Dom 772,3m2, 12 pokoi Czarny Las, Świerkowa
4 600 000 zł 5 956,23 zł/m2

POWIERZCHNIA

772,30 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

4 017 m2

LICZBA POKOI

12

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Expander

Szczegóły

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja Czarny Las, Świerkowa
  • Cena

    4 600 000 zł

  • Cena za m2 5 956,23 zł/m2
  • Rodzaj domu wolnostojący
  • Materiał inny
  • Forma własności własność
  • Liczba pokoi 12
  • Numer oferty77/6523/ODS
  • Liczba pięter w budynku 2
  • Rok budowy 2022
  • Kształt działki kwadrat
  • Powierzchnia całkowita772,30 m2
  • Powierzchnia działki4 017 m2
  • Kuchniaz oknem
  • Mediagaz, prąd
  • Droga dojazdowaasfaltowa
  • Ogrodzenie działkiinne
  • Porównaj raty kredytu na ten dom w 12 bankach >>

Opis oferty

Dom o charakterze rezydencji z dużym potencjałem inwestycyjnym! Przedmiotem oferty jest nieruchomość usytuowana w urokliwym Czarnym Lesie, przy ulicy Świerkowej. Czarny Las to wieś w gminie Grodzisk Mazowiecki. Okolica słynie z pięknej przyrody. Występują tu m.in. zagajniki brzozowe, lasy sosnowe oraz najbogatsze i jednocześnie najbardziej zagrożone zbiorowiska leśne - lasy łęgowe. Czarny Las może pochwalić się trzema pomnikami przyrody: dwoma dębami szypułkowymi oraz jednym kasztanowcem białym. Obszar ten zamieszkuje wiele gatunków dzikich zwierząt m.in. sarny, dziki, lisy, bociany, jastrzębie, sójki, kosy i wiele innych. Czarny Las kusi ciszą i spokojem, stanowi obietnicę relaksu w głośnym, zabieganym świecie. Na terenie wsi przeważa zabudowa willowa i rezydencjonalna, przez co mieszkanie w tej okolicy staje się jeszcze bardziej prestiżowe i pożądane. Rejon jest bardzo zadbany, a jego mieszkańcy tworzą serdeczną i aktywną wspólnotę. Społeczność Czarnego Lasu ceni możliwość obcowania z naturą, ale także bliskość prężnie rozwijającego się Grodziska Mazowieckiego, z całym jego zapleczem handlowym, usługowym, sportowym i kulturalnym. Gmina Grodzisk Mazowiecki przyciąga wielu przedsiębiorców i inwestorów, za czym przemawia m.in. dogodne połączenie komunikacyjne ze stolicą (PKP, WKD, autobusy) oraz szybki dojazd autostradą do Warszawy i Łodzi. W 1994 roku w Grodzisku Mazowieckim stworzono specjalną strefę przemysłową. Tuż obok Węzła Grodzisk Mazowiecki znajduje się centrum logistyczne A2 Warsaw Park. Obiekt oferuje ponad 106 tys. mkw. powierzchni magazynowo - biurowej. Jest przeznaczony do magazynowania oraz do lekkiej produkcji. Centrum posiada certyfikat BREEAM na poziomie Good. Jest w całości wynajęte. To idealna okolica pod wszelkie inwestycje! Dom usytuowany jest na terenie ekskluzywnego osiedla, w cichej i spokojnej okolicy. Nieruchomość sąsiaduje z rezydencjami i domami o spójnej architekturze, co daje efekt uporządkowanej i harmonijnej przestrzeni. Dom stoi na urokliwej, leśnej działce z widokiem na kojącą zieleń. Powierzchnia działki wynosi 4017 mkw. Dom jest piękny i solidny – wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach został pokryty dachówką ceramiczną. Stan deweloperski domu (kilka pomieszczeń zostało wykończonych) pozwala na dowolną aranżację wnętrz, w zależności od pomysłu na zaadoptowanie budynku. Dom został wybudowany przy użyciu najwyższej klasy materiałów tak, aby sprostać wymaganiom najbardziej wymagającego Klienta – był budowany dla siebie. Wg. pierwotnego zamysłu właściciela, budynek miał pełnić funkcję mieszkalną dla rodziny z uwzględnieniem komfortowych pokoi dla gości. Ponadto część pomieszczeń miała zostać przystosowana pod gabinety lekarskie. Ze względu na walory przyrodnicze, prestiżową lokalizację, wielkość działki i budynku oraz możliwości adaptacji wnętrza, nieruchomość może pełnić rolę prywatnej kliniki, eleganckiego pensjonatu, komfortowego sanatorium, domu seniora, siedziby firmy, czy prywatnej szkoły. Całkowita powierzchnia domu wynosi 772,3 mkw., w tym 599,68 mkw. zajmuje powierzchnia użytkowa. Powierzchnia parteru wynosi 329,63 mkw. Na parterze nieruchomości mieszczą się: sień/ przedsionek; toaleta; hall/ komunikacja; pomieszczenie techniczne; garaż 1; spiżarnia; kuchnia; jadalnia; pokój; korytarz; pokój gościnny; pokój gościnny; łazienka; komunikacja; łazienka; gabinet; przedsionek; klatka schodowa; garaż. Powierzchnia I piętra wynosi 270,05 mkw. Na I piętrze znajdują się: hol; korytarz; sypialnia; garderoba; łazienka; garderoba; pokój; pokój; łazienka; gabinet; gabinet; komunikacja; pralnia; hol; pokój z aneksem kuchennym; pokój; łazienka. W bryle budynku mieszczą się 4 garaże. Dodatkowo na posesji znajduje się garaż i piwniczka na wina. Nieruchomość wyposażona jest w EE, gaz ziemny, wodociąg i gminny kolektor sanitarny. W pobliżu nieruchomości znajdują się: - sklep spożywczy (ok. 1 km); - przedszkole (ok. 500 m); - przystanek autobusowy MPK (ok. 200 m); - centrum handlowo - usługowe (ok. 6 km); - szkoła w Kuklówce (ok. 2 km); - basen, korty, stadion (ok. 6 km); - Urząd administracji publicznej (ok. 6 km); - trasa Katowice Warszawa (ok. 6 km); - trasa A2 (ok. 10 km) To elementy, które dodatkowo wpływają na wzrost atrakcyjności tej oferty. Szukasz nieruchomości, w którą warto zainwestować? Zapraszamy do Czarnego Lasu na spacer po pięknej okolicy i oglądanie rezydencji z dużym potencjałem! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 77/6523/ODS
Nr licencji zawodowej: 23539

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Czarny Las, Świerkowa

Podobne nieruchomości