Lokal użytkowy 3486,7m2, Tychy, Wilkowyje
13 000 000 zł 3 728,45 zł/m2

POWIERZCHNIA

3486,70 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Do sprzedaży oferujemy kompleks składający się z trzech hal, zaplecza socjalnego, dwóch biurowców i salonu sprzedaży: Hali produkcyjno - magazynowo - składową wraz z zapleczem socjalnym ,która stanowi kompleksowo wyposażony zakład zbiórki surowców wtórnych takich jak: papier ,folia . Obiekt jest w całości wynajęty, Najemcą jest solidna międzynarodowa firma(długoletnia umowa najmu, 5 lat z możliwością jej przedłużenia na kolejne 10 lat - list intencyjny) . - powierzchnia hali 757,50 m2 - wysokość 9,00 m w kalenicy, 6,00 m przy ścianie - hala wykonana w konstrukcji stalowej, kryta blachą, nieogrzewana, do hali istnieje możliwość wjazdu tirem przez dwie roletowe bramy o wysokości 4,5 m - powierzchnia budynku socjannego 91,20 m2, ogrzewanie elektryczne - przynależna powierzchnia działki 5 386,40 m2 (w tym udział w drodze 221,4 m2) - działka utwardzona (asfalt o dużej wytrzymałości) - ogrodzona (ogrodzenie z paneli blaszanych o wysokości 2,5 m) Hali magazynowo- produkcyjną z zapleczem socjalno biurowym , która stanowi kompleksowo wyposażony zakład produkcji elektroniki Obiekt jest w całości wynajęty, Najemcą jest solidna międzynarodowa firma - powierzchnia hali 1 000 m2 - wysokość 9,00 m w kalenicy, 6,00 m przy ścianie - posadzka zbrojona, betonowa, antypylna - hala wykonana w konstrukcji stalowej, kryta płytą warstwowa, ogrzewana gazem (promienniki) , do hali istnieje możliwość wjazdu tirem przez dwie segmentowe bramy o wysokości 4,2 m - powierzchnia biurowo - socjalna 100 m2 wydzielona wewnątrz hali - przynależna powierzchnia działki 2 979 m2 (w tym udział w drodze 221,4 m2) - działka utwardzona (asfalt o dużej wytrzymałości na nacisk 12 t/m2 ) - ogrodzona (ogrodzenie z paneli blaszanych o wysokości 2,5 m) Hali magazynowo- produkcyjną wraz z biurowcem , która stanowi kompleksowo wyposażony zakład produkcji elektroniki obiekt obecnie budowany dla klienta wynajmującego halę opisaną powyżej (solidna firma) i salonem sprzedaży z zapleczem biurowym - powierzchnia do wynajęcia i adaptacji zgodnie z wytycznymi przyszłego Najemcy - powierzchnia hali 500 m2 - wysokość 8,00 m w kalenicy, 6,00 m przy ścianie - posadzka zbrojona, betonowa, antypylna - hala wykonana w konstrukcji żelbetowej, murowana elewacja z płyty warstwowej, ogrzewana gazem (promienniki) , do hali istnieje możliwość wjazdu tirem przez dwie segmentowe bramy o wysokości 4,0 m - biurowiec (powierzchnia biurowo - socjalna) 400 m2 dwukondygnacyjny, ogrzewany gazem, wykonany w konstrukcji żelbetowej, murowany - salon sprzedaży wraz z powierzchnią biurowo - socjalną dwukondygnacyjny, ogrzewany gazem, wykonany w konstrukcji żelbetowej - 638 m2 - przynależna powierzchnia działki 3822 m2 (w tym udział w drodze 221,4 m2) - działka utwardzona (asfalt o dużej wytrzymałości na nacisk 12 t/m2 ) - całość ogrodzona (ogrodzenie z paneli blaszanych o wysokości 2,5 m) Nieruchomość położona w bezpośrednio przy ul. Mikołowskiej (istnieje możliwość wykonania zjazdu z ul. Mikołowskiej, droga krajowa 44) w Tychach . Rejon miasta w którym położona jest działka to północne tereny, swoiste centrum zaopatrzenia firm meblarskich i z branży samochodowej, mieszczą się tutaj takie firmy jak: SOMA, BELMEB, DOREX NOSAG POLSKA Glass-Service, LIR i wiele innych. Na sąsiadujących działkach znajdują się : stacja kontroli pojazdów, stacja paliw, myjnia samochodowa. W niedalekim sąsiedztwie nowopowstające osiedle domów jednorodzinnych. Na skanie mapki działka oznaczona kolorem zielonym, zaznaczono również istniejącą drogę wjazdową na różowo od ul. Dojazdowej. Dla tego rejonu miasta nie został przyjęty plan zagospodarowania zgodnie z zapisami w studium uwarunkowań i kierunku zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy wskazana działka oznaczona jest jako wielofunkcyjne tereny aktywności gospodarczej o charakterze wytwórczym. OGÓLNIE POWIERZCHNIA DZIAŁKI CAŁEGO KOMPLEKSU: - powierzchnia 12 428,8 m2 (w tym udział w drodze 442,8 m2) - działka utwardzona (asfalt o dużej wytrzymałości ) - ogrodzona (ogrodzenie z paneli blaszanych o wysokości 2,5 m) - na teren OBIEKTÓW wjazd przez rozsuwane bramy automatyczne POWIERZCHNIA HAL: 2257,5 m2 POWIERZCHNIA BIUROWO- SOCJALNA: 910,2 m2 POWIERZCHNIA EKSPOZYCYJNO - HANDLOWA: 319 m2 MEDIA: Dla potrzeb obecnych Najemców zostały wykonane wszystkie nowe przyłącza (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Kochman (licencja nr: 12744) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
Numer oferty: SEN-BS-53
Nr licencji zawodowej: 12744

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Tychy, Wilkowyje

Podobne nieruchomości