Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Goplańska

Luksusowy lokal biurowo - usługowy 420m2 położony na dwóch kondygnacjach ( parter i I piętro ) w nowym budynku biurowo-apartamentowym na granicy Mokotowa z Wilanowem. Lokal biurowy w wysokim standardzie wykończenia (granit, drewniane okna, profesjonalne oświetlenie biurowe), klimatyzowany, dostęp do windy. Aktualnie lokal jest wynajety na działalność medyczna. Oddzielna wentylacja.Dwa wejścia ( w tym jedno główne bezpośrednio od strony ulicy). Poziom parteru 200m2 - open space o wys. ok 6m + wydzielone 4 pokoje +niewielka kuchenia, toaleta. Pierwszy poziom ok 220m2 podział na 6 pomieszczeń, łazienka (prysznic), toaleta, pomieszczenie gospodarcze, serwerownia. Możliwość zmiany aranżacji i wydzielenia dodatkowych pokoi. Dodatkowym atutem lokalu jest niewielki taras i ogródek - powierzchnia którą można wykorzystać na chwilę relaksu. Możliwość dostosowania wejścia do komunikacji osób niepełnosprawnych. Koszty eksploatacyjne ok. 4800 zł (czynsz administracyjny z zaliczkami na media + 3 miejsca parkingowe) + media wg zużycia. Budynek: Kameralny apartamentowiec położony na granicy Mokotowa i Wilanowa, starannie i efektownie zaprojektowany budynek o nowoczesnej bryle, wybudowany z najwyższej jakości materiałów. Lokalizacja w pobliżu zbiegu ul. Sobieskiego i ul. Nałęczowskiej. Plan budowy odcinka linii tramwajowej ul. Sobieskiego w realizacji w latach 2022-24. W pobliżu pełna infrastruktura miejska szkoły (w tym międzynarodowe), przedszkola, sklepy w centrum handlowym Sadyba Best Mall. Podstawowe Powierzchnia : 419,00 m2 Cena netto : 5 100 000 PLN Piętro : 0 VAT : zwolnione Podstawowe Cena m2 : 12 171,83 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 8 RP : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Nie Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 3 Miejsca parkingowe Parking naziemny : 3 Cena za 1 Parking naziemny : 300 PLN Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowo-handlowy Rok : 2006 Pięter : 4 Winda : Tak Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalbiurowy-sprzedaz-warszawa-wilanow-goplanska-1204-LBS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.