Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Krzyki,
1063 m2
12 200 000 PLN
11 477 zł/m2
Opis
Więcej
Polecam na sprzedaż
Nowoczesny obiekt, który oferuje połączenie przestrzeni biurowej z kreatywną.
Budynek obejmuje 3 moduły o powierzchni ok. 370 mkw każdy.
Charakter obiektu daje bezcenną możliwość łączenia i dzielenia powierzchni.
Można to zrobić w pionie, jak i w poziomie.
Biurowiec jest usytuowany na działce o powierzchni 0,1757 ha
Przemyślane rozwiązania sprzyjają wydajności pracy. Podnoszą też jej komfort.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się przestrzenie usługowe i rekreacyjne.
Układ obiektów tworzy funkcjonalną przestrzeń wspólną.
Odległości pomiędzy trzykondygnacyjnymi budynkami gwarantują obfitość światła słonecznego niezależnie od piętra. Wydzielone miejsca postojowe z latarniami, zamykanym dostępem i monitoringiem gwarantują bezpieczeństwo, a pracownikom zapewniają odpowiedni komfort parkowania.
Od strony północnej i południowej zainstalowano duże przeszklenia, aby wypełnić wnętrza naturalnym światłem. Dodatkowo na południowej elewacji zamontowano rolety, co daje pełną kontrolę nad słońcem, Wydajny system wentylacji i klimatyzacji zapewnia świeże powietrze i optymalny mikroklimat.
Każdy lokal ma węzeł sanitarny i własne pomieszczenia socjalne.
Instalacje oraz systemy wentylacji zostały wykonane w nowoczesnych technologiach. Dostęp do usług informatycznych zapewniany jest bezpośrednio z poziomu światłowodu.
Skoordynowana cyfrowo praca urządzeń i najważniejszych instalacji pozwala zmniejszyć zużycie mediów, poprawić wygodę korzystania z obiektu, a także podnieść jego bezpieczeństwo. Na inwestycji zastosowano sterowaną cyfrowo klimatyzację oraz system kontroli dostępu. Każdy z modułów wyposażony jest w nowoczesny system alarmowy.
Lokale są wykończone i wynajmowane.
Obecna struktura najemców wpisuje się w charakter okolicy. Dominują klienci z branży medycznej oraz podmioty skoncentrowane na obsłudze gospodarki - firmy consultingowe, szkoleniowe oraz agencje reklamowe i biura projektowe. Świetnie odnajdują się tu najemcy z branży IT, innowacyjne start-upy, a także oddziały firm handlowych.
Podana cena sprzedaży jest ceną netto.
Zapraszam na prezentację.
Paweł Jonko
660 688 185
Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
- Lokal użytkowy:
- na sprzedaż
- Powierzchnia całkowita:
- 1 063 m2
- Lokalizacja:
- województwo: dolnośląskie powiat: Wrocław gmina: Wrocław-Krzyki miejscowość: Wrocław dzielnica: Krzyki