Lokal użytkowy 239,0m2, Przeźmierowo, Kościelna
1 400 000 zł 5 857,74 zł/m2

POWIERZCHNIA

239,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

parter / 1

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku mieszkalnego z częścią usługowo - handlowo- biurową. Cały obiekt po kapitalnej przebudowie w roku 2019. Budynek docieplony styropianem 20cm, dodatkowo dach docieplony pianą i styropianem. Wymieniono okna trzyszybowe, wzmocniono fundamenty. Poszczególne lokale mieszkalne i usługowe posiadają odrębne ogrzewanie gazowe. Budynek posadowiony na działce o powierzchni 500m2, na której znajduje się domek ogrodowy z piecem typu `koza`, na działce bardzo dużo zieleni i nasadzeń. Budynek Parter: lokal ( 60m2) handlowy z witryną, wynajęty do 2023roku, generujący stałe miesięczne dochody z możliwością przedłużenia dalszej współpracy. Pietro: część mieszkalna (80m2) z niezależnym wejściem. Część mieszkalna osobno ogrzewana piecem gazowym, na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe, dodatkowo grzejniki drabinkowe w łazienkach. Do części mieszkalnej niezależne wejście zewnętrzne z tarasem od strony zachodniej. Mieszkanie składa się z części dziennej: - kuchnia z jadalnią i część wypoczynkowa o powierzchni 29m2. - hol 5,4m2 - łazienka gościnna 3,70m2 - sypialnia 18m2 + łazienka z wanną 5.70m2 - sypialnia 12,50m2 - pomieszczenie gospodarcze z piecem oraz pralka 3m2 Na wszystkich oknach zamontowane rolety elektrycznie sterowane. Na podłogach wysokiej klasy panele podłogowe. Kuchnia zabudowana, w której znajdują się sprzęty kuchenne takie jak zmywarka, lodówka, mikrofalówka, płyta, piekarnik - wszystkie urządzenia na gwarancji firmy Whirpool. Drzwi wejściowe Gerda z pochwytem, wewnętrzne Porta. Mieszkanie przestronne, bardzo jasne. Piwnica: pod częścią budynku znajduje się jeszcze dodatkowo piwnica z oknami i ogrzewaniem o powierzchni 40m2. Na posesji znajduje się oddzielny budynek usługowy o powierzchni 60m2, który również jest wynajęty do dnia 31.05.2021z przeznaczeniem na biuro i magazyn. Część magazynowa wyposażona jest w bramę Horman. Zewnętrzna część może być wykorzystana jako ekspozycyjna. Obiekt położony w dobrym miejscu dla celów prowadzenia działalności gospodarczej. Przed budynkiem parking. Całość ogrodzona i ładnie zagospodarowana. Pozostawiono starodrzew, który dodaje klimatu. W pobliżu znajduje się park, pasaż handlowy, szkoła, przystanek autobusowy, kościół, poczta, Biedronka itd. Bardzo dobra komunikacja do Poznania 15minut do Centrum. Dobra oferta inwestycyjna! Cena : 1400 000 zł do negocjacji Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Ofertę prowadzi Anna Bednarska tel.791pokaż telefon,email: Pośrednik odpowiedzialny nr lic.17604 BT-Bezpieczna transakcja -tylko z licencjonowanym pośrednikiem
Numer oferty: 120080183
Nr licencji zawodowej: 17604

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Przeźmierowo, Kościelna

Podobne nieruchomości