Lokal użytkowy 229 m2, Warszawa, Śródmieście, Twarda
4 500 000 zł 19 650,66 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Twarda - 229 m2

19 650,66 zł/m2 4 500 000

Szczegóły

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Warszawa, Śródmieście, Twarda
Cena:

4 500 000 zł

Cena za m2
19 650,66 zł/m2
Forma własności:
Własność
Przeznaczenie:
biuro, usługi, handel
Numer oferty:
PRF-LS-4526
Piętro:
Parter
Liczba pięter w budynku:
13
Powierzchnia całkowita:
229 m2

Opis oferty

W 13,5-kondygnacyjnym bloku mieszkalnym znajdują się dwa lokale użytkowe o łącznej powierzchni 228,69 m 2 (jeden na parterze - 146,03 m 2 oraz drugi w piwnicy - 77,84 m 2 ). Dostęp do lokali zapewniają 2 wejścia, jedno zlokalizowane od strony ul. Żelaznej, a drugie od strony skweru z parkingiem (na tyłach budynku). Lokal na parterze składa się z pomieszczeń przeznaczonych do celów funkcjonowania obiektu gastronomicznego: sala konsumpcyjna, kuchnia, zmywalnia, miejsce do mycia warzyw, biuro, toalety. Lokal w piwnicy budynku składa się natomiast z pomieszczeń mogących stanowić zaplecze dla obiektu gastronomicznego, m.in. magazyn, pokój socjalny, sanitariat. Komunikacja pomiędzy lokalami odbywa się za pomocą klatki schodowej. Wydzielając na samodzielny lokal użytkowy obiekt usytuowany w piwnicy, wejście będzie możliwe od strony skweru z parkingiem. Budynek przekracza granice nieruchomości, w szczególności przez lokale użytkowe będące w sprzedaży (wykusz lokalu na parterze oraz nieznaczna część lokalu położonego w piwnicy). Nieruchomość znajduje się przy ul. Twardej w Warszawie, w ścisłym centrum miasta. Najbliższe sąsiedztwo stanowi nowoczesna zabudowa biurowo-usługowa oraz mieszkalna. Zaledwie 30 m od nieruchomości mieści się przystanek autobusowy, zaś stacja metra Rondo ONZ i liczne tramwaje - 500 m. W niedalekiej odległości (ok. 600 m) zlokalizowany jest dworzec kolejowy Warszawa Centralna (pociągi PKP, KM, SKM, WKD zapewniające komunikację w strefie podmiejskiej i ogólnokrajowej) oraz galeria handlowa Złote Tarasy (500 m) i Pałac Kultury i Nauki (750 m). Tuż obok piękna kamienica projektu Wolfa Krongolda z przełomu XIX i XX-go (aktualnie rewitalizowana, oddana będzie do użytku w 2021 r.). W pobliżu 30 m - przystanek autobusowy 500 m - stacja metra Rondo ONZ i liczne tramwaje 500 m - galeria handlowa Złote Tarasy 600 m - dworzec kolejowy Warszawa Centralna 750 m - Pałac Kultury i Nauki 6,5 km - Lotnisko Chopina Możliwe wykorzystanie nieruchomości Nieruchomość ze względu na usytuowanie posiada duży potencjał inwestycyjny. Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy, w pobliżu galerii handlowej Złote Tarasy, Dworca Centralnego oraz Pałacu Kultury i Nauki. Przystanki autobusowe zlokalizowane są w odległości zaledwie 30 m, zaś metro i tramwaje - 500 m. Lokale użytkowe idealnie nadają się na restaurację bądź innego rodzaju obiekt gastronomiczny. Ponadto powierzchnie łatwe do adaptacji na lokale o różnorodnych funkcjach. Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego symbolem C > 30, w strefie Śródmieścia Funkcjonalnego. Zgodnie z ustaleniami Studium, nieruchomość położona jest na terenach wielofunkcyjnych (C >30), o wysokości zabudowy powyżej 30 m i średnim wskaźniku intensywności zabudowy 3,5. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom. (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-LS-4526
Nr licencji zawodowej: 6987


Lokalizacja

Warszawa, Śródmieście, Twarda

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)