Lokal użytkowy 58,0m2, Wrocław, Krzyki, Przyjaźni
550 000 zł 9 483 zł/m2

POWIERZCHNIA

58,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

parter

Expander

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
kanalizacja, ogrzewanie, wentylacja
Okolica:
apteka, autobus, niska zabudowa, park, przedszkole, przychodnia, tramwaj, żłobek

Opis oferty

Sprzedam lokal usługowo-handlowy o powierzchni 58m2 na osiedlu miedzy ulicami Przyjaźni i Partynickiej, odnowiony , gotowy do eksploatacji.idealny na biuro, sklep,kancelarię, małą gastronomię,gabinet, poczekalnię, magazyn, pracownię itp. itd. Lokal ma znacznie obnizony sufit więc jesli ktoś potrzebuje , to może zrobić z niego lokal dwupoziomowy o dwukrotnie większej powierzchni.Jest on całkowicie wykończony,na podłogach kafle , sciany wyrównane gładzią gipsową i pomalowane niedawno, sufit podwieszany,wszystkie instalacje, gotowy do uzytkowania..Składa się on z 1 dużego pomieszczenia i zaplecza sanitarnego.Drzwi wejściowe zabezpieczone roletą antywłamaniową sterowaną elektrycznie , tylne okno roletą sterowana ręcznie.Lokal połozony w centralnym ruchliwym punkcie osiedla w poblizu cieszących się powodzeniem wsród okolicznych mieszkańców innych  lokali  w tym elitarnej szkoły amerykańskiej i przedszkola . Doskonała komunikacja zarówno autobusowa jak i tramwajowa niemal ze wszystkich stron (Przyjaźni, Karkonoska,Wałbrzyska, Krzycka.)Na przeciwko lokalu liczne miejsca parkingowe zazwyczaj w 30-40% wolne w ciągu dnia.Opłaty miesięczne eksploatacyjne za lokal jak na warunki Wrocławia śmiesznie niskie ,albowiem nie przekraczały 280zl miesiecznie.Budynek bardzo dobrze docieplony ,a lokal tak umiejscowiony ,że w zimie było w nim na tyle ciepło,że korzystalismy z kaloryferów tylko gdy temp na zewnątrz spadała poniżej - 10 stopni Celsjusza. Sąsiedzi uczynni ,mili, sympatyczni i inteligentni. Sprzedaję bez pośredników bez koniecznosci płacenia prowizji . Z uwagi na liczne obowiązki nie zawsze mogę odebrać telefon, dlatego w takiej sytuacji proszę o sms ,to oddzwonię w dogodnej chwili. Zapraszam do kontaktu tel 717pokaż telefon  lub 608pokaż telefon

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Wrocław, Krzyki, Przyjaźni

Podobne nieruchomości