Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Zakopiańska - 190,0 m²

Nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany w dzielnicy Łagiewniki- Borek Falęcki. Obok kompleks handlowy doskonale rozpoznawany na mapie Krakowa: Centrum Handlowe Zakopianka, Makro, Agata Meble, Merkury Market. To dynamicznie rozwijająca się okolica, która staje się jednym z głównych centrów handlowo-biurowych południowej części Krakowa. DOJAZD I KOMUNIKACJA: Dojazd od ulicy Zakopiańkiej Autostrada A4 węzeł Zakopiański 4 minuty Lotnisko Kraków Balice 15 minut Centrum Krakowa 20 minut Dogodne połączenia komunikacją miejską (autobus/tramwaj) Przystanek SKA (Szybka Kolej Aglomeracyjna) 3 minuty. BUDYNEK: 4-kondygnacyjny budynek jest realizowany w nowoczesnej technologii. Wyposażony w klimatyzację i system ogrzewania VRV gwarantujący wysoki komfort dla użytkownika, wentylację mechaniczną, doprowadzoną instalację światłowodową, nowoczesne dwie windy osobowe oraz wszystkie media. Kondygnacja podziemna stanowi garaż z 79 miejscami postojowymi. Obok budynku przewidziano około 53 miejsc postojowych naziemnych. LOKALE: Parter o powierzchni 1212 m2 przewidziano w całości na działalność handlowo – usługową, konstrukcja budynku pozwala na dogodny podział powierzchni na dwa lub 4 lokale lokale z osobnymi wejściami. Do części biurowej budynku osobne wejście z przestronnym holem i recepcją. Piętra I – III powierzchnia piętra w całości wynosi około 1572 m2 wraz z pomieszczeniami socjalnymi i wc. z możliwością wydzielenia kilku lokali na piętrze. Konstrukcja, wyposażenie i wykończenie – stan deweloperski: Konstrukcja słupowo żelbetowa, umożliwiająca swobodną aranżację powierzchni przeznaczonej do wynajmu. Płyta fundamentowa z betonu wodoszczelnego. W części podziemnego garażu została zastosowana izolacja wodna i termiczna. Elewacja budynku jako przeszklona fasada wentylowana ze wstawkami płyt elewacyjnych z alucobondu, szyby bezpieczne dwukomorowe, trzyszybowe, selektywne. Komunikacja miedzy kondygnacjami zapewniona jest dwoma nowoczesnymi windami oraz klatką schodową. Obiekt wyposażony w wysokiej klasy system trójrurowy klimatyzacji i ogrzewania VRV z odzyskiem ciepła HR najwyższej jakości z możliwością strefowego sterowania. Instalacja doprowadzona do lokali bez wewnętrznego rozprowadzenia. Obiekt wyposażony w system mechaniczny wentylacji nawiewno – wywiewnej z rekuperacją doprowadzony do lokali bez rozprowadzenia wewnątrz. Obiekt wyposażony jest w kompletną instalację elektryczną zasilaną ze stacji transformatorowej o przydziale mocy 250KW ( doprowadzoną do szaf piętrowych), wodociągową, kanalizacyjną, oddymiającą, SAP. przestronny hol główny i recepcja wykończony płytami gresowymi wysokiej jakości, sufitami podwieszanymi, przeszklony wiatrołap, lada recepcyjna. na każdej kondygnacji w przewidziane są piony kanalizacyjne i wodne pod sanitariaty i zaplecza socjalne. GARAŻ PODZIEMNY: 79 miejsc postojowych przeznaczonych dla właścicieli lub najemców. Komunikacja miedzy garażem a kondygnacjami naziemnymi poprzez windy osobowe i klatkę schodową. Automatyczna brama wjazdowa, mechaniczna wentylacja Zapraszam na wizję lokalna po wcześniejszym umówieniu terminu Zbigniew Czekaj Ekspert ds. nieruchomości zczekskontaktuj się 515pokaż telefon Nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany w dzielnicy Łagiewniki- Borek Falęcki. Obok kompleks handlowy doskonale rozpoznawany na mapie Krakowa: Centrum Handlowe Zakopianka, Makro, Agata Meble, Merkury Market. To dynamicznie rozwijająca się okolica, która staje się jednym z głównych centrów handlowo-biurowych południowej części Krakowa. DOJAZD I KOMUNIKACJA: Dojazd od ulicy Zakopiańkiej Autostrada A4 węzeł Zakopiański 4 minuty Lotnisko Kraków Balice 15 minut Centrum Krakowa 20 minut Dogodne połączenia komunikacją miejską (autobus/tramwaj) Przystanek SKA (Szybka Kolej Aglomeracyjna) 3 minuty. BUDYNEK: 4-kondygnacyjny budynek jest realizowany w nowoczesnej technologii. Wyposażony w klimatyzację i system ogrzewania VRV gwarantujący wysoki komfort dla użytkownika, wentylację mechaniczną, doprowadzoną instalację światłowodową, nowoczesne dwie windy osobowe oraz wszystkie media. Kondygnacja podziemna stanowi garaż z 79 miejscami postojowymi. Obok budynku przewidziano około 53 miejsc postojowych naziemnych. LOKALE: Parter o powierzchni 1212 m2 przewidziano w całości na działalność handlowo – usługową, konstrukcja budynku pozwala na dogodny podział powierzchni na dwa lub 4 lokale lokale z osobnymi wejściami. Do części biurowej budynku osobne wejście z przestronnym holem i recepcją. Piętra I – III powierzchnia piętra w całości wynosi około 1572 m2 wraz z pomieszczeniami socjalnymi i wc. z możliwością wydzielenia kilku lokali na piętrze. Konstrukcja, wyposażenie i wykończenie – stan deweloperski: Konstrukcja słupowo żelbetowa, umożliwiająca swobodną aranżację powierzchni przeznaczonej do wynajmu. Płyta fundamentowa z betonu wodoszczelnego. W części podziemnego garażu została zastosowana izolacja wodna i termiczna. Elewacja budynku jako przeszklona fasada wentylowana ze wstawkami płyt elewacyjnych z alucobondu, szyby bezpieczne dwukomorowe, trzyszybowe, selektywne. Komunikacja miedzy kondygnacjami zapewniona jest dwoma nowoczesnymi windami oraz klatką schodową. Obiekt wyposażony w wysokiej klasy system trójrurowy klimatyzacji i ogrzewania VRV z odzyskiem ciepła HR najwyższej jakości z możliwością strefowego sterowania. Instalacja doprowadzona do lokali bez wewnętrznego rozprowadzenia. Obiekt wyposażony w system mechaniczny wentylacji nawiewno – wywiewnej z rekuperacją doprowadzony do lokali bez rozprowadzenia wewnątrz. Obiekt wyposażony jest w kompletną instalację elektryczną zasilaną ze stacji transformatorowej o przydziale mocy 250KW ( doprowadzoną do szaf piętrowych), wodociągową, kanalizacyjną, oddymiającą, SAP. przestronny hol główny i recepcja wykończony płytami gresowymi wysokiej jakości, sufitami podwieszanymi, przeszklony wiatrołap, lada recepcyjna. na każdej kondygnacji w przewidziane są piony kanalizacyjne i wodne pod sanitariaty i zaplecza socjalne. GARAŻ PODZIEMNY: 79 miejsc postojowych przeznaczonych dla właścicieli lub najemców. Komunikacja miedzy garażem a kondygnacjami naziemnymi poprzez windy osobowe i klatkę schodową. Automatyczna brama wjazdowa, mechaniczna wentylacja Zapraszam na wizję lokalna po wcześniejszym umówieniu terminu Zbigniew Czekaj Ekspert ds. nieruchomości zczekskontaktuj się 515pokaż telefon Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.polnoc.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 4352/3877/OLS