Lokal użytkowy na sprzedaż Luboń, Długa

Oferuję do sprzedaży zabudowaną nieruchomość w Luboniu, wykorzystywaną na cele biurowe. Biurowiec stanowi obiekt dwukondygnacyjny, wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej - murowanej, niepodpiwniczony. Powierzchnia całkowita wynosi ok. 526 m2, w tym kondygnacja parter 269 m2 , kondygnacja piętro 257 m2. Dużą zaletą oferty jest konstrukcja budynku oraz wysokość pomieszczeń umożliwiająca, zarówno aranżacje dużych pomieszczeń typu ,,open space”, jak i podział na mniejsze pomieszczenia. Na działce oprócz budynku biurowego posadowiony jest budynek o funkcji garażowo- magazynowej o powierzchni 100 m2. Działka, na której zlokalizowano budynki, o powierzchni 992 m2 stanowi prawo własność. Teren ogrodzony, utwardzony, monitorowany. Obiekt posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz pełną infrastrukturę techniczną- prąd, gaz, woda, kanalizacja, telefon, internet. Nieruchomość objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jako teren zabudowy usługowej. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa o zróżnicowanych funkcjach: zabudowa mieszkaniowa, komercyjna, tereny inwestycyjne. Nieruchomość korzystnie skomunikowana, w odległości 3 km w kierunku północno-wschodnim zlokalizowany jest węzeł autostradowy Poznań-Luboń , a w odległości 2 km droga wojewódzka relacji Poznań- Mosina. Bardzo dobra oferta pod kątem prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej, biurowej, edukacyjnej ( przedszkole, żłobek) lub medycznej (przychodnia, ośrodek rehabilitacji) Cena: 1 790 000 PLN netto +23% VAT (do negocjacji) Zapraszam na prezentację Norbert Czyżewski Furman Nieruchomości tel. 503901291 ::DODATKOWE INFORMACJE Pow. całk. budynku [m2]: 527 Pow. całk. biurowa [m2]: 507 ::LINK DO STRONY http://www.furman.24.pl/oferta.aspx?id=4980156 ::DANE BIURA Nieruchomości Furman oddział Poznań 3 Głogowska 47A/1 Ipiętro 60-736 Poznań 61 824 61 64 www.furman.24.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Warzybok (licencja nr: 6140) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo