To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: mazowieckie, Pruszków, Centrum

Lokal użytkowy na sprzedaż Pruszków, Centrum, Pruszków

490 m2
3 900 000 PLN 7 959 zł/m2
Opis
DOCHODOWE DELIKATESY Z LOKALEM BIUROWYM Oferujemy Państwu lokal użytkowy położony w centrum Pruszkowa. Są to doskonale prosperujące delikatesy, z komfortowym zapleczem wspierającym prowadzoną w nich działalność (m.in. magazyn chłodny, 2 x magazyn suchy, umywalnia koszyków, pokój kierownika, zaplecze socjalne itp. itd.). Sklep jest bogato wyposażony w instalacje: monitoring (kamery zewnętrzne i 28 kamer wewnątrz), alarm, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, instalacja komputerowa, komputerowy program magazynowo - sklepowy, automatyczne witrynowe drzwi przesuwne. Poza częścią handlową wyodrębniono dwa lokale biurowe, które można wykorzystać na własne potrzeby bądź wynajmować innym podmiotom na nieuciążliwą działalność biurowo - usługową. Lokale mają osobne wejścia i duże okna witrynowe. Wnętrza współgrają z nowoczesną bryłą budynku - zostały wykończone i wyposażone zgodnie z aktualnie pożądanymi trendami i dbałością o szczegóły ułatwiające codzienne użytkowanie. Zadbano także m.in. o podjazd dla wózków czy matę wyciszająca transport wózków towarowych. Oferta obejmuje całą nieruchomość - działający sklep z pełnym wyposażeniem sprzętowym (i programem sklepowym) wraz z częściami biurowymi - łącznie ponad 490 m2 powierzchni zajmującej cały parter budynku. Niezwykle istotny jest fakt iż przez 6 ostatnich lat nieprzerwanej działalności sklep wyrobił sobie bardzo dobrą renomę na lokalnym rynku, co znajduje bezpośrednie przełożenie na przychody. Na dochodowość niewątpliwie wpływa bardzo dobre sąsiedztwo - dominuje tu intensywna zabudowa wielorodzinna generująca duży ruch klientów, oraz optymalne zaplecze parkingowe. Położenie nieruchomości i wyrobiona marka gwarantują wysoki poziom przychodów, a obecny rodzaj prowadzonej działalności nie podlega ograniczeniom covidowym (lockdownowi). Usytuowanie w nowym budynku (z 2015 roku) także jest niewątpliwym atutem. Wszystko to powoduje iż jest to wyjątkowo atrakcyjna oferta dla przedsiębiorców szukających bezpiecznej inwestycji / działalności gwarantującej pewne zyski w tych nietypowych czasach. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z nieruchomością. Kupujący nie ponosi kosztów związanych z obsługą agencji. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Agencja nie wyraża zgody na kopiowanie oferty i zdjęć.
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Liczba pomieszczeń:
10
Powierzchnia całkowita:
490 m2
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie powiat: pruszkowski gmina: Pruszków miejscowość: Pruszków dzielnica: Centrum ulica: Pruszków

Podobne oferty w tej lokalizacji