Dom 460,0m2, 10 pokoi Giebułtów, Graniczna
3 900 000 zł 8 478,26 zł/m2

POWIERZCHNIA

460,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

2 872 m2

LICZBA POKOI

10

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Oferujemy Państwu dom wolnostojący w Giebułtowie umiejscowiony na zagospodarowanej i pięknie położonej działce z malowniczym ogrodem oraz możliwością prowadzenia działalności usługowej/gospodarczej dzięki blisko 100m budynkowi handlowo-usługowemu, który znajduje się na działce. Lokalizacja: Nieruchomość położona w spokojnej i bogatej w zieleń okolicy w miejscowości Giebułtów. Działka znajduje się przy drodze ale dzięki umiejscowieniu domu, nie jest to uciążliwe, ponieważ niw dochodzi żaden hałas. Działka zagospodarowana oraz zadbana z pięknym ogrodem, w którym można się zrelaksować po ciężkim dniu w pracy. Usytuowanie dodaje uroku oraz zapewnia czystość powietrza. Najbliższa okolica bogata w infrastrukturę handlowo-usługową: -sklep spożywczy -kościół -apteka, -usługi medyczne, -przedszkole, -szkoła podstawowa, -obiekty sportowe, -obwodnica Krakowa dzięki , -której można szybko dostać się w każdą część Krakowa oraz szybki wyjazd na lotnisko w Balicach, -Szybki dojazd do centrum, Krakowa spełnia oczekiwania osób pragnących zamieszkać poza miejskim zgiełkiem. Nieruchomość: Dom oddany do użytku w 2016r o powierzchni mieszkalnej ok 340m2 a powierzchni całkowitej blisko 460m, usytuowany na działce o powierzchni 2872m. Dom w pełni użytkowy, może pełnić role domu dwurodzinnego oraz jednorodzinnego. Dodatkowy atutem jest blisko 100m budynek handlowo-usługowy, znajdujący się na działce oraz pięknie wkomponowany i nie zakłócający wyglądu reszty nieruchomości. Dom składa się z: Parter -4 niezależnych pokoi ( z czego trzy posiadają garderobę) -przestronnego salonu z kominkiem i wyjściem na taras od strony południowo-zachodniej -kuchni -2 łazienek -pomieszczenia gospodarczego wraz ze spiżarką -garażu dwustanowiskowego w bryle domu oraz garaż wolnostojący -obszernego tarasu z grillem na który wyjście mamy z salonu i części jadalnej Piętro -4 niezależnych pokoi -salonu -kuchni -łazienki Dom wykończony w wysokim standardzie obejmujące m. in. -Klimatyzacją parteru oraz piętra -zainstalowany zmiękczacz wody -podgrzewanie podłogowe zamontowane w łazienkach i kuchniach -instalacja centralnego odkurzania -kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro w centralnej części obejmującej salon, kuchnię i jadalnie -ciepła woda z zasobnika z cyrkulacją -zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,3 KW co wpływa na bardzo niskie koszty utrzymania domu (dla zainteresowanych wgląd do faktur za media) Dom przystosowany pod zamieszkanie dla dwóch rodzin Podłogi pokryte parkietem i gresami. Media dostępne: woda z wodociągu oraz ze studni głębinowej zdatna do picia, prąd,gaz, kanalizacja gmina Budynek: Dom oddany do użytku w 2016r roku. Wybudowany z bloczku YTONG o grubości 45cm, budynek w okresie letnim świetnie trzyma chłód a w okresie zimowym, świetnie trzyma ciepło! Dach pokryty dachówką ceramiczną oraz ocieplony wełną 30cm ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym instalacja elektryczna 3-fazowa Teren zagospodarowany, ogrodzony, droga dojazdowa asfaltowa. Na terenie działki znajduje się studnia głębinowa, która może służyć do podlewania ogrodu jak i również woda pitna. Dom posiada pięknie zagospodarowany ogród Dodatkowym atutem jest wolnostojący budynek handlowo-usługowy znajdujący o powierzchni blisko 100m. Dzięki wysokości pomieszczeń wynoszącej 3m, może on pełnić role gabinetową, usługowa, biurowa, księgową, lub produkcyjną (aktualnie jest prowadzona cukiernia). Dodatkowo budynek może zostać przekształcony na budynek gościnny lub mieszkalny. Zapraszam do zapoznania się ze zdjęciami oraz umawiana prezentacji, ponieważ słowami ciężko opisać wyjątkowość tego miejsca. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania Kuba Obcowski +48 5pokaż telefon Biuro ''Bracia Sadurscy'' pomaga otrzymać najkorzystniejszą ofertę kredytową na zakup nieruchomości. Dla naszych klientów umowa przedwstępna notarialna bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus Klimatyzacja: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: dobre Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: baranek Podst. materiał budowlany: ytong Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 340 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: jest Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2016 Liczba pokoi: 10 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 Liczba sypialni: 8 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: gładzie gipsowe Typ kuchni: aneks kuchenny Rodzaj kuchni: otwarta na salon Podłoga kuchni: gres Typ łazienki: nowa Liczba łazienek: 3 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: wanna, prysznic Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura Podłoga przedpokoi: terakota Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-274830 Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VV25K ::KONTAKT DO AGENTA Jakub Obcowski +48 5pokaż telefon ::DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Numer oferty: BS4-DS-274830
Nr licencji zawodowej: 22911

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Giebułtów, Graniczna