Lokal użytkowy 1197 m2, Lublin
34 000 000 zł 28 404,34 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Lublin - 1197 m2

28 404,34 zł/m2 34 000 000

Szczegóły

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Lublin
Cena:

34 000 000 zł

Cena za m2
28 404,34 zł/m2
Forma własności:
Własność
Przeznaczenie:
biuro
Numer oferty:
PRF-BS-3176
Powierzchnia całkowita:
1 197 m2

REKLAMA

Opis oferty

Opis nieruchomości Grunt blisko centrum Lublina. Potencjał na inwestycję deweloperską - usługową lub mieszkaniową. Nieruchomość zlokalizowana jest przy jednej z głównych arterii komunikacyjnej miasta, przy Al. Smorawińskiego, zaledwie 2,5 km od ścisłego centrum. Atrakcyjna ekspozycja na wzniesieniu pomiędzy 2 ulicami: Smorawińskiego i Chodźki. Grunt posiada kształt wieloboku z wjazdem od strony ul. Chodźki. Usytuowanie i kształt działki o 2 frontach zapewnia atrakcyjną ekspozycję oraz walory widokowe. Teren stanowią 4 działki o łącznej powierzchni 1,6629 ha i regularnym korzystnym do zagospodarowania kształcie. Dwie z nich (55/4 i 55/6) stanowią ciągi komunikacyjne. Na oferowanym gruncie usytuowane są zabudowania, które można wyburzyć. Dodatkowo część terenu zagospodarowana jest na utwardzony plac parkingowy. W najbliższym sąsiedztwie, na przylegającej działce, stoi 8-kondygnacyjny biurowiec Orange, który nie jest przedmiotem sprzedaży. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najdroższych dzielnic Lublina (Czechów). W okolicy znajdują się nowobudowane inwestycje deweloperskie oraz szkoły wyższe. Dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. supermarket tuż za nieruchomością. Lokalizacja ta jest również bardzo dobrze skomunikowana - przy samej nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, planowana jest również linia trolejbusowa. Dodatkowo - bliski wyjazd na obwodnicę oraz dobre połączenie samolotowe ze Świdnika (5 razy w tygodniu). W budowie jest obecnie trasa szybkiego ruchu do Warszawy oraz nowe tory kolejowe na szybki pociąg. W pobliżu Centrum handlowe - 90 m Przystanek autobusowy - 100 m Stacja benzynowa Szpital Kliniczny - 650 m Dworzec PKP - 2,7 km Możliwe wykorzystanie nieruchomości Nieruchomość cechują szerokie możliwości inwestycyjne. Mogą tu powstać biurowce oraz budynki wielorodzinne z usługami na parterach. Zakup nieruchomości dostępny jest w 3 wariantach - całość lub wydzielone części gruntu. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z uchwałą NR 1108/XLIV/2018 Rady Miasta Lublin z dnia 24 maja 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Lublin - część III w rejonie al. M. Smorawińskiego - część północna przedmiotowe działki znajdują się na następujących obszarach: Teren zabudowy usługowej: U Teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: U(MW) Teren zabudowy usługowej/teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: U/MW Teren dróg publicznych - ulica zbiorcza: KDZ Teren dróg wewnętrznych: KDW Tereny wydzielonych ciągów pieszych: KX Założenia sprzedaży Ustanowienie nieodpłatnej służebności przesyłu dla infrastruktury w gruncie. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty: Magdalena Janicka, tel. 514pokaż telefon -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-3176


Lokalizacja

Lublin

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)