Lokal użytkowy 311,0m2, Rybnik, Maroko-Nowiny
1 450 000 zł 4 662,38 zł/m2

POWIERZCHNIA

311,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość w centrum miasta Rybnika przy ulicy Dąbrówki, o powierzchni 965 m2, zabudowaną budynkiem, o przeznaczeniu komercyjnym - powierzchni a 311 m2. Obiekt w trakcie prac adaptacyjnych. Inwestycja realizowan a jest w oparciu o projekt przychodni zdrowia, gabinetów lekarskich lub gabinetów dentystycznych. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji. Rozkład pomieszczeń: - Przyziemie: wiatrołap, WC męski, WC damski i dla osób niepełnosprawnych, pomieszczenie na odpady niebezpieczne, szatnia personelu, pomieszczenie socjalne, WC personelu, kotłownia, korytarz, klatka schodowa - Parter: pomieszczenie porządkowe, poczekalnia z recepcją, 3 gabinety, klatka schodowa - Piętro: WC ogólnodostępne, poczekalnia, 4 gabinety, klatka schodowa. Przeprowadzone dotychczas prace modernizacyjne w tym rozbudowa o segmenty z przodu oraz tył budynku, pozwoliły uzyskać bryłę budynku o nietuzinkowej architekturze. Na obecnym etapie zostały wykonane następujące prace: - dostosowanie pomieszczeń do wymagań projektu, - montaż aluminiowej stolark i okienn ej najwyższej klasy z szybami antysłonecznymi , - instalacja fasady od frontu budynku - wykonan a ze szkła antywłamaniowego z lustrzanym refleksem - w budynku przygotowano również szyb windowy - projekt wykonawcy. W cenie oferty zostały uwzględnione, zakupione już przez zbywcę, automatyczne drzwi wejściowe oraz drzwi wewnętrzne o odporności ogniowej EI30 z samozamykaczami. Działka uzbrojona we wszystkie media (gaz, woda, kanalizacja, prąd). Usytuowanie budynku na działce pozwoliło, wygenerować spory i wygodny parking dla potencjalnych klientów. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum, wśród zabudowy o wysokim stopniu infrastruktury z jednocześnie doskonałym węzłem komunikacyjnym do pobliskich miejscowości - Wodzisław, Racibórz, Gliwice. Na obecnym etapie prac adaptacyjnych, istnieje możliwość dokonania zmian architektonicznych i dostosowania obiektu do własnych potrzeb. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Cena netto : 1.450.000,00 pln Kontakt w sprawie oferty: 508pokaż telefon, 32-4pokaż telefon P.M.NIERUCHOMOŚCI - rok założenia 1999 (pośrednik odpowiedzialny zawodowo - nr licencji państwowej 2486). Dzięki wieloletniemu doświadczeniu, posiadanym uprawnieniom zawodowym oraz rzetelnej i stale doskonalonej wiedzy z zakresu rynku nieruchomości, zapewniamy Państwu, profesjonalną i bezpieczną obsługę transakcji, gwarantowaną posiadanym ubezpieczeniem z tytułu wykonywania czynności pośrednictwa. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirella Chmielewska (licencja nr: 2486) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
Numer oferty: PMN-BS-1245
Nr licencji zawodowej: 2486

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Rybnik, Maroko-Nowiny

Podobne nieruchomości