Lokal użytkowy 3601 m2, Wałbrzych
4 500 000 zł 1 249,65 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Wałbrzych - 3601 m2

1 249,65 zł/m2 4 500 000

Szczegóły

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Wałbrzych
Cena:

4 500 000 zł

Cena za m2
1 249,65 zł/m2
Forma własności:
Użytkowanie wieczyste
Przeznaczenie:
biuro
Numer oferty:
OJN-BS-112167
Powierzchnia całkowita:
3 601 m2

Opis oferty

0% PROWIZJI KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC Cena netto Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 181 o powierzchni 1355 m² oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku biurowego o powierzchni użytkowej 3418,74 m². Budynek biurowy - kamienica wybudowana w latach 1907-1908 w stylu secesyjnym, wpisana do rejestru zabytków. Obiekt o trzech pełnych kondygnacjach nadziemnych i kondygnacji strychu użytkowego z dachem spadzistym, natomiast tylna dobudowana część budynku jest czterokondygnacyjna z dachem płaskim. Budynek jest całkowicie podpiwniczony. Nieruchomość tworzy zwarty obszar na którym: - Działka nr 181 o powierzchni 1.355 m2. Działka ma kształt prostokąta, krótszym bokiem przylega do ul. Słowackiego. Położona jest na terenie z lekkim spadkiem w kierunku północnym. Zabudowę działki stanowi budynek o funkcji biurowej w kształcie litery T. Niezabudowaną część przedmiotowej nieruchomości (dwa podwórza) stanową powierzchnie utwardzone kostką betonową użytkowane jako niewielkie parkingi, łącznie na 16 samochodów osobowych. - Parking na 14 miejsc postojowych urządzony jest na części działki nr 749 będącej własnością Gminy Wałbrzych, przylegającej do przedmiotowej działki nr 181. Drugi wjazd na drugi parking wewnętrzny odbywa się poprzez prześwit bramowy w budynku biurowym Uzbrojenie: instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna, instalacja gazowa. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnie i bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: 1) powierzchni 357,17 m² w budynku na zasadzie użytkowania 2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Wałbrzycha. Obiekt dostępny jest bezpośrednio z ulicy Słowackiego. Bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej. W pobliżu, przy ul. Słowackiego znajdują się przystanki pięciu linii autobusowych. Ponadto w odległości około 500 m na północny zachód od przedmiotowej nieruchomości znajduje się dworzec autobusowy PKS. Najbliższa stacja kolejowa PKP Wałbrzych Miasto oddalona jest o ok. 2,5 km. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się: - budynki administracji publicznej, m.in. budynek Sądu Rejonowego, Urząd Pocztowy, - dawny Dom Towarowy Chełmiec - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - teren przemysłowy po Zakładach Porcelany Stołowej „Krzysztof”. Teren zakładu o powierzchni ponad 5,3 ha został w 2010 r. sprzedany nowemu inwestorowi. Możliwe jest, że w przyszłości na tym terenie powstaną nowe obiekty komercyjne i mieszkaniowe. I3.1 - uwarunkowania rozwoju, zabudowa staromiejska, centrum usługowo-handlowe i administracyjne miasta. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogusław Ojczenasz (licencja nr: 777) -------------------------- Podobne oferty i więcej zdjęć na www.ojczenasz.com. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52 3pokaż telefon. Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: OJN-BS-112167


Lokalizacja

Wałbrzych

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)