Dom na sprzedaż Czulice, Czulice 128

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Nie kupuj obietnic - dziury w ziemi , z niepewnością realizacji inwestycji. CHCESZ KUPIĆ DOM W SPOKOJNEJ OKOLICY , GOTOWY DO ZAMIESZKANIA WRAZ Z ZADBANYM I CIESZĄCYM OCZY OGRODEM. NIE CHCESZ TRACIĆ CZASU , FINANSÓW I SIŁ NA JEGO WYKOŃCZANIE . TA OFERTA JEST WŁAŚNIE DLA CIEBIE . SPRZEDAM DOM JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ O POW. OGÓLNEJ 250M2 Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM W BRYLE BUDYNKU I Z WOLNOSTOJĄCYM BUDYNKIEM GOSPODARCZYM 28 M2 NA DZIAŁCE 813 M2 , POŁOŻONY NA OBRZEŻACH KRAKOWA,OK .20 KM OD JEGO CENTRUM , W GÓRNEJ CZĘŚCI MIEJSCOWOŚCI CZULICE GMINA KOCMYRZÓW - LUBORZYCA -NA OTWARTEJ PRZESTRZENI , OTWARTE KANAŁY POWIETRZNE , Z WIDOKIEM NA CAŁĄ OKOLICE Z MOŻLIWOŚCIĄ SZYBKIEGO DOJAZDU DO KRAKOWA KILKOMA DROGAMI PRZEZ ULICE IGOŁOMSKĄ , WADOWSKĄ ORAZ KOCMYRZOWSKĄ. Plus + GRATIS : Drewno Opałowe do Kominka. OPIS OGÓLNY: DOM WYKONANY Z WYSOKIEJ KLASY MATERIAŁÓW ,CAŁKOWICIE PODPIWNICZONY, Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM , Z 4 DUŻYMI BALKONAMI, DACHEM WIELOSPADOWYM, INDYWIDUALNY PROJEKT ARCHITEKTONICZNY , PRZESTRONNE JASNE WNĘTRZA . DOM POSIADA PEŁNY - NIE 10 LETNI ODBIÓR DO UŻYTKOWANIA Z 2016 R , MA WYDZIELONĄ KSIĘGĘ WIECZYSTĄ I ODDZIELNY NUMER DZIAŁKI , MA NADANY NUMER PORZĄDKOWY I NIE POSIADA ŻADNYCH OBCIĄŻEŃ HIPOTECZNYCH. DOM POSIADA JEDEN WŁAŚCICIEL - OSOBA PRYWATNA - NIE DEWELOPER OPIS KONSTRUKCJI: 1.FUNDAMENTY: Pełna płyta fundamentowa zbrojona. 2.PIWNICE: mury oporowe i ściany piwnic -bloczki betonowe 12x24x38 Chyżbet. 3.DRENAŻ opaskowy wokół budynku (od wody gruntowej). 4.ODWODNIENIE opaskowe wokół budynku (od wody opadowej) plus studzienka drenażowa . 5.INSTALACJA ODGROMOWA - pozioma wokół budynku . 6.IZOLACJA PIONOWA ŚCIAN PIWNIC - folia kubełkowa plus styropian Austrotherm Expert plus masa bitumiczna. 7.STROPY - Keramzytowe Teriva plus izolacja styropianowa Austrotherm 20 cm plus wylewka. 8.ŚCIANY NOŚNE PARTERU, PODDASZA - Beton Komórkowy Biały Solbet 24X24X59 plus elewacja : steropian Austrotherm grafitowy 15-20 cm, tynk zewnętrzny firmy Kraisel. 9.SCHODY BETONOWE -między piwnicą, a parterem -wyłożone gresem. 10.SCHODY DĘBOWE - między parterem, a piętrem. 11.KOMINY: Kominy systemowe / instalacja wentylacyjna i kominowa keramzytowa /- CJ BLOK . Kominy z cegły klinkierowej Wienerberger . 12.WIĘŹBA DACHOWA -impregnowana, drewniana. 13.POKRYCIE DACHU - blachodachówka THYSSENKRUPP z podbitkami z blachy tej samej firmy. 14.STOLARKA OKIENNA: okna firmy DRUTEX, kolor macore , dwustronna okleina, pakiet trzyszybowy, profil IGLO- 5komorowy, plus żaluzje plus Rolety antywłamaniowe zewnętrzne firmy Portos, ciemny brąz. 15.DRZWI WEJŚCIOWE DWUSKRZYDŁOWE sosna w kolorze ciemny mahoń. 16.DRZWI I SCHODY WEWNĘTRZNE dębowe kolor orzech. 17.SEGMENTOWA BRAMA GARAŻOWA WIŚNIOWSKI w kolorze brąz, ocieplona, Z NAPĘDEM SOMFY sterowana pilotem. 18.OGRZEWANIE: System gazowy: piec dwufunkcyjny Junkers z grzejnikami Purmo plus elektroniczny sterownik do pieca gazowego , dodatkowo kominek z wkładem Antek obudowany kamieniem. MEDIA : GAZ SIECIOWY, WODA, PRĄD ,SIŁA, TV , SZAMBO 8M3, wideodomofon z przeciągniętą instalacją pod podłączenie bramowe. ROZKŁAD DOMU I WYKOŃCZENIE: 1)Podpiwniczenie: Garaż dwustanowiskowy, wc, kotłownia z możliwością składowania drewna kominkowego oraz pomieszczenie gospodarcze. 2)Parter : Duży salon z kominkiem wykończonym w kamieniu, z wyjściem na ogród . Kuchnia z jadalnią z meblami w zabudowie na wymiar, z wyjściem na duży balkon. Łazienka z pralnią i wc Przedsionek z głównym wejściem do budynku. 3)Piętro: Duża Sypialnia z garderobą i balkonem od strony frontowej budynku. Łazienka z prysznicem i wc. Przestronny Holl z balkonem. Sypialnia/Gabinet z balkonem od strony ogrodu. 4)Stryszek. Na podłogach w całym domu panele i gres . Ściany łazienek - wypłytkowane. Parapety wewnętrzne marmur. DODATKOWO BUDYNEK GOSPODARCZY O OGÓLNEJ POW. 28 M2, zamknięty i wykończony zewnętrznie i wewnętrznie. Na budynku prąd, siła i woda. MAGICZNY OGRÓD: Otoczenie domu to indywidualnie zaprojektowany dwustopniowy ogród z kamiennymi ścieżkami i schodkami. Do aranżacji kamiennych użyto kamienia różowej marianny oraz porfiru z Zalasu. Ogród obsadzony różnorodnymi gatunkami iglaków/jałowce, tuje ,świerki/ , a także trzmieliną , lawendą, bukszpanami i amarantusami . MIEJSCOWOŚC BARDZO DOBRZE SKOMUNIKOWANA Z KRAKOWEM JAK I INNYMI OKOLICZNYMI MIEJSCOWOŚCIAMI - W CENTRUM MIEJSCOWOŚCI ZNAJDUJE SIĘ ZATOCZKA AUTOBUSOWA, Z KTÓREJ AUTOBUSY KURSUJĄ W KIERUNKU CZYŻYN I NOWEJ HUTY , PRZEZ CZULICE KURSUJĄ RÓWNIEZ BUSY M.IN W KIERUNKU PROSZOWIC I KRAKOWA. W SĄSIEDNIEJ MIEJSCOWOŚCI - KARNIÓW ZNAJDUJE SIĘ NOWOWYBUDOWANY KOMPLEKS SZKOLNO - PRZEDSZKOLNY. W CENIE UMEBLOWANIE ORAZ SPRZĘT AGD WIDOCZNY NA ZDJĘCIACH. WIĘKSZĄ ILOŚC ZDJĘĆ MOGĘ PRZESŁAĆ NA E- MAILA. Cena: 720 000 zł do rozsądnej negocjacji. Istnieje również możliwość dokupienia działek rolnych - R1 około 6200 m2. położonych w bezpośrednio przy oferowanej nieruchomości ale z niezależną drogą dojazdową wg. planu zagospodarowania przestrzennego z dopuszczalnością zabudowy zagrodowej. Tel: 606 626 477 . Kontakt bezpośredni: Imię: Paweł Telefon: 606626477 Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl