Dom na sprzedaż Gliwice, Sośnica, Jana Kasprowicza

Dom z rewelacyjnym układem - spełni nawet najwyższe wymagania! Świetny wybór dla Rodziny lub osób które chcą prowadzić przydomową praktykę.  Gliwice Sośnica | Kasprowicza | Dla Rodziny | Pod Biznes Nowa cena: 1.300.000 1.200.000 zł Prezentuje Wam nieruchomość o powierzchni użytkowo-mieszkalnej 359 m2 (po podłodze 407m2), znajdująca się na działce o powierzchni 798 m2, zlokalizowanej w spokojnej i bezpiecznej okolicy Gliwic. Co musisz wiedzieć o Nieruchomość? W skład nieruchomości wchodzi: niepodpiwniczony, piętrowy budynek mieszkalno-usługowy (plus strych) garaż z dużym pomieszczeniem technicznym oraz wybrukowane miejsca parkingowe (możliwość rozbudowania miejsc postojowych!). działka o powierzchni 798 m2 Murowany kompleks został poddany generalnej renowacji i rozbudowany w latach 2000.  W kolejnych latach dodatkowo doposażono w panele fotowoltaiczne - dające darmowe podgrzewanie wody. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym - nie wymaga dodatkowych inwestycji! Dach w świetnym stanie, z wysokiej jakości oknami dachowymi i roletami elektrycznymi - można się wprowadzić i mieszkać od razu! WAŻNE - Cały teren jest ogrodzony oraz monitorowany. Kilka słów o metrażu... 304,0 m2 (cześć mieszkalna 171,3 m2, część usługowa 132,7 m2) 56,36 m2 - pomieszczenie garażowo techniczne. Co znajdziesz w środku? AŻ 16 pomieszczeń - z czego 6 aktualnie stanowią sypialnie, natomiast spokojnie można w tym domu zrobić nawet 10 sypialni! kuchnię w południowej części domu - jest możliwość postawienia drugiej kuchni w części północnej 3 łazienki W części gospodarczo-usługowej na parterze znajduje się biuro oraz funkcjonujący salon wystawowy z witryną. Na pierwszym piętrze części usługowej jest warsztat/pracownia/część serwisowa prowadzonego przedsiębiorstwa.  Dom ma łącznie 3 oddzielne wejścia - jedno do części mieszkalnej, dwa do części usługowej (wejście reprezentacyjne oraz służbowe). Jakie jest uzbrojenie działki? energia elektryczna woda kanalizacji sanitarnej kanalizacji deszczowej gaz Posiada instalację 380/230V, awaryjne zasilanie elektryczne agregatem prądotwórczym 230/380V, oraz panele słoneczne. Kominek wraz z nawiewem ciepłego powietrza, ogrzewanie c.o. (ekogroszek/olejowe). Kolektory słoneczne zapewniają ciepłą wodę od kwietnia do października. Do tego podłączenie ogrzewania gazowego. CO TO OZNACZA? - W sytuacji kryzysowej masz kilka możliwości wyboru ogrzewania Domu! Czy poprowadzę tu swój biznes? TAK! Jeżeli chcesz prowadzić swój biznes idealnie sprawdzi się w tej lokalizacji: małe hotelarstwo - w tym rejonie żyła złota! gabinety praktyki lekarskiej i nie tylko - układ i parametry techniczne dopasowane do wymogów! sklepy techniczne - z miejscem do bieżących napraw lub magazynowania przedszkole lub żłobek prywatny - ze względu na genialne położenie! PAMIĘTAJ! Układ całego budynku daje Tobie mnóstwo możliwości! Co powinieneś wiedzieć o lokalizacji w 6 punktach? W pobliżu wyjazd na autostrady A1 i A4 oraz DK88 - (oznacza to łatwy dojazd do każdej części polski!) Nieopodal sklepy spożywcze i centrum Handlowe Europa Centralna Do Gliwickiej Strefy Przemysłowej wygodnie dojedziemy DK88, oraz DTŚ Na dworzec kolejowy dojedziemy w ok. 10 minut Do centrum Gliwic dzieli nas 8 min. samochodem, do Zabrza - 5 min, do Katowic ok. 20 min Wszystkie drogi Aglomeracji śląskiej znajdują się w pobliżu. Co musisz teraz zrobić? Chwyć za telefon już teraz i umów się na prezentację!