Dom 633,9m2, 12 pokoi Czyżeminek
5 750 000 zł 9 070,83 zł/m2

POWIERZCHNIA

633,90 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

8 765 m2

LICZBA POKOI

12

RODZAJ DOMU

rezydencja

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Rezydencja Czyżeminek Wyjątkowa rezydencja usytuowana w pięknym położeniu, na skraju wsi Czyżeminek o powierzchni 633,9m2, na zagospodarowanej działce o powierzchni 8.750 m2. Świetny dojazd do Pabianic - 4 km, Rzgowa - 3 km, Łodzi - 10 km. Dom otacza bajeczny ogród pełen zieleni i starodrzewia - z jednej strony aleja dębowa, z drugiej aleja lipowa, pośrodku zagajnik brzozowy. Dużo nasadzeń drzew, krzewów i kwiatów. Automatyczne nawadnianie pięknego trawnika ze studni głębinowej. Na działce znajduje się również zarybiony staw z możliwością podgrzewania wody w zimie. Alejki wyłożone kostką granitową. Działka w całości budowlana z odrębnym dojazdem i bramą w jej końcowej części (możliwość budowy drugiego budynku) Budynek główny to reprezentacyjna willa z basenem o charakterze rezydencji w stylu francuskim, wybudowana w roku 2013, o powierzchni użytkowej 633,9 m2 o bardzo wysokim standardzie wykończenia, w którym znajduje się również kryty basen, sauna, jacuzzi i oranżeria "tarrasola". Efektowny dojazd do budynku aleją granitową z rondem, wysadzoną kulami bukszpanu, wieczorem i w nocy oświetloną licznymi lampami. Projekt domu pochodzi z prestiżowej, warszawskiej Autorskiej Pracowni Architektonicznej Lecha i Grażyny Domaszczyńskich. Technologia budowy: Ściany 3 warstwowe: pustak ceramiczny + styropian + pustak, tynk zewnętrzny silikonowy + farba elewacyjna. Tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe. Dach: dachówka ceramiczna glazurowana Tarasy (3), balkony (3): wyłożone płytami granitowymi Parapety zewnętrzne: wyłożone płytami granitowymi Parapety wewnętrze: wyłożone płytami marmurowymi Okna PCV wykonane z profili "Salamander" + szyby 3 warstwowe Drzwi zewnętrzne: drewniane - pełne (firmy: "Lizurej") Drzwi wewnętrzne: drewniane (firmy: "InterDoor") Bramy garażowe (3 szt.) - firmy "Horman" Oranżeria o wymiarach: 4m x 9m firmy "Tarrasola" z automatycznie rozsuwanym dachem i żaluzjami. Dodatkowo ogrzewanie na podczerwień. Podłogi: na parterze płyty ceramiczne hiszpańskie, na piętrze panele na ogrzewaniu podłogowym oraz wykładziny dywanowe. Grzejniki specjalne do ogrzewania niskotemperaturowego. Ogrzewanie: pompa ciepła głębinowa "NIBE" - Szwecja - system oszczędny i bardzo ekonomiczny, dodatkowo zasobnik wody ciepłej o pojemności - 1000 L. Ogrzewanie awaryjne: piec olejowy "Buderus" Lugano 125 ze zbiornikiem na olej 2000L (znajdującym się w budynku gospodarczym). Kominek: w salonie znajduje się duży i wydajny kominek rogowy wspomagający ogrzewanie całego parteru w zimne dni. Prąd - zasilanie awaryjne: nieruchomość wyposażona jest dodatkowo w elektryczne zasilanie awaryjne za pomocą profesjonalnego agregatu prądotwórczego - Elmex - Linz o mocy 5 kW. Wentylacja: wszystkie pomieszczenia podłączone są do systemu rekuperacji, na który składają się 3 rekuperatory holenderskiej firmy BRINK. (wszystkie rekuperatory sterowane niezależnie) Ochrona i bezpieczeństwo: posiadłość posiada monitoring w postaci kamer zewnętrznych i rejestratora oraz systemu alarmowego kilkustrefowego z ochroną firmy SOLID. Woda - Zasilanie: 2 systemy zasilania na wodę: 1. wodociąg gminny - głównie zasilanie budynków 2. własna studnia głębinowa - głównie podlewanie ogrodu, również zasilanie budynków Oczyszczanie ścieków: własna, ekologiczna, bezobsługowa oczyszczalnia ścieków na terenie posesji. Odkurzacz centralny: gniazda obejmują cały dom, łącznie z basenem i garażem - dodatkowo specjalny system oczyszczania kominka. Basen kryty o wymiarach 8m x 4m x 1,5m - hala basenowa 76m2 plus pomieszczenie techniczne pod basenem o pow. ok 20m2 - woda w basenie oczyszczana jest aktywnym tlenem (brak chloru!), dodatkowo filtr piaskowy i lampa UV. Sterowanie procesami obsługi automatyczne przez komputer "Basencomplex" - basen posiada przeciwprąd (strumień o różnych siłach ciśnienia) oraz żaluzję zapobiegającą utraty ciepła (sterowaną na pilota) - w hali basenowej zamontowany jest bardzo wydajny profesjonalny osuszacz powietrza firmy "Colorex" - Anglia. - sufit w hali basenowej w technologii napinanej imitującej niebo firmy "Barrisol" - główną ścianę zdobi malowidło o wymiarach: 8m x 2,8m "Szczęśliwe Połowy" wg. austriackiego malarza Hundertwassera, wykonane przez malarkę Agnieszkę Madaj! - w hali basenowej znajduje się ponadto : 1. Sauna - INFRARED 4 DELUXE (wykonana na indywidualne zamówienie z jodły kanadyjskiej), 2. Profesjonalna wanna z hydromasażem - AQUA POOL" W domu znajdziemy również pomieszczenie FITNESS/STUDIO: pomieszczenie o pow. 70m2, przeznaczone na domowe studio muzyczne oraz część fitness do ćwiczeń. Obok domu postawiono - budynek gospodarczy o powierzchni 64,5m2 z użytkowym poddaszem o powierzchni 47,3m2, w którym znajduje się: 1. pracownia, 2. kuchnia, 3. WC 4. dodatkowy garaż FINANSE: Cena całkowita: 5.750.000 PLN Zapraszam do kontaktu. Mateusz Świerczyński ISWAN: 15 Kredyt hipoteczny z NowodworskiEstates W NE posiadamy własny Dział Kredytowy. Współpracujemy bezpośrednio z 20 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi niezależni specjaliści. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, profesjonalne doradztwo, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na Rynku! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 4388/2089/ODS
Nr licencji zawodowej: 19641

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Czyżeminek