Dom 135,0m2, 5 pokoi Dąbrowa
1 440 000 zł 10 666,67 zł/m2

POWIERZCHNIA

135,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

808 m2

LICZBA POKOI

5

RODZAJ DOMU

inny

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Nowoczesny,wolnostojący budynek mieszkalny(r. bud. 2016) niepodpiwniczony, posadowiony na pięknie i ciekawie zagospodarowanej działce (808m) w Dąbrowie (200m do ul. Bukowskiej, 1,5 km od węzła drogi ekspresowej S11, 6km do Portu Lotniczego Poznań- Ławica) . Nieruchomość połozona jest w cichej enklawie zabudowanej domkami jednorodzinnymi, oddalonej ok. 12km od centrum Poznania. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo- usługowa. Budynek posadowiony w tylnej części nieruchomości ma kształt prostokąta ze skośnym dachem, krytym dachówką ceramiczną składa się z parteru (72m)oraz poddasza użytkowego (63m) o charakterze mieszkalnym. Dom zbudowany jest z wysokiej jakości materiałów budowlanych (cegła), ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym (15cm) z tynkiem silikonowym, poddasze odeskowane, ocieplone pianką. Drzwi antywłamaniowe, okna atracytowe PCV na parterze, na pietrze drewniane wyposażone w rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie. Na parterze znajdują sie: - wiatrołąp/przedsionek z obszerną, zabudowana szafą garderobianą oraz oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym, stanowiącym kotłownię, suszarnię i spiżarnię , - duży salon (31m) z wyjściem na taras (30m) z kominkiem z płaszczem wodnym, połączony z otwartą kuchnią zabudowaną wyspą Firmy Kuchnie Wielkopolskie wyposażoną w nowoczesny sprzęt AGD -linia firm Samsung oraz kuchenkę z indukcyjną płytą grzewczą, - pełną łazienka z kabiną prysznicową i WC - pokój gościnny/gabinet - hol z obszarną klatką schodowa z ażurowymi, metalowymi schodam z okładzina drewnianą i wejściem na piętro Na piętrze znajdują się : - trzy pokoje sypialne z szafami garderobianymi ( jedna ma wyjście na balkon) - salon łazienkowy z dużą podświetlaną ledami wanną z hydromasażem i nagłosnieniem zapewniają pełny relaks Wnętrze jest gustownie i nowocześnie urzadzone. Sufity napinane w kolorze czarnym i białym daja ciekawy efekt świetlny. Duża liczba punktów świetlnych wyposażonych w żarówki ledowe dopełniaja całości iluminacji zwłaszcza w porze wieczornej .Na całej powierzchni podłóg glazura i kafle firmy Tubędzin. Ściany częściowo malowane, częściowo tapeta i kamień ozdobny .Ogrzewanie podłogowe podgrzewane piecem gazowym 2-funkcyjnym oraz wbudowany kominek z płaszczem wodnym zapewniaja żądaną temperaturę pomieszczeń, sterowaną czujnikami na parterze i piętrze. Dom z serii tzw. domów inteligentnych stanowiący przemyślany efekt zastosowania nowoczesnych rozwiązań architektonicznych i technicznych z wykorzystaniem elektroniki użytkowej, co czyni go przyjaznym, gwarantującym wysoki komfort życia jego mieszkańcom przy bardzo niskich kosztach eksploatacji (ok. 700zł miesięcznie). Zainstalowany system kamer video , sterowany elektronicznie gwarantuje bezpieczeństwo. Przygotowane wyjścia na zainstalowanie czujników alarmowych. Wyprowadzona jest równiez instalacja światłowodowa. W kazdym pokoju instalacja TV i Internet. Pięknie i ciekawie zagospodarowana działka ogrodzona murem z kamienia z wypełnieniem metalowym, obsadzonym tujami z bramą wjazdową i furtką sterowaną na pilota, częściowo utwardzona kostka brukową z podjazdem na 7 samochodów oraz częściowo porośnięta pielęgnowaną roślinnościa niska i wysoką stanowi dopełnienie całej nieruchomości. Na działce znajduje sie również mała szklarnia i altanka. System nawadniania firmy Hunte z pogodynką zapewnia odpowiednią wilgoć trawnikom i krzewom przy wykrzystaniu studzienki deszczowej. Specjalny klimat tworzy zainstalowany, sterowany elektronicznie system podświetlenia i iluiminacji ogrodu oraz domu w porze wieczornej . Instalacja kanalizacyjna : szczelny zbiornik na 10000 litrów. Stan prawny nieruchomości: pełna własność hipoteczna, KW. Nieruchomość tą polecam osobom ceniącym spokój , komfort i bezpieczeństwo zamieszkania. Kontakt : Andrzej Piotrowski Nieruchomości PATIO, licencja zawodowa nr 15025 tel. 516pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Piotrowski (licencja nr: 15025) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-DS-156
Nr licencji zawodowej: 15025

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Dąbrowa

Podobne nieruchomości