Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Grunwald,

Polecam nietuzinkową nieruchomość w bardzo czytelnej lokalizacji. W pobliżu King Cross Marcelin i Stadionu Miejskiego. Funkcjonujący hotel na sprzedaż lub wynajem, z przeznaczeniem na dalszą usługę noclegową lub z możliwością przekształcenia na inną formę działalności gospodarczej. 37 pokoi jedno i dwuosobowych, apartamenty, sale konferencyjne, restauracja. Hotel z dużą bazą stałych klientów biznesowych jak i indywidualnych. Mając na uwadze inny pomysł niż prowadzenie hotelu, można przekształcić hotel w inną formę proponującą noclegi lub usługi biurowe. Całą bazę noclegową można przekształcić w pomieszczenia biurowe. Każdy pokój jest klimatyzowany, z linią telefoniczna i internetem i zapleczem sanitarnym. Są również pomieszczenia magazynowe. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok 2100m2. Nieruchomość posiada duży utwardzony kostką brukową parking na 40 samochodów.. Całość powierzchni działki 4186m2. Na terenie nieruchomości znajduje się również dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 170m2, który może funkcjonować jako zaplecze socjalne lub biurowe. Cały teren ogrodzony murem o wysokości 2,2 m. Nieruchomość jest monitorowana przez 32 pracujące kamery zarówno w wewnątrz obiektu jaki i na zewnątrz.. Nieruchomość z dostępem do wszelkich mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet. Do posesji prowadzą 2 wjazdy, bezpośrednio z głównej ulicy co jest kolejną dużą zaletą terenu. Na danym terenie obowiązuje MPZP (Łf), które przewiduje Zabudowę Usługową 3U: - pow. zabudowy do 45% pow. działki, - intensywność zabudowy od 1 do 3,5, - wysokość zabudowy: 12-20 m, - pow. biologicznie czynna min. 20%, - dopuszczona lokalizacja zieleni na dachach budynków - kąt nachylenia połaci dachowych nie większy niż 20 0 , - dopuszczenie lokalizacji garaży, w tym garaży wielopoziomowych wbudowanych w budynki oraz podziemnych Szczegółowe ustalenia MPZP: http://www.mpu.pl/repozytorium/257_uchwala.pdf Zapraszam do kontaktu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik w obrocie nieruch. (licencja nr: 26395) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo