Lokal użytkowy 580,0m2, Rzeszów, Pobitno, Lwowska
1 990 000 zł 3 431,03 zł/m2

POWIERZCHNIA

580,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

parter / 1

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Dwa budynki handlowo- usługowe na działce 15 arowej w Rzeszowie przy ul. Lwowskiej , idealne pod usługi, hurtownie i wiele innych działalności. Biuro nieruchomości DK Brokers przestawia wolnostojący budynek komercyjny usytuowany w pierwszym pasie zabudowy przy drodze krajowej E40. Działka ogrodzona, posiada dwa dojazdy od ul. Lwowskiej i Olbrachta. Istnieje możliwość prowadzenia dwóch osobnych działalności. Na działce wybudowany jest budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony z roku ok 1996 oraz drugi magazyn z 2000 roku połączony ogrzewanym korytarzem o powierzchni ok 21m2. Szeroki wjazd od strony ul. Lwowskiej zapewnia dostęp dla samochodów osobowych i dostawczych. Podjazd i parking dla 8-10 samochodów jest z kostki brukowej. Opis: Cały obiekt składa się z 2 budynków. Budynek Nr 1 (handlowo - biurowy) - Ściany dwuwarstwowe - stropy prefabrykowane żelbetowe - Ławy fundamentowe żelbetowe - Mury piwnic: pustak betonowy i cegła pełna - Mury parteru: wielowarstwowa pustak gazobetonowy i wełna mineralna - Dach: blacha ocynkowana tradycyjnie na rąbek - Elewacja: tynk ceramiczno- wapienny - Stolarka okienna i drzwiowa: drewniana - Drzwi zewnętrzne i ściana osłonowa: oszklone profile aluminiowe Obiekt wyposażony w instalację elektryczną (380V), gazową, wodną, kanalizacyjną, alarmową. Budynek składa się z: Piwnica: 1. Magazyn 1- 43,45m2 2. Magazyn 2- 57, 19m2 3. Hall- 6,88m2 4. Klatka schodowa- 6,15m2 Parter: 1. Hall, Klatka schodowa- 6,5m2 2. Pomieszczenie sklepowe- 57,19m2 3. Pomieszczenie 2- 43,45m2 Poddasze: 1. Hall i schody- 6,5m2 2. Komunikacja pozioma- 15,68m2 3. Pomieszczenia sanitarne- 4,8m2 4. Pomieszczenie socjalne- 32,5m2 5. Pomieszczenie biurowe 1- 24,61 6. Pomieszczenie biurowe 2- 7,06m2 7. Pomieszczenie biurowe 3- 12,82m2 Budynek Nr 2 (magazynowy, nieogrzewany) Składa się z : Piwnica: 1. Magazyn 1- 27,3m2 2. Magazyn 2- 27,3m2 3. Magazyn 3- 27,3m2 4. Przedmagazyn- 18,29m2 5. Hall i klatka schodowa- 12,96m2 Parter: 1. Hall i Klatka schodowa-12,96m2 2. Pomieszczenie 1- 41,26m2 (wysokość w najwyższym punkcie- 4,5m) 3. Pomieszczenie 2- 41,26 m2 (wysokość w najwyższym punkcie- 4,5m) 4. Pomieszczenie 3- 29,25m2 (wysokość w najwyższym punkcie- 4,5m) 5. Pomieszczenie 4- 19,74m2 Są jeszcze 2 indywidualne garaże w bryle budynku nr 2 (w magazynie). Cena sprzedaży: 1 990 000 PLN brutto Oferta godna polecenia, Opiekun oferty: Bożena Birkowska 663pokaż telefon [emp7] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 5873
Nr licencji zawodowej: 18860

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Rzeszów, Pobitno, Lwowska