Lokal użytkowy na sprzedaż Zduńska Wola - 239,74m²

*** NOWOCZESNY, DWUPOZIOMOWY LOKAL UŻYTKOWY Z DUŻYMI OKNAMI NA WITRYNY WYSTAWOWE *** Na sprzedaż prestiżowy budynek komercyjny lub dom w samym centrum miasta. Okazja dla inwestorów lub osób prowadzących działalność. Idealne położenie lokalu na działalność usługową, handlową czy gastronomiczną np. kawiarnię wraz z pomieszczeniami biurowymi. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w każdej innej branży. Lokal dwupoziomowy, parter i piętro plus podpiwniczenie. Przystosowany podjazd dla niepełnosprawnych. PARTER - duża sala sprzedażowa 36m2 z podjazdem z zewnątrz i niezależnym wejściem, otwarta powierzchnia biurowa 18,50 m2, kuchnia 3,81 m2, łazienka z kabiną prysznicową i wc 4,79 m2 oraz pomieszczenia biurowe. PIĘTRO - klatka schodowa, trzy pomieszczenia biurowe (22 m2, 14 m2, 12 m2) z jednego wyjście na duży balkon loggia, aneks kuchenny, łazienka z kabiną prysznicową i wc. STRYCH - dostępny na całej powierzchni budynku. PIWNICA - 2 pomieszczenia, kotłownia. Lokal po gruntownym remoncie. Wymienione zostały instalacje wodno-kanalizacyjne i energetyczna. Wstawiono nowe okna i drzwi. Na terenie garaż 3-stanowiskowy i zachowane pomieszczenia gospodarcze do adaptacji wg własnych potrzeb. Lokal wyposażony w: system alarmowy. Drzwi, okna aluminiowe, szyby antywłamaniowe P4. Monitoring. Media - prąd, internet, woda, ogrzewanie, szambo. Bardzo dużym atutem jest pompa ciepła firmy NIBE o mocy 11,88 kW (klasa energooszczędności A) oraz panele fotowoltaiczne o mocy 6 kW (z licznikiem dwukierunkowym), rekuperacja. Dojazd asfaltowy. Własny parking. Kostka brukowa wokół budynku. Lokal w bardzo dobrym stanie, ściany lokalu pomalowane są na biało, na podłodze położono gres. Wejście do lokalu przez antywłamaniowe drzwi. Teren ogrodzony z bramą wjazdową. Duży ruch pieszych, ciąg komunikacyjny, budynki handlowo-usługowe po sąsiedzku. Budynek ekskluzywny, stylowy i nowoczesny. Zachęcam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach. -------------------------- Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: CNT-LS-1179