Lokal użytkowy 5361 m2, Łomża
14 800 000 zł 2 760,68 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Łomża - 5361 m2

2 760,68 zł/m2 14 800 000

Szczegóły

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Łomża
Cena:

14 800 000 zł

Cena za m2
2 760,68 zł/m2
Przeznaczenie:
biuro
Numer oferty:
PRF-BS-4597
Powierzchnia całkowita:
5 361 m2

Opis oferty

Opis nieruchomości Duży budynek biurowy z wewnętrznym parkingiem, w pobliżu centrum Łomży. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 7 553 m 2 . Na terenie mieści się murowany budynek biurowo-usługowy o powierzchni 5361,28 m 2 . Obiekt posiada 4 kondygnacje (3 nadziemne i piwnica). Wewnątrz znajdują się zróżnicowane pomieszczenia biurowe, m.in. w układzie gabinetowym, większe powierzchnie biurowe, sale konferencyjne, szkoleniowe oraz pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona od strony wschodniej, a brama wjazdowa na parking wewnętrzny znajduje się od strony południowej. Do budynku od strony wewnętrznego parkingu prowadzą 4 klatki schodowe umiejscowione w narożach obiektu, zaś od strony zewnętrznej obiektu - 3 wejścia. Ponadto wokół budynku również miejsca postojowe. Nieruchomość z dobrą ekspozycją i dostępem do drogi publicznej - ul. Ks. Janusza i ul. Zawadzkiej. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i odgromową. Działka posiada regularny kształt, zbliżony do kwadratu. Obiekt w większości skomercjalizowany. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (Urząd Pocztowy, szkoła podstawowa, Szpital Wojewódzki), obiekty handlowo-usługowe (m.in. pizzerie - 100-250 m, duże centrum handlowe "Galeria Łomża" - 150 m, dwa duże dyskonty spożywcze - 200-250 m). W odległości ok. 200 m przystanek autobusowy, Park Wodny Łomża oddalony o 700 m, dworzec autobusowy - 1,6 km, zaś droga krajowa nr 63 o 830 m. W pobliżu 150 m - centrum handlowe "Galeria Łomża" 200 m - przystanek autobusowy 200-250 m - dwa dyskonty spożywcze 700 m - Park Wodny Łomża 830 m - droga krajowa nr 63 1,6 km - dworzec autobusowy Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem jest dobra lokalizacja w pobliżu przystanku autobusowego oraz dużego centrum handlowego. Dodatkowo liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości oraz w okolicy. Ponadto możliwa do realizacji przebudowa i nadbudowa istniejącego budynku o dwie kondygnacje. Umożliwi to uzyskanie dodatkowej powierzchni PUU/PUM na poziomie 2300 m 2 . Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Łomży, działka położona jest w strefie śródmiejskiej - II, obszarze 1, zespole 2.1 - obszary usług i zabudowy mieszkaniowo-usługowej o średniej intensywności (oznaczonej symbolem MU). Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonych Praw Rzeczowych dla: Orange Polska S.A. dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej: budynku na zasadzie użytkowania - 841,47 m 2 elewacji i dachu na zasadzie użytkowania - 38,70 m 2 służebności przesyłu w gruncie - 281,82 m 2 Poczty Polskiej S.A. dla pomieszczeń o łącznej powierzchni 206,49 m 2 -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-4597


Lokalizacja

Łomża

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)