Lokal użytkowy na sprzedaż Nowy Sącz, Nawojowska - 2283,85 m²

Charakterystyka obiektu: kubatura (wg. KOB): 12 839,77 m3, powierzchnia zabudowy (wg. KOB): 667,14 m2, powierzchnia użytkowa (wg. inwentaryzacji): 2 283,85 m2, funkcja: biurowa liczba kondygnacji nadziemnych: 5 liczba kondygnacji podziemnych: 0 instalacje: wodno - kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, wentylacyjna, klimatyzacja, elektryczna, teletechniczna, alarmowa, telewizji przemysłowej oraz winda osobowa. Nieruchomość zabudowana jest 5-kondygnacyjnym, wielobryłowym budynkiem o funkcji administracyjno-biurowej. Budynek ścianą północną styka się z nieruchomością sąsiednią, która pełni funkcję mieszkalną. Teren utwardzony oraz ogrodzony.Budynek wykonany w technologii żelbetowej, z wypełnieniem ścian materiałami ceramicznymi; stropy żelbetowe, stropodach żelbetowy kryty blachą ocynkowaną. Klatki schodowe żelbetowe wylewane z betonu, wykończenie płytami marmurowymi. Stolarka okienna aluminiowa; drzwi zewnętrzne drewniane, stalowe i aluminiowe. Drzwi wewnętrzne płycinowe. Wykończenie podłóg - parkiety, wykładziny, płytki lastrico. Ściany otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym. W budynku dostępna winda. Pierwsze piętro wykończone w standardzie typowym dla powierzchni usługowych. Pozostałe powierzchnie dostosowane są do pełnienia funkcji biurowej. Stolarka okienna i drzwiowa PCV i płycinowa; ściany tynki cementowo wapienne malowane farbą; sufity w części budynku podwieszane; podłogi płytki ceramiczne oraz wykładzina dywanowa. Nieruchomość w standardzie zadowalającym, na bieżąco utrzymywana przez służby techniczne. Dla przedmiotowego obszaru nie uchwalono Miejscowego Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XLIV/431/2017 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 12 września 2017 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza, przedmiotowa nieruchomość leży w obszarze o symbolu 2U/M tereny zabudowy mieszanej usługowej i mieszkaniowej położone wzdłuż głównych dróg oraz na styku terenów o kolidującej ze sobą funkcji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 8
Nr licencji zawodowej: 8933