Dom na sprzedaż Dobczyce, Myślenicka

Wyjątkowa oferta - DOM Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA ZAPORĘ PRZY JEZIORZE DOBCZYCKIM, WZGÓRZE ZAMKOWE ORAZ PASMO BESKIDU WYSPOWEGO Oferujemy na sprzedaż piękny, przestronny i solidnie wybudowany dom z zagospodarowanym ogrodem . Dom został wybudowany bez zamiaru sprzedaży, z dbałością o stonowaną kolorystykę oraz estetykę wzorowaną na posesjach z krajów południowych. Z tego powoduzarówno dom, jak i bezpośrednie otoczenie posiada wiele elementów wykończeniowych z kamienia naturalnego, cegły oraz drewna. Składa się z trzech kondygnacji: podpiwniczenie budynku które stanowi była kotłownia z odrębnym wejściem od strony wschodniej (pow. ok 35m) parteru (pow. ok 55m) oraz użytkowego poddasza (pow ok 55m) Na parterze znajduje się: 1. Wiatrołap 5,67 m² 2. Korytarz 6,81 m² 3. Kuchnia 8,78 m² 4. Pokój dzienny 26,57 m² 5. Łazienka 3,30 m² 6. pomieszczenie gospodarcze 3,80 m² Na użytkowym poddaszu znajdują się: 1. Korytarz 3,82 m² (8,05 m²) 2. Pokój 10,96 m² (13,54 m²) 3. Pokój 12,13 m² (14,75 m²) 4. Pokój 16,29 m² (18,47 m²) 5. Łazienka 6,33 m² (8,44 m²) Dom posiada wolno stojący budynek gospodarczy, który niskim nakładem środków można przerobić na garaż. Budynek znajduje się na częściowo ogrodzonej działce o powierzchni 23,62 arów. Na każdej kondygnacji ok. 50m2. Powierzchnia całkowita domu to ponad 145m2 do wykorzystania. Aktualnie jest montowany nowy piec gazowy i również takie będzie ogrzewanie domu, jak i podgrzewanie wody. Wnętrze jest utrzymane w dobrym stanie i funkcjonalne. Ogromnym atutem jest zachwycający widok, jakie rozpościera się na jezioro oraz zamek w Dobczycach-widok trzeba zobaczyć na własne oczy, bo zdjęcia nie potrafią oddać całości. Dom posiada odrębne wejście do byłej kotłowni, która z powodzeniem może zostać zaadaptowana na część mieszkalna lub pod działalnośćgospodarczą o pow przekraczającej 35m Na terenie działki znajdziecie Państwo niejedno miejsce do relaksu, dzięki wielu akcentom i smaczkom budujących całość oferty sprzedaży. Nieruchomość znajduje się pod stałą opieką ogrodnika. niewątpliwą zaletą nieruchomości jest wielkość działki i możliwość wytyczenia kolejnych stref do rekreacji. Dla wielu osób zaletą będzie również fakt bezpośredniego sąsiedztwa domów jednorodzinnych jedynie od strony wschodniej. Dom z 2007r ostatnia modernizacja: przyłącz gazowy-grudzień 2021. Idealna oferta dla osób ceniących piękno przyrody i otoczenie zieleni, przy zachowaniu niedużej odległości od większych ośrodków miejskich (Wieliczka lub Myślenice = 15km, Kraków = 35km) Dane techniczne: Bryła budynku posiada formę typową, więc dobrze się prezentuje. Projekt z indywidualną adaptacją ze względu na ukształtowanie terenu, Kierowany jest do Inwestorów posiadających działkę pozwalającą na realizację projektu w zabudowie wolnostojącej, z dachem dwuspadowym, co pozwala na znaczne oszczędności. Projekt został zaplanowany z myślą o działkach z wjazdem od południowej strony. Projekt Osiek wąski 2k to dom parterowy z poddaszem użytkowym, co sprawia, że metraż powierzchni użytkowej nie jest ograniczony wielkością działki. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, która sprzyja spędzaniu wspólnego czasu w gronie najbliższych. Tworzy ją między innymi kuchnia, która będzie idealnym rozwiązaniem zarówno dla tradycyjnych, jak i nowoczesnych gospodyń domowych. Usytuowany w salonie kominek sprawi, iż wnętrze stanie się bardziej przytulne. W projekcie uwzględniono dwie komfortowe łazienki- jedna znajduje się na parterze, druga na poddaszu. Strefa sypialniana składa się z trzech pokoi, co jest doskonałą opcją dla niedużej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. W bryle projektu widoczne są rozwiązania nawiązujące do stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę. Ogrzewanie gazowe aktualnie jest w fazie montażu. Więcej informacji Kuba Obcowski +48 510 087 993 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: panorama Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: tak Internet: TAK Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: baranek Podst. materiał budowlany: mieszany Pokrycie dachu: dachówka Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania Powierzchnia użytkowa [m2]: 110 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony Garaż: wolnostojący Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Rok budowy: 2007 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Pn, Zach, Pd Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: z wanną Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura Liczba WC: 1 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: płytki Ściany WC: gładzie gipsowe, glazura Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: panele Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-290562 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=m9A8WySxAkP ::KONTAKT DO AGENTA Jakub Obcowski +48 510-087-993 kuba@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków 12 633-90-20 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)