Dom na sprzedaż Celestynów, Żurawia

Wspaniały dom na sprzedaż – Celestynów, ul. Żurawia Na sprzedaż ładny, zadbany i solidnie zbudowany dom wolnostojący położony w spokojnej, zielonej części Celestynowa, przy ul. Żurawiej. Idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortu, funkcjonalności i bliskości natury, z szybkim dojazdem do Warszawy. Piętro oraz poddasze w 100% zaadaptowane i umeblowane - remont w 2016r. Parter jest po świeżym, gruntownym remoncie (2022r.) z gotową, wyposażoną łazienką - salon, kuchnia oraz pokój do adaptacji i urządzenia. Piwnica posiada duży garaż z bramą wjazdową oraz 4 inne pomieszczenia w tym kotłownie. Duże możliwości aranżacyjne - możliwość przeniesienia zabudowy kuchennej z piętra na parter, przekształcenia przestrzeni na dwa niezależne mieszkania lub adaptacji parteru na lokal usługowy – osobne wejście na piętro. Układ pomieszczeń – 4 kondygnacje: Poziom -1 (piwnica): Garaż, kotłownia/pralnia, 3 pomieszczenia gospodarcze Parter (generalny remont w 2022 roku): Salon, sypialnia, otwarta kuchnia (bez zabudowy), łazienka Wymienione instalacje, nowe podłogi, tynki, ogrzewanie podłogowe Piętro (remont w 2016 roku): Salon, sypialnia, otwarta kuchnia w zabudowie, łazienka Wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna Poddasze użytkowe: Salon, sypialnia oraz garderoba Powierzchnia po podłodze: 48 m², bez skosów: 38 m² Informacje techniczne: Powierzchnia użytkowa: 145 m² Powierzchnia całkowita: 219 m² Powierzchnia działki: 490 m² Liczba pokoi: 6 Liczba łazienek: 2 Rok budowy: 1992 Konstrukcja i materiały: Ściany: pełny suporeks, wewnątrz 5 cm wełny mineralnej, z zewnątrz 8 cm styropianu + elewacja Dach: blachodachówka Okna i parapety: drewniane Ocieplenie stropu: styropian 5 cm (technologia Szustkiewicza) Podpiwniczenie z pustaka cementowo-betonowego (2 warstwy + styropian) Instalacje i media: Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny (częściowo ogrzewanie podłogowe + grzejniki) Dodatkowo: sprawny piec węglowy w piwnicy Kanalizacja: miejska Dodatkowe atuty: Wiata na dwa samochody Altanka ogrodowa Kameralna, zagospodarowana działka Bardzo dobra izolacja termiczna – niskie koszty ogrzewania Lokalizacja: Ok. 40 km od centrum Warszawy i 10 km od Otwocka Stacja PKP Celestynów – szybki dojazd do Warszawy (ok. 40 minut pociągiem) W pobliżu drogi wojewódzkie i krajowe – łatwy dojazd autem Miejscowość na terenie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego – piękne, zalesione tereny Rezerwaty przyrody w sąsiedztwie (m.in. Rezerwat Świder, Bagno Całowanie) Liczne szlaki spacerowe i rowerowe – idealne do aktywnego wypoczynku Pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, apteki, bank, poczta, Urząd Gminy, ośrodek kultury, biblioteka Dom przez lata systematycznie doinwestowywany przez właścicieli. Gotowy do wprowadzenia – z dużym potencjałem aranżacyjnym. Zapraszam na prezentację. Kacper Woźniakowski Licencja nr. 30075 Tel. 502-598-938 Woźniakowski Nieruchomości zawsze stawiają klienta na pierwszym miejscu. Nasza pomoc sprawi, że proces zakupu nieruchomości stanie się prosty i komfortowy. Współpracujemy z ekspertem ds. kredytów, który porówna oferty wszystkich banków, by znaleźć najlepsze rozwiązanie finansowe dla Państwa. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)