Lokal użytkowy 31,0m2, Poznań, Grunwald, Kazimierza Jar...
199 000 zł 6 419,35 zł/m2

POWIERZCHNIA

31,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

parter

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Na sprzedaż lokal na poddaszu w rewitalizowanej miejskiej willi na poznańskim Grunwaldzie.  Zabytkowy, dwupiętrowy dom z okresu międzywojennego znajduje się w spokojnej uliczce w sąsiedztwie Parku Kasprowicza. Obecny układ i stan lokalu Dwupoziomowy lokal 1 - poziom to duży przedsionek z miejscem na szafy czy przechowywanie roweru  2. poziom składa się z  -  1 pokoju  - jasnej kuchni - łazienki (nowy prysznic, nowy sedes, szafka pod umywlakę, nowe płytki) - 2 pokoju - stryszku   Formalnie oferowany lokal jest lokalem niemieszkalnym, ze względu na niski stosunek powierzchni okien do powierzchni użytkowej. Oferowany lokal jest lokalem użytkowym, co wiąże się z wyższym podatkiem od nieruchomości wynoszącym ok 60zl/mies.   OPIS WILLI MIEJSKIEJ: Lokalizacja: Spokojna uliczka w najlepszej części Grunwaldu z dużą ilością drzew.  100m Szkoła Podstawowa nr 8 oraz przedszkole.  200m - żłobek 200m - Lidl 300m - przystanki autobusowe 400m - przystanek tramwajowy przy ul. Głogowskiej 400m - Park Kasprowicza   Zakres wykonywanych prac remontowych i rewitalizacyjnych: Nowa instalacja elektryczna doprowadzona do mieszkań w tym przewód światłowodu Nowa instalacja elektryczna na klatce schodowej Videodomofony w każdym mieszkaniu Wyremontowana klatka schodowa - wyrównane i pomalowane  ściany i sufity, zeszlifowane oraz na nowo pomalowane schody i poręczę Nowe drzwi do mieszkań Nowe drzwi zewnętrzne do budynku Nowe ogrodzenie zewnętrzne z bramą oraz furtką Odwodnienie budynku - odprowadzenie wody deszczowej z dachu oraz podjazdu do poj 5m3 z rurarzem rozsączającym Na terenie wspólnym nowe chodniki, podest oraz podjazd Nowe pomieszczenie śmietnika oraz nowy murek dla parkingu dla rowerów Zieleń w części wspólnej Płot panelowy z furtkami odgradzający część wspólną od 3 ogródków przypisanych do mieszkań W piwnicy wydzielona część wspólna dla mieszkańców np na przechowywanie rowerów  Już w tym roku na wiosnę  planowany jest ostatni etap rewitalizacji willi miejskiej - remont elewacji  wraz z termomodernizacją i wymianą drzwi wejściowych. Szacowany koszt 140 tys zł. W związku z tym fundusz remontowy przez 7 lat będzie podwyższony i wyniesie 4,20 zł/m2.  Ponadto w lokalu zostaną zamontowane dodatkowe okna dachowe. Kupujący płaci prowizję w wysokości 3 % netto. Zadzwoń, odpowiem na wszystkie pytania Damian Cerkaski Tel. 733pokaż telefon

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Poznań, Grunwald, Kazimierza Jarochowskiego 55

Podobne nieruchomości