Lokal użytkowy 8752 m2, Poznań
19 900 000 zł 2 273,77 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań - 8752 m2

2 273,77 zł/m2 19 900 000

Szczegóły

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Poznań
Cena:

19 900 000 zł

Cena za m2
2 273,77 zł/m2
Przeznaczenie:
biuro
Numer oferty:
DRD-BS-11771
Powierzchnia całkowita:
8 752 m2

Opis oferty

Na sprzedaż dwie duże nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym przy ul. Głogowskiej, w sąsiedztwie Międzynarodowych Targów Poznańskich. Pierwsza nieruchomość obejmuje 5 budynków biurowo-magazynowych o łącznej powierzchni około 5 500 m², położonych na działce o powierzchni 3 864 m². Druga nieruchomość obejmuje 2 budynki biurowo-mieszkalne o łącznej powierzchni 3 406 m², położone na działce o powierzchni prawie 1 500 m². Budynki zostały zbudowane w późnych latach 60. Nieruchomości przylegają do siebie i stanowią funkcjonalną całość. Budynek znajdujący się w pierwszej linii zabudowy to obiekt biurowo-mieszkalny, 3-kondygnacyjny w całości podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Do budynku prowadzi główne wejście od ulicy Głogowskiej, drugie od strony dziedzińca. Komunikację wewnątrz zapewnia 1 klatka schodowa. Drugi budynek to obiekt biurowy, 4-kondygnacyjny w całości podpiwniczony. Do budynku prowadzi jedno wejście od strony dziedzińca, komunikację wewnątrz zapewnia jedna klatka schodowa. Pomieszczenia wewnątrz zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym pośrodku. Wielkość gabinetów waha się w granicach 20-25 m 2 . Budynek wyposażony jest w windę osobowo-towarową. Obiekt na drugim piętrze połączony jest z trzecim budynkiem biurowo-technicznym, 3-kondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym. Budynek posiada 2 wejścia od strony drugiego dziedzińca. Komunikację w budynku zapewniają 2 klatki schodowe i winda osobowo-towarowa. Czwarty budynek to obiekt biurowy, 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Pomieszczenia zaaranżowane są w układzie gabinetowym z korytarzem z jednej strony, wielkość gabinetów to 20-25m 2 . Do budynku prowadzi jedno wejście, a komunikacja wewnątrz zapewniona jest przez 1 klatkę schodową. Kolejny budynek to obiekt parterowy do zagospodarowania na magazyny. Posiada bardzo wysokie sufity - 5 m i duże przestrzenie - nawet 300 m 2 . Pozostałe pomieszczenia w budynku wahają się od 20 do 50 m 2 . Nieruchomości znakomicie nadają się na cele biurowo-usługowe, aktualne powierzchnie biurowe mogą być wykorzystane na sklepy i punkty usługowe.Doskonała lokalizacja i układ zabudowy daje również możliwość adaptacji na hotel lub hostel. Doskonała dostępność komunikacyjna( autobus, tramwaj, pociąg, autostrada, lotnisko). Nieruchomości znajdują się w ścisłym centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie dworca kolejowego Poznań Główny oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich. Teren nieruchomości nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Poznania, przedmiot sprzedaży położony jest na terenie oznaczonym symbolem MW/U, którego przeznaczenie to tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej. MEDIA: woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 1.216,55 m 2 w budynku C na zasadzie użytkowania, gruntu na zasadzie służebności przesyłu Po sprzedaży nieruchomości Orange wykona prace budowlane, po zakończeniu których powierzchnia w budynku C zmniejszy się do 992,49 m 2 Nieruchomości są położone w strefie ochrony konserwatorskiej Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: DRD-BS-11771


Lokalizacja

Poznań

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)