Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Borowska

Oferujemy Państwu na sprzedaż nowoczesnej budynek komercyjny o powierzchni całkowitej 1104m2, mogący pełnić funkcję biurową lub usługową. Nieruchomość znajduje się przy ul. Borowskiej 272 we Wrocławiu. Bryła zewnętrzna obiektu została zdobywcą wyróżnienia w konkursie architektonicznym "Piękny Wrocław" edycja 2010 w kategorii Budynek Użyteczności Publicznej za jej wyjątkowy wygląd i architekturę. Ergonomiczny układ pomieszczeń daje dużą efektywność przestrzeni do wykorzystania na cele biurowe lub usługowe. Wnętrze dzielone w większości przegrodami szklanymi o konstrukcji aluminiowej umożliwia łatwą zmianę w aranżacji i funkcjonalności budynku. Obiekt wynajęty, obecnie budynek zarabia na wynajmie ~6.5% ROI a istnieje możliwość zwiększenia dochodu z wynajmu. O nieruchomości: - powierzchnia działki 746m2, - powierzchnia zabudowy 265m2, - powierzchnia całkowita 1104m2, - powierzchnia użytkowa podstawowa 587m2, - powierzchnia użytkowa pomocnicza 381m2 - powierzchnia użytkowa całkowita 967m2, - 3 pomieszczenia socjalne /kuchnie/ - 6 toalet – po 2 na każdym poziomie - Garaż na 3 pojazdy - 14 miejsc parkingowych przed budynkiem - Budynek w całości klimatyzowany i wentylowany - Ogrzewanie z sieci miejskiej - Kanalizacja Dodatkowe Informacje: - W całym budynku sieć komputerowa - Recepcja - Sala konferencyjna - Możliwość podziału lub łączenia pomieszczeń - Możliwość wykorzystania pod inną branżę, np. medyczną lub usługową - Obiekt chroniony z kontrolą dostępu - Budynek z 2010r. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się atrakcyjnej części Wrocławia, w odległości około 2km od centrum, przy głównej arterii miasta, wśród zabudowy o funkcji mieszkaniowej, handlowej, usługowej i biurowej. Podane kwoty są kwotami netto. Więcej zdjęć na stronie internetowej bielanieruchomosci pl Zapraszam na prezentację. Wojciech Kuriata tel. - +48 601 950 882 tel. - +48 690 000 828 e-mail - w.kuriata małpa bielanieruchomosci pl e-mail - biuro małpa bielanieruchomosci pl www BielaNieruchomosci pl Zdjęcia chronione prawami autorskimi © . Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 23321 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB