Lokal użytkowy 391,0m2, Rzeszów
3 323 500 zł 8 500 zł/m2

POWIERZCHNIA

391,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

2 / 2

Advertisement Expander

Szczegóły

Opis oferty

Mam przyjemność przedstawić Państwu lokal na sprzedaż na drugim piętrze w nowoczesnym budynku o powierzchni 391 m2 zlokalizowanym w pobliżu jednej z głównych ulic Rzeszowa będącej częścią południowej obwodnicy miasta. Budynek o łącznej powierzchni 1250 m2 został zaprojektowany tak, aby spełnić potrzeby najbardziej wymagających najemców. Posiada trzy kondygnacje, które gwarantują przestronne wnętrza, a mała liczba najemców na każdym z poziomów pozwoli na ciche i komfortowe warunki pracy. Obiekt spełnia wszelkie standardy bezpieczeństwa oraz wymagania sanitarne. Może posiadać kategorię medyczną, dlatego jest idealny również dla firm prowadzących działalność związaną z ochroną zdrowia. Jest wyposażony w windę przeznaczoną do przewożenia noszy, a także oświetlenie dopasowane do wymagań branży medycznej. Lokal podzielony został na trzy kondygnacje: - parter o powierzchni 417 m2, - piętro I o powierzchni 439 m2, - piętro II o powierzchni 391 m2. W indywidualnych przypadkach istnieje możliwość zakupu całego budynku bądź pojedynczych kondygnacji. Powierzchnie zapewniają komfortową przestrzeń do pracy. Wokół całego budynku zostało przewidzianych dużo miejsc postojowych dla pracowników oraz gości, które zapewnią bezproblemowe parkowanie bezpośrednio przy obiekcie. Atuty inwestycji: - medyczna kategoria budynku, - mała liczba najemców, - atrakcyjna lokalizacja, - rekuperacja i klimatyzacja, - możliwość dowolnej aranżacji wnętrz, - miejsca postojowe wokół całego budynku. Termin oddania budynku IV kwartał 2021r. Cena: 8 500 netto/m2 8500,00 zł x 391 m2 = 3 323 500,00 zł netto Cały obiekt: 8500,00 zł x 1247 m2 = 10 599 500,00 netto Koszty eksploatacyjne to ok 5-10zł/m2. Lokalizacja: W pobliżu znajduje się szpital specjalistyczny PRO-FAMILIA oraz wiele innych placówek medycznych. W niewielkiej odległości znajduje się osiedle Dzielnica Parkowa, które może stać się źródłem potencjalnych klientów Twojej firmy. Możesz zaopatrzyć swoją firmę w niezbędne produkty w pobliskiej hurtowni MAKRO. Wystarczy kilka minut, aby dotrzeć na obiad lub lunch do jednej z kilku restauracji w okolicy. W promieniu 1 km od budynku znajdują się dwie placówki Poczty Polskiej. Zapraszam do kontaktu: Bernadeta Bator tel. 575pokaż telefon Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 406/9376/OLS

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Rzeszów

Podobne nieruchomości