Dom na sprzedaż Chrzanów, Szpitalna

Do sprzedania duży dom w Chrzanowie. ~Nieruchomość położona w atrakcyjnym miejscu zarówno jako budynek mieszkalny lub po adaptacji na prowadzenie działalności gospodarczej. ~Bezpośredni dojazd z drogi wojewódzkiej nr 781 która stanowi również drogę dojazdową do autostrady A4. Nowa, atrakcyjna cena! --OPIS: ~-Budynek z lat 70-tych murowany, 3 kondygnacyjny na fundamentach betonowych. Ściany murowane z cegły i pustaków, otynkowane. Stropy żelbetowe ocieplone. ~-Dach o konstrukcji drewnianej, wielospadowy, kryty blachą stalową ocynkowaną- malowaną. ~-W latach 90 budynek przeszedł kompleksowy remont wraz z rozbudową. Obecna powierzchnia budynku to ok.370 m2. ~-W przyziemiu domu znajduje się pralnia, spiżarnia, łazienka, kotłownia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze jak również wejścia do dwóch garaży i małego warsztatu. ~-Na parterze: cztery pokoje, kuchnia, łazienka i pokój stołowy. ~-Piętro składa się z dużego salonu z kominkiem, dwóch innych pokoi, kuchni i łazienki. Na tym poziomie znajdziemy dużą otwartą przestrzeń do zagospodarowania strefowo. ~-Okna częściowo wymienione na PCV. Reszta drewniane skrzynkowe. ~-Drzwi wewnętrzne z okleiną dębową. ~-Tynki cementowo-wapienne. ~-Posadzki: betonowe, w pokojach mozaika parkietowa, łazienki płytki ceramiczne. Schody drewniane- jesion. ~-Instalacja elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna do sieci miejskiej, C.O z kotła zasypowego na miał węglowy z podajnikiem firmy STALMARK (3 letni). ~-Instalacje po remoncie i wymianie przy ostatnim remoncie. ~-Ciepła woda użytkowa z kotła lub latem z bojlera elektrycznego. Grzejniki C.O. panelowe, stalowe. ~-Przed budynkiem dodatkowy plac postojowy do wykorzystania. ~-Dwa garaże w bryle budynku. ~- Teren ogrodzony, uzbrojony z wydzielonym ogródkiem i miejscem na grilla. Powierzchnia działki 386 m2. ~-Obiekt dobrze utrzymany, zadbany. ~-Dojazd droga asfaltowa, ostatnie kilka metrów drogą bitumiczną. ~-Do centrum Chrzanowa 2 km, do Krakowa ok. 40 km, do Oświęcimia ok.20 km. ~ ~Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. ~- EU 87,98 kWh (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową. ~- EK 160,68 kWh (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową. ~- EP 191,69 kWH (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną. ~- ECO2 0,06 t CO2 (m2 - rok), jednostkowa wielkość emisji CO2. ~ UWAGA: ~- Istnieje możliwość zakupu dodatkowego budynku usługowego bezpośrednio przy drodze głównej- Szpitalnej wraz z gwarancją najemcy. ~- Powierzchnia użytkowa budynku 43 m2. Budynek po remoncie z witryną i miejscami parkingowymi. Powierzchnia działki 211m2. ~- Cena dwóch obiektów całościowo to 850 000 zł. - Polecamy i zapraszamy do zobaczenia nieruchomości! ~Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ~a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. WGN - Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami oChrzanów ~32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6. (Centrum Handlowe MAX). ~www.wgn.nieruchomosci.pl Ok. 80 biur w całym kraju. ~Posiadamy tytuł brokera roku. ~Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę. ~Duży może więcej ! ~Zapraszamy ! ~