Lokal użytkowy 676 m2, Międzyzdroje
4 000 000 zł 5 917,16 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Międzyzdroje - 676 m2

5 917,16 zł/m2 4 000 000

Szczegóły

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Międzyzdroje
Cena:

4 000 000 zł

Cena za m2
5 917,16 zł/m2
Forma własności:
Własność
Przeznaczenie:
biuro
Numer oferty:
PRF-BS-3091
Powierzchnia całkowita:
676 m2

REKLAMA

Opis oferty

Na sprzedaż 2 lokale użytkowe w budynku o charakterze biurowo-usługowym. Bardzo dobra lokalizacja: w pobliżu molo, plaży i atrakcji turystycznych. W skład transakcji wchodzą 2 lokale użytkowe: • nr 1 o powierzchni 434,90 m 2 • nr 2 o powierzchni 240,80 m 2 wraz z udziałem w częściach wspólnych i prawie użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1 958 m2. W skład nieruchomości wchodzi również garaż o powierzchni 62,50 m 2 na 3 miejsca postojowe. Budynek jest obiektem 2-kondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym. W części zachodniej znajdują się: 2 mieszkania na parterze, a na piętrze 2 pokoje hotelowe. W części wschodniej biura i pomieszczenia techniczne w kondygnacji parteru oraz pokoje hotelowe na piętrze. Wejścia do budynku od strony podwórza. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, telefoniczna, klimatyzacyjna oraz centralne ogrzewanie. Działka posiada regularny, prostokątny kształt. Podwórze utwardzone, zagospodarowane na parking naziemny dla kilku samochodów. Nieruchomość jest w części wynajmowana - lokal mieszkalny w części lokalu użytkowego nr 1. Nieruchomość położona przy ul. Gryfa Pomorskiego w Międzyzdrojach, województwo zachodniopomorskie. Głównym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja, zaledwie 300 m od molo w Międzyzdrojach. W bliskim sąsiedztwie, ok. 50 m, znajduje się deptak miejski przy ul. Światowida - centrum rozrywkowe miasta. Nieco dalej, bo tylko 500 m Promenada i Aleja Gwiazd - wizytówka miasta. Okolicę charakteryzuje bardzo dobry dostęp do handlu, usług, komunikacji miejskiej, gastronomii. Ok. 100 m od nieruchomości przebiegają główne arterie komunikacyjne miasta: Niepodległości/Zwycięstwa, przy których znajdują się przystanki autobusowe. W promieniu 600 m atrakcje: planetarium, oceanarium, muzea, granica Wolińskiego Parku Narodowego. Infrastruktura Techniczna W budynku A biurowo - technicznym -> na parterze (numeracja wg inwentaryzacji) - pom. nr 4- o pow. 7,30 m 2 - pom. nr 5- o pow. 3,50 m 2 - pom. nr 6- o pow. 13,20 m 2 (docelowo wydzielenie pomieszczenia 6A na zbiorniki z paliwem o pow. 1,92 m 2 - 1,20 m x 1,60 m) - pom. nr 7 o pow. 29,80 m 2 - pom. nr 8 - o pow. 7,60 m 2 - pom. nr 9 - o pow. 2,20 m 2 - pom. nr 10 - o pow. 7,10 m 2 - pom. nr 11 - o pow. 23,40 m 2 - pom. nr 12 - o pow. 5,50 m 2 - pom. nr 13 - o pow. 6,20 m 2 - pom. nr 14 - o pow. 9,90 m 2 - pom. nr 15 - o pow. 17,10 m 2 - pom. nr 16 - o pow. 5,40 m 2 - pom. nr 17 - o pow. 1,40 m 2 - pom. nr 18 - o pow. 2,60 m 2 - pom. nr 19 - o pow. 15,40 m 2 Łączna powierzchnia niezbędna pod infrastrukturę techniczną na parterze budynku A wynosi 157,60 m 2 . W dalszym użytkowaniu z zapewnionym dostępem pozostają: na elewacji budynku A biurowo - technicznego : - wyrzut powietrza do agregatorni - gniazdo agregatu przewoźnego - licznik ee - skraplacze (0,8x0,6m) - 3 szt. - rurka od skroplin - po wykonaniu prac posprzedażowych przyłącze do podawania środka gaśniczego i kratka wentylacyjna z klapą pożarową W gruncie działki 331/2 znajdują się czynne elementy infrastruktury technicznej w gruncie: studnia kablowa SKS (2,9x1,2m) - 1 szt., kanalizacja 24-otw (szer. 0,7m) łącznej dług 25m. W gruncie działki 332 znajdują się czynne elementy infrastruktury technicznej w gruncie: studnia kablowa SKS (2,9x1,2m) - 1 szt., kanalizacja 24-otw (szer. 0,7m) łącznej dług 36m. Łączna powierzchnia pasa służebności przesyłu w gruncie dla OPL wynosi 117,46 m 2 Przeznaczenie Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Międzyzdroje nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem U.6 - tereny zabudowy usługowej. W pobliżu • ulice: Zwycięstwa, Niepodległości • molo, plaża nad Morzem Bałtyckim • przystanki komunikacji miejskiej • centrum kulturalno-rozrywkowe • handel, usługi, gastronomia Podstawowe warunki umowy Po sprzedaży pracownicy / partnerzy techniczni OPL muszą mieć zapewniony dostęp do wejścia do budynku - dedykowane wejście B i C Zasady rozliczenia za zużytą wodę i odprowadzenie ścieków - (wc - pom. nr 18 na parterze budynku - do ustalenia między nabywcą a OPL przy sprzedaży nieruchomości i do zapisania w umowie użytkowania pomieszczeń pozostających w gestii OPL. Pomieszczenia objęte OPR na rzecz OPL na parterze będą ogrzewane elektrycznie. Informacje dodatkowe Do czasu wykonania prac posprzedażowych nw. pomieszczenia będą użytkowane przez OPL w piwnicy budynku A: - pom. nr 0.03 (pom. zbiorników) - 23,40 m 2 -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-3091


Lokalizacja

Międzyzdroje

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)