Do sprzedania lokal użytkowy położony przy jednej z głównych ulic na Kabatach.
Lokal narożny usytuowany w parterze budynku mieszkalnego, wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy (brak barier architektonicznych). Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Lokal wykończony w wysokim standardzie, kompletnie umeblowany i wyposażony we wszelkie sprzęty potrzebne przy prowadzeniu działalności gastronomicznej - restauracji (opis wyposażenia lokalu poniżej wraz z wyceną).
Lokal wyposażony w instalację centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, elektryczną, indywidualną klimatyzację (2 agregaty - sala główna + kuchnia), dodatkowe wydzielone przewody wentylacyjne pod kątem prowadzenia gastronomii.
Pełna własność z księga wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń.
Budynkiem administruje wspólnota mieszkaniowa. JEST KONCESJA NA SPRZEDAŻ ALKOHOLU.
Czynsz za lokal wynosi ok. 1600zł/m-c + media.
Lokal składa się z 2 poziomów.
Poziom główny znajduje się w parterze budynku, ma powierzchnię 102.8m2.
Składa się na niego sala główna z 12 stolikami (na ok. 30-35 osób) i kompletnie wyposażonym barem, kącik dla dzieci, toaleta z przewijakiem dla dzieci oraz kuchnia.
Wykończenie lokalu w wysokim standardzie - na podłodze drewno egzotyczne Wenge olejowane, stolarka drewniana dębowa.
W oknach zainstalowane są rolety zewnętrzne.
Klimatyzacja - 2 agregaty: sala główna+ kuchnia.
Dodatkowo do wykorzystania jest przylegający do lokalu ogródek, na którym zmieści się 6 stolików.
Poziom dolny zlokalizowany jest na poziomie -1, ma powierzchnię 26.3m. Znajduje się tu zaplecze socjalne wraz z łazienką z kabiną prysznicową i wc, pomieszczenia magazynowe - chłodnia oraz wyjście ewakuacyjne z lokalu.
Aktualnie lokal jest w pełni wykończony i wyposażony pod kątem prowadzenia działalności gastronomicznej - posiada wszystkie pozwolenia i odbiory (Sanepid, koncesja na alkohol). W lokalu od lat działała dobrze oceniania przez gości restauracja.
Cena 1230000zł obejmuje lokal wraz z wykończeniem i elementami stałej zabudowy.
Dodatkowo możliwy jest zakup kompletnego wyposażenia restauracji za kwotę 60000zł + VAT.
Spis wyposażenia: piec konwekcyjny, piec do pizzy (2 poziomy), komora chłodnicza, szafa mroźnicza -21C i szafa mroźnicza -15C, zmywarka gastronomiczna, kuchnia elektryczna + wyciągi, lodówki podblatowe, opiekacz, ekspres do kawy, lodówka barowa, zastawa (szkło+ceramika+sztućce).
Sprzęt jest w pełni sprawny, utrzymany w bardzo dobrym stanie, serwisowany, gotowy do natychmiastowego użycia.
Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www.daszkiewicz.pl
Pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967).
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Daszkiewicz (licencja nr: 5967)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo