Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Wola, Ogrodowa - 73,7 m²

Piękny, narożny lokal biurowy 73,7m2 w nowym apartamentowcu Ogrodowa, w Centrum Biznesowym Warszawy, na granicy Śródmieścia i Woli. W pobliżu al. Solidarności i Sąd Okręgowy. Dodatkowo miejsce w garażu podziemnym. Kupujący nie płaci prowizji. Jedyny lokal w inwestycji o takiej powierzchni i takim potencjale nadający się na biuro. Jedyny narożny na 1 piętrze, z perfekcyjną ekspozycją z dwóch ruchliwych ulic. W tej chwili w oknach tego właśnie lokalu developer reklamuje swoją inwestycję. Mirów, róg Ogrodowej i Żelaznej, 5 minut pieszo (450m) od Sądu Okręgowego w Warszawie. Okolica Apartamentowca Ogrodowa to zaplecze miejsc do parkowania dla całego centrum Warszawy, wystarczy zwiedzić okolicę, aby samemu to sprawdzić. Dwie windy, elegancka klatka schodowa wyłożona naturalnym kamieniem, lustra. Duże przeszklenia. Inwestor realizuje wnętrze lokalu zgodnie z indywidualnym, starannie przemyślanym projektem. 4 pomieszczenia biurowe: recepcja połączona z sekretariatem, duża sala konferencyjna z wyjściem na balkon, dwa kolejne pomieszczenia biurowe, oraz zaplecze socjalne i toaleta. Indywidualny projekt rozprowadzenia energii elektrycznej w lokalu. W cenie pozostaje rozprowadzona instalacja sieciowa komputerowa i elektryczna pod wszystkie zaplanowane w projekcie biurka. Nie ma w cenie ścinany szklanej, łączącej sekretariat z pokojem na 3 biurka, ale można postawić za grosze zwykłą ścianę. Inwestycja jest unikatowym projektem klasy premium. Lokale zaprojektowane z dużą dbałością o detal, od małych, typu studio, aż po dwupoziomowe, z zachwycającym widokiem na Warszawę. Zaplanowany termin ukończenia inwestycji 18 listopada 2020 roku. Pozwolenie na użytkowanie najpóźniej do 18 marca 2021 roku. Po tym terminie nastąpi umowa sprzedaży lokalu i notarialne przeniesienie własności. Inwestor nie ma żadnych opóźnień, prawdopodobnie ukończy budowę przed terminem. Lokal sprzedawany jest w cenie 15200,-PLN za m2. Miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne w cenie 75.000,-PLN. Harmonogram płatności: 1.Zadatek 5 lub 10 %, już wpłacony, do zwrotu obecnemu właścicielowi. 2. Potem umowa developerska, tu przejęcie obecnej umowy developerskiej. Przy niej należy wpłacić resztę, albo wpłacić wszystko oprócz 2 rat. Jedna rata wyznaczona jest na 22 czerwca 2020 r. na kwotę 170 tys. zł. Druga rata wyznaczona jest na 19 września 2020 r. na kwotę 113 tys. zł. Zdecydowanie polecam!!! Link do strony inwestycji developera: https://www.domd.pl/ogrodowa Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska tel. + 48 6pokaż telefon www.sadurscy.com ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Apartamientowiec Ogrodowa Dozór budynku: monitoring Dojazd: asfalt Ogrzewanie: C.O. miejskie Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: metro, tramwaj, autobus podmiejski Winda: TAK Liczba wind: 2 Sąsiedztwo: centrum miasta Usytuowanie: narożne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Sieć komp. opis: na 12 stanowisk Możliwość parkowania: tak Podziem. miejsc parking.: 1 Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Podłogi: wylewka betonowa Stan lokalu: deweloperski Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: nowe Powierzchnia użytkowa [m2]: 73,7000 Rok budowy: 2020 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biurowo - magazynowy, biurowy, handlowy, handlowo-usługowy, inny, usługowy Liczba pomieszczeń biurowych: 4 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS5-LS-256221 ::KONTAKT DO AGENTA Aneta Sadurska-Kurowska 606pokaż telefon anetaskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS5, Warszawa-Piaseczno Puławska 48 05-500 Piaseczno 606pokaż telefon
Numer oferty: BS5-LS-256221