Dom na sprzedaż Gdańsk, Matarnia, Harfowa - 400,0m²

Zamieszkaj i zainwestuj w hotel przy lesie (niedaleko lotniska)! LOKALIZACJA: Gdzie jesteśmy? Gdańsk, ul. Harfowa. "Osiedle Muzyczne" położone jest w gdańskiej dzielnicy Matarnia, charakteryzuje się zabudową ekstensywną, tj. szeregową i jednorodzinną. Mieści się w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, a "muzyczne ulice" prowadzą wyłącznie do osiedlowych domów (brak ruchu tranzytowego).  Do przystanku autobusowego "Harfowa" pieszo dojdziesz w około 2 min. Odjeżdżają z niego linie autobusowe: 110, 122, 126, 157, 210, N3. Zobacz na rozkład - bezpośrednie połączenie między innymi z dzielnicami: Wrzeszcz, Śródmieście, Piecki Migowo, Kokoszki... Jeżeli jesteś zmotoryzowany, wówczas z pewnością skorzystasz z pobliskiego węzła Obwodnicy Trójmiejskiej (trasa S6), która jest drogą dojazdową do wszystkich najważniejszych punktów aglomeracji Trójmiasta i oknem na autostradę A1. Blisko węzła obwodowej znajduje się stacja benzynowa. Spacerem w kilka minut jesteś w stanie dotrzeć na zakupy do Parku Handlowego Matarnia. A tam zawrót głowy od tego urodzaju: Empik, IKEA, bank, sklepy odzieżowe i obuwnicze, kwiaciarnia, jubilerzy... Nieopodal również Lidl, Biedronka, Żabka, KFC. Wszystkie podstawowe usługi i wiele więcej znajdziesz dosłownie obok. CENA: 2 400 000 zł. BUDYNEK: Przedmiotem sprzedaży jest cały budynek o zabudowie typu bliźniak o pow. użytkowej  400 m2. Składa się z dwóch części, które mogą stanowić całość lub jak w tej chwili: część mieszkalną i część hotelową. Osobne wejścia z jednej i drugiej strony budynku, które są połączone przejściem piwnicznym. Łącznie w budynku 13 pokoi. Garaż, sporo miejsc do parkowania na zewnątrz. Klimatyczny kominek, kuchnia "robiona dla siebie"... W razie potrzeby można zaaranżować również poddasze. Jak utrzymać bezpieczeństwo? Na budynek, ogród, część hotelową i okolicę spogląda i zapisuje obraz bez przerwy 14 kamer. Do tego system elektronicznej furtki i wejście do części hotelowej na kod - nie wymaga ingerencji osoby trzeciej, co jest użyteczne, zwłaszcza gdy gość postanowi przyjechać w środku nocy. Cały budynek jest ogrzewany za pomocą jednego pieca, który został zakupiony kilka lat temu. Choć jest jeszcze drugi, a jest on uruchamiany raz na rok dla potrzeb przeglądu i pełni rolę zapasowego, żeby w przypadku awarii (która się jeszcze nigdy nie zdarzyła) Twoja rodzina i goście mieli zapewnioną ciepłą wodę w kranie.  Posiadam rzuty całego budynku, które mogę dosłać np. drogą elektroniczną. PRZEJĘCIE BIZNESU: 7 pokoi (z czego 5 z nich ma własne łazienki), pralnia, kuchnia, biuro/sala szkoleniowa/konferencyjna. Możliwe przejęcie "brandu", tj. konto na bookingu (same najlepsze opinie) i bazę stałych klientów oraz oczywiście pogłębiony wywiad z właścicielami, jak do tej pory to funkcjonowało. O rentowności przedsięwzięcia chyba nie muszę przekonywać, choć oczywiście o liczbach zamienimy kilka zdań. Część hotelowa ma zainstalowany system przeciwpożarowy. I co bardzo istotne, prowadzenie tego interesu nie zajmuje wiele czasu. PREZENTACJA: Postaram się odpowiedzieć na każde najtrudniejsze pytanie. Zapraszam na prezentację! :) TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Katowice, ul. Grabowa 2 pok. 308 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Numer oferty: TC711019
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jan Perucki