To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: wielkopolskie, Dachowa

Dom na sprzedaż Dachowa,

97,60 m2
372 000 PLN 3 811 zł/m2
Opis
Szanowni Państwo, zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej z wiatą garażową w miejscowości Dachowa w bliskim sąsiedztwie z Robakowem, gm. Kórnik. Zakończenie budowy planowane jest na koniec 2020 roku, jednakże, co warto podkreślić, już obecnie istnieje budynek przedszkola mający pomieścić 5 oddziałów po 25. dzieci, które zostało zlokalizowane bezpośrednio przy kameralnym osiedlu planowanym na 30 "bliźniaków" (15 budynków). Budynki możliwe do zarezerwowania w cenie 372 tys. zł, będą posadowione na działkach o powierzchniach od 303 do 326 m2, zgodnie z lokalizacją zaznaczoną czerwonymi strzałkami na załączniku graficznym.  Położenie Dachowej pozwala na dojazd do Poznania własnym transportem w ciągu ok. 15-20 min., jednakże możliwy jest również dojazd komunikacją publiczną do Franowa liniami autobusowymi 511 i 512, a także, ze stacji Gądki, Poznańską Koleją Metropolitalną transportem kolejowym. Warto zaznaczyć, że przedwstępna umowa rezerwacyjna możliwa jest po wpłacie jedynie 2000 zł netto, która uprawnia do ubiegania się o kredyt hipoteczny lub budowlano-hipoteczny. Obiekt wyróżnia się energooszczędnym standardem budownictwa: - ociepleniem połaci stropodachu wełną mineralną o niskim współczynniku przenikalności ciepła, - uzupełnieniem przegród dachowych membraną wysokoparoprzepuszczalną, odporną na uszkodzenia mechaniczne z 15-letnią gwarancją, - obłożenie otuliną z materiału izolacyjnego wszystkich instalacji wody użytkowej i ogrzewania, - dobór stolarki okiennej o niskim współczynniku przenikalności ciepła na poziomie U = 0,6 W/(m2K) w pakiecie 3-szybowym, - odpowiednim osadzeniem okien w murze z wykonaniem prawidłowego ocieplenia w celu eliminacji mostków termicznych, - montaż puszek podtynkowych do rolet ze szczelną izolacją wokół, - zastosowanie wydajnego pieca kondensacyjnego wykorzystującego temperaturę spalin do ponownego podgrzewania, - zastosowanie niskotemperaturowego ogrzewania podłogowego oraz usytuowanie budynku względem stron świata, by czynnie wykorzystać energię słoneczną, - zwartą kubaturą budynku. Zestawienie powierzchni parteru: - wiatrołap - 3,40 m2, - hol - 5,96 m2, - WC - 2,19 m2, - pomieszczenie gospodarcze + kotłownia - 5,98 m2, - gabinet - 9,32 m2, - kuchnia - 5,35 m2, - pokój dzienny + jadalnia - 24,45 m2, - schody wewnętrzne - 4,07 m2, Zestawienie powierzchni poddasza: - korytarz - 3,81 m2, - sypialnia - 10,45 m2, - sypialnia - 9,71 m2, - sypialnia - 8,08 m2, - łazienka - 4,87 m2, Kupujący nie płaci prowizji i jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (podatek PCC). Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Oprócz prezentowanej inwestycji posiadam również inne obiekty do zaprezentowania z miejscowości Dachowa, Szczytniki, Koninko, Borówiec, Robakowo, zarówno w stanie developerskim, jak i z rynku wtórnego. Małgorzata Aptacy SZUBED Nieruchomości Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 579 934 268 malgorzata.aptacy@szubed.pl SZUBED Nieruchomości ul. Święty Marcin 16/1, 61-803 Poznań http://www.szubed.pl
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
5
Powierzchnia całkowita:
97,60 m2
Lokalizacja:
województwo: wielkopolskie powiat: poznański gmina: Kórnik miejscowość: Dachowa

Podobne oferty w tej lokalizacji