Lokal użytkowy na sprzedaż Krępsko,

Na sprzedaż budynek restauracyjno-hotelowy z dostępem do rzeki Gwdy!!! Działki położone przy głównej drodze K11 - Poznań Gdańsk Przedmiotową nieruchomość stanowią 3 działki gruntu o łącznej pow. 4,75 ha i posadowione na nich budynek hotelowo-restauracyjny (w trakcie wykończenia) oraz budynek baru. Na działkach wykonane są miejsca wypoczynku i rekreacji z ławkami, stołami, zadaszeniami oraz urządzeniami zabaw dla dzieci. Znajduję się również pomost dla kajakarzy i wiata grillowa. Teren obsadzony nasadzeniami ozdobnymi i drzewami. BAR Przy parkingu zlokalizowany jest budynek baru (75m2), wolnostojący o konstrukcji drewnianej, bez podpiwniczenia, kryty gontem bitumicznym. Podłogi wewnątrz budynku wyłożone płytkami ceramicznymi, ściany i sufity baozeria. HOTEL Budynek restauracyjno-hotelowy jest murowany w technologii tradycyjnej. Ściany wykonane z bloczków betonu komórkowego oraz z cegły ceramicznej. Stropy żelbetowe, posadzki betonowe. Pokrycie dachu gontem bitumicznym. Na łączną powierzchnię 640,17 m2 składają się: - piwnice 141,90 m2 - parter 415,87 m2 - piętro 82,40 m2 Na parterze zlokalizowane są sale restauracyjne dla 80 gości, wyposażona kuchnia z zapleczem kuchennym, zespół sanitariatów dla gości. biuro. Obiekt w trakcie wykańczania -podłogi płytki ceramiczne, ściany gipsy, tynki ozdobne podświetlane. Bar wykończony stylowo w metalu. Uwagę przykuwa wykonany na zamówienie regał (ściana) na wina. N a piętrze urządzone jest 10 pokoi hotelowych z łazienkami . Ściany gipsowane, malowane. Łazienki wyłożone płytkami ceramicznymi, wyposażone w kabiny natryskowe. Budynek posiada instalację: - energetyczną - KLIMATYZACJĘ - wodę zimną - wodę ciepłą z własnej kotłowni - c.o. - piec na węgiel - kanalizację z bezodpływowym zbiornikiem na ścieki. Działki są częściowo zagospodarowane, wykonane są: - parkingi z płyt betonowych - ok. 3000 m2 - parkingi z kostki betonowej (na podłożu betonowym) - 4500 m2 - drogi betonowe - 1000 m2 - drogi z kamienia polnego - 1000 m2 Brak MPZP - w studium - działki oznaczone jako tereny usług turystycznych. Wydana decyzja OZ - rozbudowa ośrodka agroturystycznego: budowa pensjonatu dla 80 os., basenu kąpielowego, pola namiotowego kortów tenisowych i boisk sportowych, łowiska z przystanią kajakową. CENA: 5 512 000 NETTO (sprzedający wystawia FVAT + 23%) OFERTA BEZPOŚREDNIA Sprzedający pokrywa wynagrodzenie biura nieruchomości Sprzedaż z powodu chęci wypoczynku na emeryturze! Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura. Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w budynku Woda: jest Dojazd: asfalt Ogrzewanie: piec węglowy Kanalizacja: szambo Klimatyzacja: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Teren ogrodzony: TAK Pow. całk. budynku [m2]: 715 ::KONTAKT DO AGENTA Łukasz Ima 507 056 066 lukasz@alfa24.pila.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Ima (licencja nr: 19823) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo