Lokal użytkowy 220,0m2, Zabrze, Centrum
650 000 zł 2 954,55 zł/m2

POWIERZCHNIA

220,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

parter / 2

Expander

Szczegóły

Opis oferty

| Przez Nas kupujesz,TRANSPORT zyskujesz! Kupując tą nieruchomość otrzymujesz od Nas transport przeprowadzkowy GRATIS Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego domu z lat 20 tych, zmodernizowanego w ostatnich latach. Nieruchomość o powierzchni całkowitej około 220m 2 , w tym użytkowej 180 m2, w zabudowie szeregowej usytuowana w atrakcyjnej lokalizacji w Zabrza z dużym natężeniem ruchu pieszych i samochodów. NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Układ oraz funkcjonalność pomieszczeń idealna pod prowadzenie działalności gospodarczej: w dolnej części domu - na parterze. Piętro domu oraz poddasze może służyć jako część mieszkalna-taką jest obecna aranżacja nieruchomości. Dom również z potencjałem podzielenia na mieszkania ( 3 poziomy= 3 niezależne mieszkania ) Architektura domu uwzględnia potrzeby mieszkańców, dogodne usytuowanie działki względem stron świata.Dodatkowo nieruchomość gotowa do wprowadzenia. Dom po generalnym remoncie z zagospodarowanym ogrodem -nie wymaga nakładów finansowych od nowego właściciela. UKŁAD POMIESZCZEŃ NIERUCHOMOŚCI: Parter to w dużej części otwarta przestrzeń, z możliwością przeznaczenia na działalność gospodarczą, idealnie sprawdzi się dla klientów chcących pracować w domu. W skład, której wchodzi również dodatkowy pokój oraz łazienka. Takie rozwiązanie zaoszczędzi czas oraz finanse przyszłym właścicielom. Oczywiście przedstawione powyżej rozwiązanie to tylko jedno z wielu, które umożliwia zaaranżowanie tej przestrzeni. PIĘTRO DOMU, TO DZIENNA CZĘŚĆ MIESZKAŃCÓW, w której skład wchodzi: (możliwość przerobienia pomieszczeń na sale spotkań lub gabinety) 1. SALON -duży i przestronny z wydzieloną częścią jadalnianą 2. JADALNIA- połączona z salonem tworząca otwartą przestrzeń 3. KUCHNIA - funkcjonalnie zaprojektowana, wyposażona w nowoczesną zabudowę wraz ze sprzętem 5. SYPIALNIA z Garderobą oraz dodatkową szafą 6. HOL - łączący całą przestrzeń Na piętra domu prowadzą szerokie, oryginalne, drewniane schody. II piętro domu ( poddasze) to dziecięca część wypoczynkowa składająca się z 2 pokoi ze skosami: 1. POKÓJ- idealnie nadaje się na pokój dziecka 2. POKÓJ- pomieszczenie z oknem dachowym 3. DUŻA ŁAZIENKA- z oknem wyposażona w wannę , dwie umywalki oraz WC 6. KORYTARZ Na posesji znajduje się również garaż jednostanowiskowy z kanałem. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI : - dom po generalnym remoncie w latach 2012-2018 roku, odświeżony w 2019 roku - wymienione wszystkie instalacje - wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz zabudowy - okna PCV - rolety zewnętrzne - zainstalowany alarm - zagospodarowany ogród/ część wypoczynkowa za domem - wybrukowane ścieżki oraz podjazd do garażu - ogrodzenie gabionowe oraz roślinność stwarzająca poczucie prywatności mieszkańcom - automatyczna brama wjazdowa na posesję - ocieplony dach - wydzielone miejsce pod taras - brak konieczności ponoszenie wkładu finansowego na remont - lokalizacja w centrum , a zarazem pozwalająca odpocząć od hałasu - dobrze doświetlone wnętrza - nieruchomość częściowo wyposażona - ogrzewanie gazowe piec 2 -funkcyjny (wymieniony w 2017 roku- na gwarancji ) wspomagany solarami słonecznymi KOMUNIKACJA : - łatwy i szybki dojazd do DTŚ, autostrady A1 oraz DK 88 - w pobliżu liczne szkoły, przedszkola i parki - przy nieruchomości przystanek autobusowy oraz w niedalekiej odległości dworzec PKP oraz KZK GOP - w pobliżu sklepy | 0 % PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO Idealna nieruchomość oraz lokalizacja dla małej i dużej rodziny Jeśli spodobała Ci się oferta i masz dodatkowe pytania- nie czekaj tylko dzwoń! Beata Karaś-Piekarska 790pokaż telefon ASPECT oddział Zabrze ul. Szczęść Boże 2 Zapraszamy do współpracy również inne agencje. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: budynek biurowo-mieszkalny | Dozór budynku: monitoring | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: tak - własna | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny | Kanalizacja: miejska | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: kolej, tramwaj, autobus miejski | Sąsiedztwo: park, zabudowa jednorodzinna | Usytuowanie: narożne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Rolety antywłamaniowe: TAK | Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych | Witryna wystawowa: brak | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: CO, gaz, prąd, woda | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: nowe PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: brak | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 150 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: dom jednorodzinny | Stan wybudowania: Pod klucz | Podst. materiał budowlany: cegła | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 180 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: tak | Garaż: wolnostojący | Ogrodzenie działki: mieszane | Rok budowy: 1921 | Rodzaj lokalu: wielopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy | Liczba pokoi: 8 | Liczba sypialni: 5 | Podłogi pokoi: panele | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną | Typ łazienki: razem z wc, z oknem | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, wanna | Glazura WC: nowego typu | Liczba przedpokoi: 3 | Pow. każdej kondyg. [m2]: 70,2100 | ::LINK DO STRONY | http://zabrze.aspect.info.pl/oferta.aspx?id=949246 ::KONTAKT DO AGENTA | Beata Karaś-Piekarska | +48 7pokaż telefon | ::DANE BIURA | Aspect Nieruchomości - Zabrze | B&M Finance Beata Karaś-Piekarska | Szczęść Boże 2 | 41-800 Zabrze | 790pokaż telefon | zabrze.aspect.info.pl -------------------------- wszystkie oferty dostępne na stronie aspect.info.pl | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
Numer oferty: API-LS-39946

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Zabrze, Centrum

Podobne nieruchomości