Lokal użytkowy na wynajem Toruń,

Dostępne różne powierzchnie : 50 m2, 75 m2, 100 m2, 175 m2 Całość 175 m2 - z możliwością podziału na mniejsze lokale. Idealna lokalizacja dla kancelarii prawniczych - sąsiedztwo Nowego Sądu !! Niepowtarzalna oferta!! Centrum miasta!! Lokal znajduje się w bliskim sąsiedztwie nowo budowanego Sądu Rejonowego w Toruniu. Lokal z ogromnym potencjałem! Budynek położony jest przy głównej ulicy, w pobliżu przystanków autobusowych, osiedli mieszkaniowych. Informacje o budynku: - obiekt z wentylacja mechaniczna i rekuperacja - witryny antywłamaniowe, - stolarka aluminiowa, - potrójne szyby akustyczne o współczynniku przenikania ciepła 0,54 - instalacja alarmowa, telefoniczna, p. poz i oddymiająca, klimatyzacyjna, elektryczna, c. o., światłowód, TV kablowa, - parking na 36 miejsc postojowych zlokalizowanych bezpośrednio na terenie nieruchomości plus ok. 200 dodatkowych bezpłatnych miejsc postojowych w promieniu 200 m od nieruchomości. - teren oświetlony i monitorowany 24h, - ogrzewanie: gruntowa pompa ciepła wspomagana gazem, - możliwość zamontowania bezpłatnego plafonu reklamowego na budynku - wym. miejsce określone umowa, - możliwość odpłatnego wynajęcia powierzchni reklamowej na nośnikach reklamy Kwota najmu lokalu: 40 zł /m2 netto plus opłaty licznikowe (prąd, ogrzewanie) oraz opłaty stałe w wysokości 8 zł/m2 ( oświetlenie części wspólnych, sprzątanie, odśnieżanie, podatek od nieruchomości itp.) Do wykończenia przez najemcę pozostaje podłoga według własnego zapotrzebowania oraz ew. podział powierzchni ściankami działowymi. Lokal posiada wyjście na taras na którym można odpocząć. Nr Licencji Pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 5591 Kontakt (56)477-50-37, 601-337-556