, szybki internet - światłowód Inea. Infrastruktura: Markety, szkoła podstawowa w Komornikach w odległości ok. 2,5 km (5 min. Samochodem, 7 min. autobusem) przedszkole w odległości 500 m, kościół, atrakcyjne tereny rekreacyjne Wielkopolskiego Parku Narodowego . Korzystne usytuowanie względem komunikacji zbiorowej, blisko przystanek autobusowy - zaledwie 200 m - 2 minuty pieszo. Parkowanie: swobodne, 4 miejsca na podjazdach przed garażem oraz na ulicy przed budynkiem. Dodatkowe atuty: Dom oferowany jest z wyposażeniem trwale związanym z wnętrzem typu meble w kuchni, szafy komandor, półki i regały. Pozostałe meble mogą pozostać - wg uzgodnień. Komunikacja: bardzo szybki dojazd do Poznania - do granic ok. 6 km, do ścisłego centrum ok. 14 km. Dojazd do węzła drogi ekspresowej S11 ok. 3 km, dalej sprawny wjazd na autostradę A2 z 3 - pasmową obwodnicą Poznania i na drogę ekspresową S5 na Wrocław. Dojazd autobusem do Poznania do pętli autobusowej na Junikowie (ul. Grunwaldzka) 15 - 20min. Koszty: dom bardzo oszczędny w eksploatacji, ogrzewanie gazowe dzięki dobrej termoizolacji ścian i dachu - zaledwie 250 zł na miesiąc. Dodatkowo zużycie wody i prądu wg wskazań liczników. Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom. 571pokaż telefon. Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu nieruchomości. POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: FIN-DS-794

Średnie ceny w tej lokalizacji

870 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Głuchowo
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Dom na sprzedaż TAK
Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)