Dom 125,0m2, 5 pokoi Czernica, Myśliwska
610 000 zł 4 880 zł/m2

POWIERZCHNIA

125,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

406 m2

LICZBA POKOI

5

RODZAJ DOMU

segment

Expander

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
balkon, garaż, ogródek, ogrzewanie podłogowe, poddasze, taras
Okolica:
apteka, autobus, kolej podmiejska, las, niska zabudowa, pkp, plac zabaw, poczta, policja, przedszkole, przychodnia, szkoła, żłobek

Opis oferty

Na  sprzedaż  budynki  z  zabudowie  szeregowej. Lokalizacja  Nadolice Wielkie   Gmina  Czernica  Dojazd  do  posesji  drogą  asfaltową  ( ostatnie  50 m drogi  frezowina  asfaltowa  - wykonana  specjalnie   do  posesji  przez  dewelopera ) Tak  wykonany dojazd  do  posesji  gwarantuje  brak  kurzu który  na  gminnych  szutrowych  drogach  jest zmorą  mieszkańców. Nowoczesny  budynek  z garażem  w bryle  budynków  oraz  z  balkonem .  Budynek  bardzo  dobrze  usytuowany  ogród  z tarasem  od  strony  południowej  i  zachodniej.  Droga  gminna .  Budynek  na  nowym  osiedlu  wokół  nowych  budynków.  Budynki  położone  na  najwyższym  obszarze  w  miejscowości.  Teren  niezalewowy W pobliżu  działki   wiele  udogodnień Wiele  sklepów  spożywczych  w  tym  żabka  - Biedronka – Kościół – Hurtownia  budowlana- Stacja  Paliw – Myjnia  bezdotykowa – Mrówka – Warsztaty samochodowe ,Szkoła , Przedszkola , Żłobki , Restauracje Komunikacja  :  Autobus  podmiejski   oraz  2021 r  kolej  Cicha  i  spokojna  okolica  a  zarazem  z  szybkim  dostępem  do  Wrocławia  Budynek  sprzedawany  przez  Dewelopera  - Kupujący  zwolniony  z  opłaty  skarbowej  PCC,  na  podstawie  Faktury  Vat  Sprzedaż  bezpośrednia  bez  prowizji  Uzbrojenie  :   Woda  ( wodociągi ), Gaz , Prąd ,  Szambo 10000 L,  zbiornik  na  deszczówkę 1000 L Powierzchnia   125,24 m2 po  podłogach  PARTER : Wiatrołap , Hol, Łazienka, Salon , Jadalnia, Kuchnia, Garaż w tym kotłownia PODDASZE : Schody , Hol, Pokój, Pokój, Łazienka, Pokój, Pokój STRYCH : Wysokość  strychu  ( od podłogi  do  góry  kalenicy 265 cm )  Strych  do  samodzielnej  aranżacji Budynek  wykonany  w  technologii  tradycyjnej : ·         Tynki  gipsowe  w  całym  budynku  ·         Posadzki jastrychowe  docieplone  styropianem  15 cm ·         Schody żelbetonowe  ·         Wewnętrzna  instalacja  wod- kan ( podejścia ) ·         Ogrzewanie  podłogowe  w  całym  budynku  łącznie  z  garażem – sterownik  na parterze ·         Ogrzewanie  gazowe piec Buderus + Zasobnik  100 l ·         Instalacja  elektryczna  kompletna  łącznie  z  białym  montażem ( gniazda  i  włączniki  w  kolorze  białym  SIMON 10) ·         Instalacja  alarmu  + czujki  parter + syrena  zewnętrzna + syrena  wewnętrzna ( bez GSM) ·         Okna trzy szybowe ( od  zewnątrz kolor antracyt od  wewnątrz białe ) ·         Brama  garażowa  Antracyt – elektryczna ( 2 piloty ) ·         Drzwi  wejściowe  antywłamaniowe  Antracyt  ·         Elewacja  docieplenie  styropian  18 cm,  tynk typu  Silikat  kolor biały  z  elementami  szarości  i drewna ·         Dach dachówka  betonowa  Brass grafitowa ·         Żaluzje  antywłamaniowe  Parter  ( elektryczne  na  włącznik ) Antracyt ·         Taras  kostka  brukowa  biały granit  płukana  ·         Ogrodzenie  działki  w tym  ogrodzenie  podziałowe  - panelowe z podmurówką ( bez ogrodzenia  frontowego  Wysokość  ogrodzenia 150 cm ·         Wyprowadzenie  zasilania elektrycznego   pod : domofon, bramę  wjazdową, na  ogród ·         Rynny pcv ·         Schody  na  strych  drewniane  składane ·         Wyrównanie terenu  po  zakończeniu  prac ( wstępne  bez  aranżacji  ogrodu ) ·         Szambo  betonowe  szczelne    ·         Zabudowa  poddasza w  systemie  lekkim  GK ·         Docieplenie  poddasza ( skosy  , sufit  ) wełna  mineralna  039 : 18 cm  + 5 cm  ) ·         Docieplenie  strychu  :  wełna  mineralna 039 : 18 cm  + folia . ·         Strych  podłoga  drewniana 10 m2 + dodatkowo  30 m2 po  podłodze  do  samodzielnej  aranżacji ·         Okap  dachu  skrócony  ·         Balustrada balkonowa  typu  panelowego  kolor  szary Lokale  w  100 % samodzielne.  Segmenty oddzielone  murem 54 cm w  środku  dylatacja  4 cm  ( styropian  ) Planowane  zakończenie  inwestycji  Kwiecień / Maj  2022  Budynki  w trakcie  realizacji Ilość  Segmentów  : 3 Zakup przez rachunek powierniczy Koszt  zakupu  poszczególnych  segmentów   SEGMENT  O NZAWIE  ROBOCZEJ  A : ------ZŁ  BRUTTO  ------ REZERWACJA SEGMENT  O  NAZWIE  ROBOCZEJ  B : 580.000 ZŁ  BRUTTO  SEGMENT O  NAZWIE  ROBOCZEJ  C : 610.000 ZŁ  BRUTTO    Możliwość  oględzin  również  w  Sobotę  i Niedziele  po  wcześniejszym  uzgodnieniu Ogłoszenie ma charakter informacyjny. Fotografie  umieszczone  w  ogłoszeniu  mają  jedynie  charakter poglądowy. Wyposażenie  ujęte  na  wizualizacji  nie  jest przedmiotem  sprzedaży  a  stanowi jedynie  wzór możliwego  wykończenia. Zakup przez Rachunek powierniczy otwarty - umowa deweloperska Zdjęcia w trakcie prac przedstawiają zaawansowanie prac 2 ostatnie  zdjęcia  to  nasza  wcześniejsza  realizacja   Zapraszam do kontaktu

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Czernica, Myśliwska

Podobne nieruchomości