Dom z potencjałem inwestycyjnym w Dąbiu, 90 m² Dąbie - 90,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze siedliska, położona w spokojnej miejscowości na terenie gminy Dąbie. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Lokalizacja

Niewątpliwym atutem jest dogodna lokalizacja - zaledwie 18 km od Krosna Odrzańskiego oraz 28 km od Zielonej Góry. Miejsce pozwala cieszyć się spokojem życia na wsi, jednocześnie zapewniając wygodny dojazd do miasta.

Dom mieszkalny

Murowany dom jednorodzinny o powierzchni około 90 m² został wybudowany z cegły i jest stale użytkowany oraz utrzymany w dobrym stanie technicznym.

Budynek posiada:

* okna PCV,
* częściowe ocieplenie,
* dach kryty dachówką
* centralne ogrzewanie na paliwo stałe,
* sprawny piec grzewczy,
* wymienioną instalację elektryczną,
* wodę z sieci miejskiej,
* szambo 15m3,
* przyłącze energetyczne.

Dużym atutem jest zdrowa konstrukcja budynku. Dom jest suchy, bez oznak zawilgocenia, a solidna więźba dachowa znajduje się w dobrym stanie technicznym.

Rozkład pomieszczeń

* przestronna sypialnia o powierzchni ok. 22 m²,
* druga duża sypialnia ok. 19-20 m²,
* jasna jadalnia,
* oddzielna kuchnia,
* korytarz,
* łazienka.

Pomieszczenia są ustawne i funkcjonalne, a układ domu daje możliwość własnej aranżacji.

Piwnica i poddasze

Dom jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajduje się m.in. letnia kuchnia oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Osobne wejście do części piwnicznej stwarza możliwość adaptacji sutereny na niezależne mieszkanie, strefę gościnną lub przestrzeń do prowadzenia działalności.
Dodatkowym atutem jest duży, jasny strych z wysokim stropem i zdrową więźbą dachową. Przestrzeń posiada potencjał adaptacyjny na dodatkowe pokoje lub pracownię.

Działka

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 2645 m².
Działka posiada około 45 metrów szerokości wzdłuż drogi asfaltowej, co stwarza możliwość jej przyszłego podziału i wydzielenia dodatkowej parceli (po spełnieniu wymogów formalnych).
Duża powierzchnia terenu zapewnia prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania.
Na działce znajduje się zadbany ogród ze starym sadem oraz dojrzałym starodrzewem, który zapewnia cień, prywatność i niepowtarzalny klimat siedliska.

Zabudowania gospodarcze

Na posesji znajdują się trzy murowane budynki gospodarcze o powierzchni około:

* 60 m²,
* 80 m²,
* 100 m².

Solidne, ceglane zabudowania mogą pełnić funkcję warsztatu, magazynu, garaży, zaplecza dla działalności gospodarczej lub zostać zaadaptowane na cele rekreacyjne czy agroturystyczne.

Najważniejsze atuty

✓ dom z cegły

✓ powierzchnia ok. 90 m²

✓ działka 2645 m²

✓ około 45 m szerokości przy drodze asfaltowej

✓ możliwość podziału działki

✓ pełne podpiwniczenie

✓ osobne wejście do piwnicy

✓ letnia kuchnia

✓ duży strych do adaptacji

✓ zdrowa więźba dachowa

✓ wymieniona instalacja elektryczna

✓ centralne ogrzewanie

✓ trzy budynki gospodarcze

✓ spokojna lokalizacja

✓ 18 km do Krosna Odrzańskiego

✓ 28 km do Zielonej Góry

Nieruchomość idealna dla osób poszukujących siedliska, miejsca pod działalność gospodarczą, gospodarstwa hobbystycznego, agroturystyki lub domu z dużą przestrzenią do życia i rozwoju własnych pomysłów.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.


Numer oferty: 853797