Lokal użytkowy na sprzedaż Olsztyn, Hugona Kołłątaja

W SKRÓCIE 3 pokojowy apartament na Olsztyńskiej Starówce z widokiem na park i rzekę Łynę. Nieruchomość doskonale sprawdza się jako inwestycja przynosząca zyski z najmu zarówno krótkoterminowego jak i długoterminowego. LOKALIZACJA Położenie na Starówce to główna zaleta nieruchomości pozwalająca w pełni korzystać z uroków życia w mieście. Kawiarnie, restauracje, zaplecze handlowo-usługowe na wyciągnięcie ręki. Bliskość środków komunikacji miejskiej umożliwia łatwy dojazd do każdej części miasta. 5 minut do CH Aura, Ratusza. BUDYNEK/LOKAL 2 piętrowy zadbany budynek został wybudowany w 1997 r. Szeroka klatka schodowa prowadząca bezpośrednio do mieszkania. Mieszkanie o powierzchni 89,40 m2 położone na 1 piętrze. Rozkład pomieszczeń : - salon 25 m2 z wyjściem na balkon - łazienka 4 m2 z kabiną prysznicową i wc (bezpośrednio przy salonie) - sypialnia 14 m2 - łazienka 4 m2 (bezpośrednio przy sypialni) - sypialnia 12 m2 - łazienka 4 m2 (bezpośrednio przy sypialni) - kuchnia 10 m2 - przedpokój 6,40 m2 Lokal został wyremontowany w 2017 r. Bardzo dobry stan techniczny, nowoczesne umeblowanie. Z salonu wyjście na balkon, z którego można podziwiać panoramę Starego Miasta. Z sypialni widok na park i rzekę. W każdym z pokoi przestrzenne szafy w zabudowie, rozkładane kanapy, w salonie wygodne łoże sypialniane. Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęty AGD- płyta ceramiczna elektryczna z piekarnikiem, zmywarka, lodówko-zamrażarka. Niewątpliwym atutem nieruchomości są 3 łazienki, które dają możliwość wynajmu każdego z pokoi samodzielnie. Wykończenie mieszkania: na podłogach panele, w łazienkach glazura i terakota. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, okna PCV. Ogrzewanie gazowe. W cenie lokalu meble widoczne na zdjęciach. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Odrębna własność z księgą wieczystą. Opłaty administracyjne ok 800 zł wraz z funduszem remontowym+ gaz wg. zużycia Administrator budynku -ABN Czerniawscy Wspólnota Mieszkaniowa. Szybki termin przekazania. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. POŚREDNIK: Anna Wojdyło nr tel 668 744 173 email: ania@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66&1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)