Dom na sprzedaż Człuchów, pl. Plac Wolności

Zapraszam Państwa do obejrzenia filmu prezentującego dom: https://youtu.be/yBmzQB_rAfA Lokalizacja: Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest w samym sercu Człuchowa w województwie pomorskim przy ulicy Plac Wolności. Człuchów to miejsce o nieograniczonych możliwościach wypoczynkowych. Lasy znajdujące się w mieście i jego okolicy oraz cztery jeziora, stanowią raj dla grzybiarzy i wędkarzy. Dla miłośników spacerów i wycieczek rowerowych zapewnią atrakcyjne ścieżki leśne, wokół człuchowskich jezior, biegnące wśród dzikiej przyrody. Nieruchomość: Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 327 m2 posadowiony na działce o wielkości 249 m2, posiada trzy odrębne wejścia. Nieruchomość została wybudowana w 1988 r. Budynek jest w pełni podpiwniczony (ok. 120 m2) i składa się z części mieszkalnej oraz z części usługowej. To doskonała inwestycja stwarzająca możliwości zarobkowania albowiem nieruchomość jest aktywem przynoszącym stały dochód w postaci czynszów. Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji: Na najniższym poziomie: -lokal użytkowy - obecnie znajduje się sklep odzieżowy o powierzchni ok. 35 m2. Na tym samym poziomie, ze specjalnym podjazdem od drugiej strony nieruchomości, usytuowany jest ocieplony garaż. Zaletą tego garażu jest fakt, iż w posadce zamontowane zostały odcieki (ażurowa krata ocynkowana), dzięki której w garażu jest zawsze czysto. Dodatkowo oprócz miejsca postojowego w garażu, na terenie posesji znajdują się jeszcze 3 miejsca parkingowe. Na parterze znajdują się: - kwiaciarnia - działająca od 15 lat - od strony centrum zadaszony taras zewnętrzny - hol wejściowy do domu oraz biuro - po drugiej stronie obiektu pomieszczenie usługowe (również funkcjonujące – gabinet stomatologiczny). Wszystkie pomieszczenia posiadają osobne wejścia oraz węzły sanitarno – socjalne. Na pierwszym piętrze znajduje się część mieszkalna: - przestronny salon z kominkiem połączony z komfortową otwartą kuchnią w pełni wyposażoną w tym m.in. sprowadzone na specjalne zamówienie meble włoskie, całość o pow. ok 46 m2. - widna jadalnia, której centrum stanowi duży rozkładany stół z 20 krzesłami, to idealne miejsce do spędzenia wspólnego czasu z rodziną podczas świąt, urodzin czy innych uroczystości - duża łazienka z pełnym wyposażeniem, w tym narożna wanna - jasna sypialnia (ok 14 m2) z pojemnymi szafami Dużym atutem jest słoneczny taras zewnętrzny z widokiem na centrum miasta (ok. 25 m2) Na drugim piętrze znajdziemy: - trzy oddzielne pokoje 19 m2, 11 m2, i 10 m2, łazienkę około 6 m2, oraz pomieszczenie do zagospodarowania według własnej inwencji (ok. 39m2) Nieruchomość ta posiada aż cztery niezależne źródła ogrzewania, co w praktyce jest wielką zaletą: - ogrzewanie miejskie, - ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym - piec tradycyjny na węgiel i drewno - ogrzewanie za pomocą pieca olejowego W pobliżu znajdziemy pełne zaplecze handlowo usługowe, m.in centrum handlowe restauracje, strefy centrum i starego miasta. Zamieszkaj w Człuchowie i prowadź swój własny wymarzony biznes! Serdecznie zapraszam na prezentację. Iwona Hinca Broker Nieruchomości tel. kom.: 732 828 067 e-mail: i.hinca@freedom-nieruchomosci.pl Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Oddział w Chojnicach | 89-620 Chojnice, ul. Pocztowa 20 lok.7 tel.: 58 351 30 01 | www.freedom-nieruchomosci.pl Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu kredytu i zapewniam pomoc w załatwieniu formalności związanych z transakcją. Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)