Dom 107,0 m2, 5 pokoi Dopiewiec, Wykończenie premium,...
4 102,80 zł/m2 439 000 zł

Dom na sprzedaż Dopiewiec, Wykończenie premium, gotowy do odbioru, 4 sypialnie, OSTATNI wolny lokal - 107,0 m2

Oferta na wyłączność

4 102,80 zł/m2 439 000

Szczegóły

Opis oferty

Wykończenie premium, gotowy do odbioru, 4 sypialnie + dodatkowo 3 kondygnacja mieszkalna. Uwaga: znacznie podwyższony standard - patrz w zakładce "Atuty oferty" Ostatni wolny lokal. Nieruchomość: nowoczesny i funkcjonalny dom dla rodziny wybudowany przez doświadczonego, solidnego inwestora - połowa bliźniaka, pow. użytkowa na 2 kondygnacjach 99m2, całkowita - licząc powierzchnię podłogi 107m2 plus ocieplony strych ok 25m2 (po podłodze łącznie ok. 132m2); działka 320m2 przy kameralnej ulicy w Dopiewcu, okolice osiedla Leśna Polana , miejscowości szybko rozwijającej się i popularnej, w doskonałej lokalizacji pomiędzy Dąbrówką a stolicą gminy Dopiewem, 15 min. - 12 km od granicy Poznania od strony Junikowa i Ławicy, z dogodnym wjazdem do Poznania 5-cioma wygodnymi drogami. Lokalizacja: cicha i spokojna miejscowość w modnej gminie Dopiewo, granicząca z rozległymi, pięknymi lasami w bezpośrednim sąsiedztwie nowej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej. Okolica bardzo spokojna, z okien widać las, który znajdujący się w odległości 6 min. pieszo - raj dla amatorów biegania, roweru i spaceru z psem jak i dla miłośników grzybobrania. Atuty oferty: - wykończenie ścian w standardzie pod klucz (ściany gotowe, malowane na biało) z osadzonymi gniazdkami i włącznikami elektrycznymi - solidne i estetyczne parapety wewnętrzne z kompozytu marmurowego - wykończenie 3 kondygnacji (strychu) do standardu mieszkalnego deweloperskiego - podłoga z płyty osb, pełne ocieplenie ścian na skosach między krokwiami, na płaszczyznach ścian płyta gips - karton - funkcjonalne i jasne wnętrze z dużą powierzchnią dzienną, na parterze duży salon (z miejscem na kominek) z wyjściem na taras i na ogród, 3 sypialnie na piętrze i 3 poziom - strych, - podwyższone parametry termoizolacji (3 szybowe okna i ocieplenie styropianem 20cm), - 2 miejsce parkingowe przed domem i dodatkowe z boku domu, - d ojazd do nieruchomości zadbanymi drogami utwardzonymi, - możliwość zlecenia za dodatkową opłatą wg ustaleń wykończenia wnętrza pod klucz w konkurencyjnych cenach i terminach (osadzenie drzwi wewnętrznych, płytki w łazienkach i aneksie kuchennym, podłogi z paneli i płytek, malowanie ścian w kolorach, itp.), możliwy jest w tym przypadku dobór materiałów wg uzgodnień, - możliwość zlecenia za dodatkową opłatą budowy elementów architektury ogrodowej takich jak np. wiaty na samochód, altany itp. Komunikacja: Dopiewiec charakteryzuje się dobrym połączeniem z centrum Poznania samochodem oraz jest wygodnie skomunikowany z drogą ekspresową S11. D ojazd pociągiem ze stacji Palędzie (do stacji Poznań Górczyn 7 min, Poznań- główny 11 min) lub stacji Dopiewo (czas dłuższy o zaledwie ok. 7 min) lub autobusem i 2 liniami busów np. do pętli Ogrody w Poznaniu (30 minut). Dojazd do Poznania w ciągu ok. 20 min. samochodem lub kolejką podmiejską PKP - 12 min (do Dworca Głównego w Poznaniu), ponadto kursują autobus i 2 linie busów (do Ogrodów w Poznaniu). Ok. 5 km do wjazdu na węzeł trasy ekspresowej S11 Dąbrówka - zachodnia obwodnica Poznania oraz dogodne połączenie z trasą ekspresową S5 na Wrocław. Płynny dojazd w zachodnio - północną część Poznania tj. Smochowice Winogrady, Piątkowo i Naramowice), oraz zjazd na autostradę A2 w Komornikach (idealne i szybkie połączenie z Poznaniem - Centrum, Wildą i Ratajami). Dla kogo: do wygodnego zamieszkania dla 5 osobowej rodziny. Dom dla osób poszukujących ciszy i estetycznej architektury nowego osiedla domów jednorodzinnych oraz zarazem bliskości z przyrodą (6 00 m do lasu, 6 min. pieszo do rozległych terenów lasów palędzko - zakrzewskich Nadleśnictwa Konstantynowo z licznymi trasami rowerowymi, pieszymi i do biegania) i korzystających codziennie z infrastruktury wielkiego miasta. Dopiewiec leży w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego (10 min. samochodem) z ciekawą, polodowcową rzeźbą terenu i dziesiątkami kilometrów tras do rekreacji, który stanowi zielone płuca powiatu poznańskiego. Termin wydania: Budynek gotowy. Standard: Standard budynku: zupełnie nowy, deweloperski, Uwaga: zdjęcia pokazują stan w trakcie budowy, sprzedaży podlegać będzie budynek wykończony w całości w standardzie deweloperskim wg załączonej wizualizacji oraz opisu poniżej: Ś ciany cegła ceramiczna porotherm z grubym i dobrze termoizolującym, grubym styropianem 20cm, tynk strukturalny na elewacji, dach na więźbie o solidnych przekrojach, nowoczesna dachówka firmy Braas w kolorze grafitowym i energooszczędna stolarka okienna PCV - 3 - szybowa w kolorze grafitowym. Nowoczesna elewacja w jasno - popielatym kolorze, z akcentami gustownej ceramiki elewacyjnej, która będzie wyglądać równie elegancko również za za parędziesiąt lat. duże okna w salonie. We wszystkich oknach rolety, we wszystkich oknach na parterze rolety sterowane elektrycznie. Na całym parterze ogrzewanie podłogowe. Salon z kominkiem i dopowietrzeniem do kominka. Wygodny ganek, chodnik wzdłuż ściany frontowej domu i podjazd z eleganckiej kostki brukowej na 2 samochody przed budynkiem, pozwalający swobodnie parkować 2 samochodem typu SUV. Wnęka pod schodami pozwalająca na usytuowanie wygodnej garderoby. Kostka poz-bruk na podjeździe i ganku w modnej tonacji grafitowej. Duży taras w kształcie litery L z kostką poz-bruk. Ogród od strony sąsiadów, z tyłu i drugiego boku ogrodzony płotem. Standard wnętrza: N a podłogach wylewki betonowe umożliwiające układanie podłóg z drewna, płytek lub paneli. I nstalacja wodna, centralnego ogrzewania i gazowa z kotłem gazowym 2 - funkcyjnym, kondensacyjnym Immergas z zamkniętą komorą spalania i kaloryferami, gładzie gipsowe na ścianach, parapety, posadzki betonowe). W łazienkach i kuchni instalacje wodne i kanalizacyjne. Duże szambo 9m3 zapewniające komfort opróżniania raz na ok. 4 tygodnie w przypadku rodziny 2 +2, z możliwością zastosowania jako zbiornik na wodę deszczową po podłączeniu domu do kanalizacji (za ok. 2 lata). Uwaga: dodatkowa powierzchnia na 3 kondygnacji - tworząca przydatny strych o funkcji mieszkalnej lub przestrzeń do oddawania się ulubionemu hobby albo dodatkowa przestrzeń gościnna dla gości a także do przechowywania przedmiotów rzadziej potrzebnych na co dzień. Powierzchnia: Parter - powierzchnia użytkowa 56m2: wiatrołap 3,6m2, korytarz 5m2, salon (wystawa południowo - zachodnia) z aneksem kuchennym razem 32m2, gabinet/ pokój gościnny 7m2, łazienka 3m2, łazienka z kotłem gazowym 4m2, schody 5m2. Taras ok. 20m2. Piętro - powierzchnia użytkowa 45m2, powierzchnia całkowita - licząc po podłodze - 51m2: 3 sypialnie 16 m2, 9m2, 9m2, łazienka 6m2, korytarz 5m2. Poddasze - strych - powierzchnia ok. 25m2: Media: prąd, woda, gaz, szambo bezodpływowe o pojemności 9m3 (w przypadku rodziny 4 osobowej starcza średnio na 3 - 4 tygodnie) instalacja światłowodu. Architektura: Oferowany dom to budynek o tradycyjnej, a równocześnie eleganckiej formie architektonicznej z wnętrzem zaprojektowanym bardzo funkcjonalnie - z ustawnymi, 5 pokojami i dużym słonecznym tarasem oraz luksusem posiadania własnego ogrodu. Na 2 poziomach zaprojektowane zostały: przestronny livingroom z aneksem kuchennym i 4 sypialnie, 2 łazienki, schowek / garderoba pod schodami i wiatrołap a na 3 poziomie ocieplony strych, który można wykorzystywać mieszkalnie cały rok. To idealny wybór dla rodzin, lub ludzi tworzących i rozwijających swoje pasje w domu. Układ: Parter: z wiatrołapu, wejście do holu, na prawo łazienka z oknem i kotłownia ze skrytką, dalej salon z aneksem kuchennym z wykuszem z wystawą okienną południowo - zachodnią, z salonu wyjście na duży taras i ogród. W salonie miejsce na kominek. Pod schodami miejsce na garderobę. Piętro: 3 sypialnie, dwie z wysokimi oknami do podłogi, łazienka z oknem. Strych: otwarta przestrzeń, w całości ocieplona i wykończona płyta osb na podłodze oraz płyta gips - karton na ścianach (skosach) z wejściem po spuszczanych schodach z korytarza, nie zajmujących miejsca. Razem: Parter, piętro i strych: 4 pokoje, w tym 3 sypialnie i salon oraz otwarta powierzchnia na strychu, ocieplona, z możliwością zastosowania jako mieszkalna. Działka: płaska, uporządkowana, ogrodzona od strony sąsiadów, z gankiem i miejscem parkingowym wyłożonym kostką brukową. Infrastruktura - wszystko co potrzebne do życia rodziny: Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest łatwa dostępność do szkół, przedszkoli, aptek, przychodni, centrów handlowych takich jak: Auchan Komorniki, Galeria A2, Agata Meble. W pobliżu w Dopiewcu sklep spożywczy 900m, szkoła podstawowa i przedszkole, w sąsiedniej Dąbrówce 2 szkoły podstawowe, kościół, świetlica. Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapraszam do oglądania z licencjonowanym pośrednikiem obrotu nieruchomościami: Marek Fabiański tel. kom. 571pokaż telefon. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: FIN-DS-762

Średnie ceny w tej lokalizacji

439 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Dopiewiec, Wykończenie premium, gotowy do odbioru, 4 sypialnie, OSTATNI wolny lokal

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Dom na sprzedaż TAK
Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)