Lokal użytkowy 105 m2, Poznań, Śródka, Małachowskiego
467 400 zł 4 451 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Śródka, Małachowskiego - 105 m2

Cena 467 400 4 451 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

OPIS LOKALU Lokal użytkowy o powierzchni 105 m2. Wyremontowany lokal gdzie dotychczas funkcjonowało biuro i galeria sztuki. 3 sale (wys. 2,60 m): ● sala nr 1 – 27,1 m2, ● sala 2 – 31,8 m2 ● sala 3 – 24,3 m2; + pomieszczenia zaplecza: ● kuchnia 4,5 m2 (wys. 2,60 m), ● łazienka 8,4 m2 (wys. 2,60 m), ● korytarz główny 9,5 m2, ● mini korytarzyk (pom. gospod. wys.132 cm). LOKALIZACJA Obiekt znakomicie zlokalizowany na poznańskiej Komandorii, Rondo Śródka – czytelny adres, łatwy dojazd z centrum miasta oraz dogodna komunikacja. Nieruchomość w pierwszej linii zabudowy – bardzo dobra widoczność niezależnego wejścia głównego z ulicy Małachowskiego. Podejście brukowane, szerokie z możliwością wystawienia np. potykacza lub siedzisk. Możliwość zawieszenia szyldów i informacji w kilku miejscach. Do lokalu bezpośrednio przylega teren zielony: trawnik, drzewa, krzewy – istnieje możliwość własnej aranżacji przyległej zieleni. Właściciel nieruchomości ma prawo korzystać z parkingu na terenie należącym do wspólnoty. W bezpośrednim sąsiedztwie przekaźnik czego wynikiem jest bardzo dobry mobilny zasięg LTE. W bliskim sąsiedztwie Centrum Biurowe Podwale, Biurowiec Office Mercator, Biedronka, Gaudium Et Studium – Prywatna Szkoła Podstawowa, Mercedes-Benz Voyager Group. STANDARD Nowa instalacja wod-kan, elektryczna (z przewidzianą mocą do ogrzewania elektrycznego). Ogrzewanie: w lokalu możliwość podłączenia gazu (rura w lokalu), 2 niezależne kominy przydzielone do lokalu. Obiekt jest murowany głównie XIX wieczną, ręcznie wyrabianą cegłą, ściany zewnętrzne 60 cm z bardzo dobrą termiką. System wentylacyjny z wentylatorem mechanicznym kanałowym. Media – w lokalu jest podejście do kablówki/internetu stacjonarnego. Łazienka: 2 kabiny + umywalka z wyposażeniem dozowników firmy Tork. Kuchnia: szafki kuchenne, dozownik Tork, przepływowy ogrzewacz ciepłej wody dla kuchni i łazienki. Inne: 2 wejścia do lokalu (zaplecze + wejście główne). Ochrona lokalu, system alarmowy Solid. Stolarka okienna i drzwiowa nowa, wykonana na zamówienie. Podłogi betonowe, malowane przygotowane pod dowolną okładzinę. Ściany wykończone nowym tynkiem wapienno-cementowym malowanym w kolorze białym. W części zabudowa KG. Wnętrze przygotowane do indywidualnego zaaranżowane na potrzeby właściciela z przeznaczeniem na działalność: biurową, handlową, usługową, nieuciążliwą produkcyjną, na siedzibę firmy, szkolenia, konferencje czy spotkania biznesowe. Lokal sprzedaje firma – w cenie zawarty 23% podatek VAT. Do negocjacji. Zapraszam na prezentację. SZCZEGÓŁY POD NR TEL. 603pokaż telefon Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego , a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Zwiń

  • Piętro

    Piętro

    0

  • Szkoła podstawowa

    Szkoła podstawowa

  • Apteka

    Apteka

  • Tramwaj

    Tramwaj

  • Centrum handlowe

    Centrum handlowe

  • Kanalizacja

    Kanalizacja

  • Ochrona

    Ochrona

  • Poczta

    Poczta

  • Niska zabudowa

    Niska zabudowa

  • Przedszkole

    Przedszkole

  • Ogrzewanie

    Ogrzewanie

  • Ogród

    Ogród

  • Autobus

    Autobus

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Poznań, Śródka, Małachowskiego
Cena:

467 400 zł

(cena do negocjacji)
Cena za m2
4 451 zł/m2
Przeznaczenie:
biuro, usługi, handel, gastronomia, gabinet, warsztat, produkcja, inne
Liczba pomieszczeń:
7
Piętro:
Parter
Liczba pięter w budynku:
4
Rok budowy:
1939
Czynsz:
470 PLN
Powierzchnia całkowita:
105 m2
Minimalna oferowana powierzchnia:
105 m2
Informacje dodatkowe:
kanalizacja, ochrona, ogródek, ogrzewanie, wentylacja, zaplecze socjalne
Okolica:
apteka, autobus, centrum handlowe, niska zabudowa, plac zabaw, poczta, przedszkole, szkoła, tramwaj
Lokalizacja:
województwo: wielkopolskie powiat: Poznań gmina: Poznań miejscowość: Poznań dzielnica: Śródka ulica: Małachowskiego


Mapa