Lokal użytkowy 320,0m2, Warszawa, Śródmieście, Nowogrodzka
5 200 000 zł 16 250 zł/m2
Skontaktuj się

POWIERZCHNIA

320,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

parter

Szczegóły

Opis oferty

MIESZKANIE NA NAJWYŻSZYM PIĘTRZE ZABYTKOWEJ KAMIENICY Z WINDĄ Ostatnie piętro/ Do 5m wysokości/ Nowatorskie rozwiązania architektoniczne / Klimatyzacja / Ciche ***** UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: *Powierzchnia całkowita mieszkania czyni je jednym z największych strychów w Warszawie, zaś aranżacje wnętrz oraz użyte materiały dodają tej nieruchomości unikalnego charakteru, zapewniając skromny a zarazem elegancki wygląd. *Mieszkanie posiada dwa niezależne wejścia z klatki schodowej. *Kuchnia wraz z jadalnią stanowią integralną całość. *W mniej więcej połowie przestrzeni mieszkania znajduje się przesuwna ściana, która daje możliwość podziału wnętrza na dwie niezależne sekcje. Dzięki temu mieszkanie można podzielić na część dzienną i sypialnianą, lub wyodrębnić dwie funkcje wnętrza- mieszkalną i biurową. Podział za pomocą przesuwnej ściany daje możliwość uzyskania dwóch niezależnych przestrzeni - każda z osobnym wejściem, wyposażonym w drzwi antywłamaniowe wykonane według indywidualnego projektu. *Przestrzeń strychu posiada 3 łazienki (w jednej z nich znajduje się prysznic, w dwóch innych wanna) . * W części wschodniej mieszkania, przy szczytowej ścianie budynku znajduje się główna sypialnia, której okna wychodzą na ulice Nowogrodzką i Kruczą. * Bezpośrednio za główną sypialnią znajduje się jedna z dwóch antresoli, o powierzchni 24 metrów kwadratowych. Druga z nich, mniejsza znajduje się w centralnej części strychu. *Obniżenia w nielicznych nie podniesionych sekcjach dachu stanowią idealną przestrzeń , którą można wykorzystać do przechowywania mniej potrzebnych rzeczy. BUDYNEK: *Mieszkanie ulokowane jest na najwyższej kondygnacji pięknie odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy z 1912 r. znajdującej się w Rejestrze Zabytków. *Budynek jest 5-piętrowy. LOKALIZACJA: *Świetna lokalizacja w Śródmieściu. *Blisko komunikacji miejskiej. INFORMACJE DODATKOWE: *W pomieszczeniach zainstalowano trzy jednostki klimatyzacyjne zapewniające komfort w upalne dni, w chłodniejsze dni zaś klimatyzatory dzięki wbudowanym pompom ciepła, kiedy ogrzewanie centralne jeszcze nie działa, mogą podwyższyć oraz utrzymać precyzyjnie stałą temperaturę we wszystkich częściach mieszkania. *Mimo położenia w samym centrum Warszawy we wnętrzach panuje cisza. *Powierzchnia w księdze wieczystej - 153,3m2 w rzeczywistości około 320m2 *Ciepło w pomieszczeniach jak również walory estetyczne wnętrza można podnieść za pomocą wolnostojącego pieca/kominka stalowego typu skandynawskiego przeznaczonego do palenia drewnem. Serdecznie zapraszamy na prezentację! APARTMENT ON THE TOP FLOOR OF A HISTORIC BUILDING Top floor / Up to 5m high / Innovative architectural solutions / Air conditioning / Quiet ***** LAYOUT AND STANDARD: *The total area of the apartment makes it one of the largest lofts in Warsaw, while the interior arrangements and materials used add unique character to this property, providing a modest yet elegant look. *The apartment has two independent entrances from the staircase. *The kitchen and the dining room form an integral whole. *In about half of the apartment space there is a sliding wall, which gives the possibility to divide the interior into two independent sections. Thus, the apartment can be divided into a living and sleeping area, or to separate two functions of the interior - the living and office. The division with a sliding wall gives the possibility to obtain two independent spaces - each with a separate entrance, equipped with anti-burglary door made according to individual project. *Attic space has two bathrooms (in one of them is a shower, in the other bath) and a toilet. * In the eastern part of the apartment, by the gable wall of the building there is a master bedroom, whose windows overlook Nowogrodzka and Krucza streets. * Directly behind the master bedroom is one of the two mezzanine floors, with an area of 24 square meters. The second, smaller one is located in the central part of the attic. *Downgrades in the few sections of the roof that are not raised provide ideal space , which can be used to store less necessary things. BUILDING: *The apartment is located on the top floor of a beautifully restored, historic 1912 building that is on the Register of Historic Places. *The building is 5-storey. LOCATION: *Great location in Downtown. *Close to public transportation. ADDITIONAL INFORMATION: *Three air conditioning units have been installed in the rooms to ensure comfort on hot days, while in winter the air conditioners, thanks to the built-in heat pumps, can increase and maintain a precisely constant temperature in all parts of the apartment. *Despite the location in the center of Warsaw, the interiors are quiet. *The attic is equipped with a central heating system independent of the rest of the building based on electric water radiators. Such a solution with thermostatic control ensures high comfort and independence from weather conditions and decisions made by SPEC about when to start and stop the central heating system. *Warmth in the rooms as well as the aesthetic value of the interior can be increased by using a free-standing steel stove / fireplace Scandinavian type designed to burn wood. We invite you to the presentation!
Numer oferty: 890949
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marta Pecko-Falkowska

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Śródmieście, Nowogrodzka

Podobne nieruchomości