Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wawer,

Atrakcyjny, reprezentacyjny lokal 145 mkw. na pograniczu Pragi Południe i Wawra. Doskonała komunikacja: 21 lini autobusowych, bezpośrednie połączenie z centrum koleją miejską (stacja Warszawa-Gocławek ok 10 min. pieszo). Lokal usytuowany jest w bardzo spokojnej okolicy w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy. Lokal w pełni przygotowany na siedzibę firmy lub działalność biurową: okablowanie strukturalne (komputerowe i telefoniczne), kamery wewnętrzne, system alarmowy, 2 wyjścia, wideodomofon, światłowód. Układ pomieszczeń: open space ok. 100 mkw. (możliwość powiększenia do 130 mkw.), gabinet/pokój konferencyjny, pomieszczenie magazynowe, łazienka, kuchnia z jadalnią ok. 14mkw. Budynek, w którym jest lokal charakteryzuje się znakomitą termiką (latem jest przyjemny chłód a zimą utrzymuje ciepło) co znacznie wpływa na koszty funkcjonowania. Lokal całkowicie wykończony. Na podłodze płyty z kwarcu w formacie 60x60 cm, ściany gładź gipsowa - białe, sufit podwieszany typu "armstrong" (możliwość rozprowadzenia nad sufitem dodatkowych instalacji),w gabinecie ściany systemowe z aluminium i szkła. Świetne położenie obiektu w niedużej odległości od ulicy Marsa oraz tras: NR 2; E30; DW631; DW637; S8. 21 lini autobusowych, bezpośrednie połączenie z centrum koleją miejską (stacja Warszawa-Gocławek ok 10 min. pieszo. Możliwość powiększenia powierzchni i zakupu sąsiadującego lokalu (145 mkw.) i uzyskania łącznie 290 mkw. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)